Pınar Tezcan

Directions Website

Pınar Tezcan Hayalleri mekâna, değerleri yatırıma dönüştürüyorum.

20 yılı aşkın kurumsal firmalardaki mimarlık, proje yönetimi ve iş geliştirme tecrübemle, gayrimenkul süreçlerinizde güvenilir bir çözüm ortağı olarak yanınızdayım.

24/09/2026

🏠 Mülkünüzde haciz veya ipotek var mı? E-Devlet’ten birkaç adımda kontrol edebilirsiniz.

Kendi taşınmazınızın tapu kaydını ve varsa ipotek, haciz gibi kısıtlamaları Web Tapu üzerinden nasıl kontrol edeceğinizi adım adım anlatıyorum. 👇

📌 İzlenecek yol:

1️⃣ e-Devlet’e giriş yapın
🔎 Arama bölümüne Web Tapu yazın ve hizmeti açın.
🔐 Gerekirse çift faktörlü kimlik doğrulamayı tamamlayın.

2️⃣ Ücretsiz tapu kaydı için:
Taşınmaz İşlemleri → Taşınmaz Listesi
→ İlgili taşınmazın yanındaki ⓘ işaretine tıklayın
→ Tapu Kayıt Örneği seçeneğinden belgeyi oluşturun.

3️⃣ Resmî belge gerekiyorsa:
Resmî Belge İşlemleri → Tapu Kayıt Örneği Alma
→ Taşınmazınızı seçin
→ Tapu Kayıt Belgesi Oluştur adımlarını takip edin.
💳 Gerekli ödeme tamamlandıktan sonra belgeyi Belgelerim bölümünden indirebilirsiniz.

🔎 Belgede ipotek, haciz ve diğer kısıtlamaları kontrol edebilirsiniz.

⚠️ Önemli: Bu işlemler yetkili olduğunuz taşınmazlar için yapılabilir. Bir taşınmaz satın alıyorsanız, satıcıdan güncel tapu kaydını istemek ve işlem öncesinde kısıtlamaları kontrol ettirmek önemlidir.

📌 Gayrimenkulde doğru bilgi, doğru işlemden önce gelir.

Bu tür pratik gayrimenkul bilgileri için takipte kalın.

09/09/2026

Ev alırken kazanmak, daha ilk imzayı atmadan başlar! 🏠✨
Piyasada doğru hamleleri yapanlar, sadece bir ev değil; geleceğe dönük güçlü bir yatırım kazanır. Peki, doğru fırsatları nasıl yakalarsınız? 👇
1️⃣ Doğru Zamanlama: Herkesin beklemede olduğu sezonda hamle yapın, pazarlık masasında gücü elinize alın. ⏳
2️⃣ Acil Satılıklar: Fırsat ilanlarını sıkı takip ederek piyasa değerinin altında portföylere ulaşın. 🔍
3️⃣ Uzman Desteği: Doğru pazar analizi ve şeffaf rehberlik ile adımlarınızı her zaman güvenle atın. 📊🤝
Kazançlı bir yatırım, doğru strateji ve profesyonel bir analizle mümkündür. 💎
📌 Sizin için en önemli kriter hangisi? Yorumlarda buluşalım!
💾 İleride ev alırken hatırlamak için bu gönderiyi mutlaka kaydedin!

30/08/2026

🏠 Faizler yüksekken ev alınır mı?
Peki ya alınırsa nasıl alınır?

Bugün konut piyasasında en büyük hata, sadece “faiz düşsün mü, bekleyeyim mi?” diye düşünmek.

Çünkü doğru soru şu: 👇
“Bugünün şartlarında hangi ev, hangi fiyata ve hangi finansmanla alınır?”

📌 Yüksek kredi maliyeti döneminde;
✔️ Peşinat gücü
✔️ Doğru fiyat
✔️ Pazarlık payı
✔️ Lokasyon
✔️ Binanın niteliği
✔️ Ve gelecekteki satış/kiralama potansiyeli birlikte değerlendirilmelidir.

🎯 Faiz düşecek diye her evi beklemek de, fırsat gördüm diye her evi almak da doğru değil.

Özellikle Üsküdar gibi mikro lokasyonların fiyatı ciddi şekilde farklılaşabildiği bir bölgede, doğru mülkü doğru fiyattan bulmak daha da önemli.

Sizce bugün ev almak mı, beklemek mi?
👇 Yorumlara yazın.

🚨 Tapuda DASK uygulamasında önemli değişiklik!Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile Zorunlu Deprem Sigortası (DA...
24/08/2026

🚨 Tapuda DASK uygulamasında önemli değişiklik!

Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulamasında taşınmazın el değiştirmesi durumunda önemli bir değişiklik yapıldı. 🏠📄

📌 Satış gerçekleştiğinde:
Taşınmazın tapuda tescili tamamlandığı anda mevcut DASK poliçesi sona eriyor.

💰 Satıcı açısından:
Kullanılmayan günlere ait primler, başvuru yapılması halinde sigorta şirketinden geri alınabilecek.

🔑 Alıcı açısından:
Tapu müdürlüğü, yeni malik adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.

🏡 Miras yoluyla devirde ise:
Mevcut DASK sözleşmesi yeni sahibine geçebilecek.

📅 Düzenleme, 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe giriyor.

Gayrimenkul alım-satımında küçük görünen detaylar, işlemin sorunsuz tamamlanması açısından büyük önem taşıyor.

Kaydet 📌 | Gayrimenkul alım-satımı yapan birine gönder 📩

Kristal Türkiye ödül gecesi 💎⭐️ Bu elit organizasyon ve davetleri için Kristal Türkiye’ye ve Network Kulüb’e teşekkür ed...
22/08/2026

Kristal Türkiye ödül gecesi 💎⭐️

Bu elit organizasyon ve davetleri için Kristal Türkiye’ye ve Network Kulüb’e teşekkür ederiz 🙏✨
Kristal Türkiye KRİSTAL NOVİ GAYRİMENKUL Network Kulüp🧡💙

12/08/2026

Emlak dünyasının çözülemeyen tek problemi: Mutlaka haber vereceğim deyip sırra kadem basanlar! 🏃‍♂️💨

Telefonlar neden açılmıyor dersiniz?
Videoyu sonuna kadar izleyin, doğru şıkkı yorumlara bırakın! 👇😄📱

Emlak dünyasını roket bilimi gibi anlatmayı bıraktık! 🚀🚫Aslında olay gayet basit. Bir ev satıcısının içinden geçen tam o...
03/08/2026

Emlak dünyasını roket bilimi gibi anlatmayı bıraktık! 🚀🚫
Aslında olay gayet basit. Bir ev satıcısının içinden geçen tam olarak bu listeydi:
📸 Fotoğraflar öyle “telefonla öylesine çekilmiş” gibi durmasın bir kere.
🏷️ Fiyat “tahmini” değil, gerçekçi olsun.
⚡ Mesaj atıldığında cevap vermesi günler sürmesin.
🎯 İlan sadece akrabalara değil, gerçek alıcılara ulaşsın.
📞 Telefon çaldığında o telefon gerçekten açılsın (en kritik nokta! 😂).
💡 En önemlisi de... “Abi burası uçar” demek yerine piyasanın gerçeğini bodoslama söyleyecek cesaret olsun.

Emlak işinde hayal satmayan, telefonu 7/24 açan bir danışman arıyorsanız bir kahvemizi içmeye bekleriz! ☕👇
💬 Sizce bu listedeki en büyük “olmazsa olmaz” hangisi? Yorumlarda buluşalım! 👇

31/07/2026

🪤Müzakere, sadece fiyat konuşmak değil.

Alıcı da kazanmak ister, satıcı da.
İşte tam bu noktada devreye müzakere girer. 🤝

Mülk alım ve satımında iyi bir müzakere;
✔️ Krizi fırsata çevirir.
✔️ Gereksiz kayıpları önler.
✔️ Her iki tarafın da güvenle masadan kalkmasını sağlar.

Eğer dışarıdan kolay görünüyorsa, doğru yönetiliyordur. 🎯

Sizce iyi bir gayrimenkul sektöründe müzakereci doğuştan mı olur, sonradan mı yetişir? Yorumlarda buluşalım.

29/07/2026

🎬 Netflix’te:
“45 dakikadır ‘5 dakikaya dairedeyim’ diyen alıcıyı beklemek konulu Netflix belgeselini çekmeye hazirlaniyoruz. ⏳🏡

Emlakta her randevunun arkasında hazırlık, planlama ve ayrılan bir zaman var.
⏰ Dakiklik nezakettir, haber vermek ise saygıdır. Keyifli belgesel çekimlerine 😅🎬😄

15/07/2026

Mülk satın alırken, banka kredisi çekerken ya da faturaları düşürmeye çalışırken kimse buna bakmıyor ama EN ÖNEMLİ detay burası! 🧐👇

Evinizin enerji sınıfını (A, B, C...) bilmek, aslında her ay ne kadar fatura ödeyeceğinizin ve bankanın size ne kadar konut kredisi vereceğinin de şifresidir. 💡 Bir mülkün Enerji Kimlik Belgesi (EKB) sınıfı nedir? İnternetten sadece 1 dakikada öğrenmenin yolunu adım adım anlattım! 🚨

Bu önemli bilgiyi unutmamak için hemen KAYDET ve ev arayan, taşınacak olan arkadaşlarına GÖNDER! ✈️
Sizin evinizin enerji sınıfı ne çıktı? Yoruma yazın, bakalım en tasarruflu ev kimin? 👇👇

Address

ALTUNIZADE MAH. BESTEKAR SAADETTIN KAYNAK SK. NO: 3 B IÇ KAPI NO: 2 ÜSKÜDAR/
Istanbul
34662

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 16:00
Saturday 11:00 - 15:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pınar Tezcan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category