Günnur Yavuz/İnvestment/RealEstate

Günnur Yavuz/İnvestment/RealEstate Gayrimenkul Alım-Satım-Kiralama ve Yatırım Danışmanlığı Hizmetleri

🌟 BEŞİKTAŞ YENİ LEVENT'TE (Konaklar bölgesi)SIFIR, HİÇ OTURULMAMIŞ KİRALIK DAİRE 2+1📌 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:📍 Konum: Beşi...
14/05/2026

🌟 BEŞİKTAŞ YENİ LEVENT'TE (Konaklar bölgesi)
SIFIR, HİÇ OTURULMAMIŞ KİRALIK DAİRE 2+1

📌 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
📍 Konum: Beşiktaş Yeni Levent Bölgesi
📐 Metrekare: 120 m² Brüt / 90 m² Net kullanım alanı
🚗 Otopark: Kapalı Otopark mevcut
🚌 Ulaşım:
Otobüs durağına sadece 100 metre mesafededir.
🚇 Metroya Yakınlık: 4. Levent metrosuna sadece 1 km
🌿 Açık Balkonlu: Keyifli açık balkon kullanım alanı
✨ Durumu: Tamamen sıfır bina, ilk defa siz oturacaksınız!
🏠 Daire Detayları:
Salonu çift cephedir ve şehir manzaralıdır.
2 adet modern banyosu vardır.
Yerden ısıtma sistemi ve 2 adet Mitsubishi split klima mevcuttur.
Akıllı Ev Sistemi (Eae) ile donatılmıştır.
🔒 Bina ve Güvenlik Özellikleri:
7/24 aktif güvenlik hizmeti ve asansör mevcuttur.
Yangın merdiveni bulunmaktadır.
🍳 Premium Markalar & Malzemeler:
Mutfak: Lineadecore mutfak dolapları, porselen tezgah, Franke evye, davlumbaz, fırın ve ocak seti.
Banyo & Zemin: Mutfak, koridor ve banyolarda Vitra seramikler; Vitra vitrifiye, duş seti, Artema bataryalar ve Ducci duşakabin.
Kapı & Altyapı: Dortek iç kapılar, Çebi kapı kolları, Kale dış kapı ve Viko anahtar/prizler.

Dm açık
Veya
0532 596 5078 ulaşabilirsiniz.

Antalya|AltıntaşYatırımcısına kazandırır. Acil satılık 315m² iş yeri.Sorular için Dm açık.
01/05/2026

Antalya|Altıntaş
Yatırımcısına kazandırır.
Acil satılık 315m² iş yeri.
Sorular için Dm açık.

🏡 Üsküdar Altunizade’de Satılık 2+1 DaireModern yaşamın tüm ayrıcalıkları bu dairede buluşuyor!Amerikan mutfaklı, ferah ...
27/04/2026

🏡 Üsküdar Altunizade’de Satılık 2+1 Daire
Modern yaşamın tüm ayrıcalıkları bu dairede buluşuyor!
Amerikan mutfaklı, ferah ve kullanışlı planı sayesinde hem konforlu hem de şık bir yaşam alanı sunuyor.
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✔ 2+1 Amerikan mutfak
✔ 1 Banyo
✔ 80 m² brüt | 75 m² net
✔ Geniş ve kullanışlı odalar
✔ Ters cephe kullanımıyla daha sessiz ve huzurlu yaşam
✔ 0 – Yeni proje, oturuma hazır
✔ Kapalı otopark & güvenlik
📍 Lokasyon Avantajları:
🚇 Metro & Metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde
🚌 Önünden otobüs ve dolmuş geçmektedir
🛍 Capitol AVM’ye sadece 550 m
📞 Detaylı bilgi ve randevu için DM veya iletişime geçin
0532 596 5078





✨ Gayrimenkulde güven, doğru analiz ve sonuç odaklı yaklaşım.İstanbul’un en değerli lokasyonlarında;🏡 Satılık & kiralık ...
07/04/2026

✨ Gayrimenkulde güven, doğru analiz ve sonuç odaklı yaklaşım.
İstanbul’un en değerli lokasyonlarında;
🏡 Satılık & kiralık portföyler
📊 Doğru fiyatlama & piyasa analizi
🤝 Güvenilir alım-satım süreç yönetimi
Her portföy sadece bir ilan değil, doğru alıcıyla buluşması gereken bir değerdir.
Siz de gayrimenkulünüzü doğru stratejiyle değerlendirmek veya hayalinizdeki evi bulmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
📩 DM
📞 İletişim: 0532 596 5078

Portföyü olan danışman arkadaşlar dönebilir! Gayrimenkulünü kiraya vermek isteyen mülk sahipleri dönüş yapabilirsiniz!📲0...
30/03/2026

Portföyü olan danışman arkadaşlar dönebilir! Gayrimenkulünü kiraya vermek isteyen mülk sahipleri dönüş yapabilirsiniz!
📲05325965078
📩Dm açık

🌿 Şile Çayırbaşı’nda Doğayla İç İçe Lüks YaşamCadde üzerinde, sırtı tamamen ormana yaslı, doğanın içinde konumlanan 6 vi...
28/03/2026

🌿 Şile Çayırbaşı’nda Doğayla İç İçe Lüks Yaşam

Cadde üzerinde, sırtı tamamen ormana yaslı, doğanın içinde konumlanan 6 villalık butik site…

🏡 Satılık seçenekler:
• Tam müstakil ve ikiz villalar
• Her biri 350 m² brüt kullanım alanı
• 5 oda, 4 banyo + 1 misafir WC
✨ Özellikler:
• Her villaya özel müstakil havuz ve bahçe
• Şömine & barbekü alanı
• Otopark

🌲 Şehrin stresinden uzak, huzurlu ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor.

📩Dm açık. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
📲 0532 596 5078

📍 Kırklareli / Lüleburgaz – Oklalı Mahallesi🌿 Doğayla iç içe, yatırım fırsatı!🔹 250 m² /500m² Satılık Tarla Farklı ...
19/03/2026

📍 Kırklareli / Lüleburgaz – Oklalı Mahallesi
🌿 Doğayla iç içe, yatırım fırsatı!
🔹 250 m² /500m² Satılık Tarla
Farklı 2 parsel
🔹 Parsel No: 675/713
🔹 Toplam Tapu Alanı: 12.800 m²
🔹 Toplam Tapu Alanı: 11.3600m²
🔹 Mevkii: Kara Çalılık
🔹 Hisseli, düzenli parsel yapısı
💰 Uygun fiyatlı yatırım fırsatı!
📈 Değer kazanan bölgede kaçırılmayacak arsa
📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. 0532 596 5078. DM Açık 📩


📍 Üsküdar Çamlıca Ferah Mahallesi🏡 Satılık Daire✨ 2+1 | 65 m² Brüt✨ Açık mutfak✨ Yüksek giriş✨ Bakımlı, oturuma hazır✔️ ...
24/02/2026

📍 Üsküdar Çamlıca Ferah Mahallesi
🏡 Satılık Daire
✨ 2+1 | 65 m² Brüt
✨ Açık mutfak
✨ Yüksek giriş
✨ Bakımlı, oturuma hazır
✔️ Krediye uygun
✔️ Kat mülkiyetli
Uygun fiyat
🚶‍♂️ Toplu taşımalara yürüme mesafesinde
🕌 Çamlıca Camii’ne yürüme mesafesinde
Detaylı bilgi ve randevu için DM 📩 veya
📲0532 596 5078


#2+1

İstanbul'a tepeden bakmak, her sokak bir fırsat, her manzara doğru zamanda doğru kararla anlam kazanıyor.Ben bu şehirde,...
16/02/2026

İstanbul'a tepeden bakmak, her sokak bir fırsat, her manzara doğru zamanda doğru kararla anlam kazanıyor.

Ben bu şehirde, metrekare değil;

değer, zamanlama ve ihtiyaç yönetiyorum.

Satmak, kiralamak ya da doğru yatırımı bulmak için

süreci birlikte, güvenle ve stratejiyle ilerletelim.

📩Dm/ 📲 0532 596 5078


Kısacası amaç kayıt dışılığı azaltmak, fiyat şeffaflığını artırmak ve emlak piyasasını denetim altına almak. Ama biraz a...
28/01/2026

Kısacası amaç kayıt dışılığı azaltmak, fiyat şeffaflığını artırmak ve emlak piyasasını denetim altına almak.
Ama biraz açalım:

1) Gerçek satış bedelinin beyanı zorunluluğu
Amaç:
Vergi kaçakçılığını önlemek.
Bugüne kadar yaygın bir uygulama vardı:
Ev örneğin 10 milyon TL’ye satılıyor ama tapuda 5-6 milyon TL gösteriliyordu.
Böylece:
Alıcı daha az tapu harcı ödüyor
Satıcı daha az gelir vergisi riski taşıyordu
Devlet ciddi vergi kaybına uğruyordu
Yeni sistemle:
Satış bedeli piyasa rayicine ve ilan fiyatına yakın olmak zorunda
Banka ödemeleriyle tapu beyanı karşılaştırılacak
Şüpheli düşük beyanlarda ceza ve vergi farkı çıkarılabilecek
Hedef: Devlet gelir kaybını önlemek ve konut fiyatlarının daha gerçekçi izlenmesini sağlamak

2) EIDS (Emlak İlan Doğrulama Sistemi) ve e-Devlet yetkilendirmesi
Amaç:
Sahte ilanları, fiyat manipülasyonunu ve yetkisiz emlakçılığı bitirmek
Eskiden:
Aynı ev farklı fiyatlarla birçok sitede yayınlanıyordu
Ev sahibi habersiz ilan girilebiliyordu
Piyasayı yukarı çekmek için “hayali ilanlar” konuyordu
Yeni sistemle:
Ev sahibi, e-Devlet üzerinden bir emlak danışmanına yetki veriyor
Yetkisi olmayan kimse ilan giremiyor
İlan kimin adına, hangi yetkiyle girildiği net görünüyor
Hedef:
Fiyat şişirmeyi önlemek
Tüketiciyi dolandırıcılıktan korumak
Piyasayı daha şeffaf ve güvenli hale getirmek.

Devlet açısından büyük resim:
Bu iki uygulama birlikte şunu hedefliyor:
✅ Vergi kaybını azaltmak
✅ Konut piyasasını kontrol altına almak
✅ Kara para ve kayıt dışı para hareketlerini engellemek
✅ Yapay fiyat artışlarını düşürmek

Kısaca tek cümleyle:
Devlet, “ev alım-satımı artık hem fiyat hem yetki hem para akışı açısından tamamen izlenebilir olsun” diyor.

Bu süreçte doğru bilgi ve güvenli işlem için yanınızdayım.
📩 Detaylı bilgi ve danışmanlık için mesaj atabilirsiniz.






Address

Akatlar Mah. Ebulula Mardin Caddesi No:81 B13Blok D1 Beşiktaş
Istanbul
34335

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Günnur Yavuz/İnvestment/RealEstate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Günnur Yavuz/İnvestment/RealEstate:

Shortcuts

Share

Category