15/12/2023
BAŞAKŞEHİR İLÇESİ BAŞAK MAHALLESİ GÖÇMEN VE AFET KONUTLARI NİP
Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi Deprem ve Göçmen Konutları Bölgesi ve Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı; çevre plan kararları ve bölgesel gelişmeler açısından mevcut planların yetersiz kaldığı ve Kuzey Marmara Otoyolu Projesi güzergahına ilişkin Karayolları Kamulaştırma Sınırının planlara işlenmediği gerekçeleri ile Planlama Müdürlüğünce hazırlanmış ve meclise iletilmiştir. Ancak 12.07.2017 tarih ve 1087 sayılı İBB Meclis kararı kapsamında nazım imar planı çalışmalarının Müdürlüğümüzce yapılması uygun görülmüştür. Bu karara istinaden ve Başakşehir Belediyesinin talebi doğrultusunda 16.03.2018 tarih ve 528 sayılı Meclis Kararı ile Başakşehir İlçesi, Afetzede Konutları Bölgesindeki 35 hektalık alanda 1/1000 Ölçekli UİP yapma işinin İBB’ye verilmesine karar verilmiştir.
Planlama alanının bir kısmı “Rezerv Yapı Alanında” kaldığından yapılan yazışmalar neticesinde Çevre ve Şehircilik ilgi yazısı ile Bakanlık Makamının 08.10.2013 tarihli ve 6434 sayılı Olur’u ile “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenen alan içerisinde 56 ha’lık alana ilişkin olarak her türlü harita, plan proje, arazi ve arsa düzenleme işlemleri ve her tür ve ölçekteki planlama işlemleri ve kentsel tasarım projesi hazırlanması ve onaylama yetkisinin geçici olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığına bırakılmıştır.
Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 6306 sayılı Kanunun 6. Maddesi kapsamında 31.08.2018 tarihinde resen onaylanmıştır. Bunun yanı sıra söz konusu plana, askı süresi içinde yapılan itirazlar kapsamında, Deprem ve Göçmen konutlarının bulunduğu yapılaşmış alanda, eski plan kararlarına dönülmesine yönelik düzenlenen plan ve plan notu değişikliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 28.02.2019 tarihinde onaylanmıştır.
Söz konusu 31.08.2018 tarih onaylı planın onay süreci sonrasında İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 23.01.2020 tarihli ve 2018/1927 E., 2020/107 K. sayılı Mahkeme Kararı ile, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 08.10.2013 tarihli ve 6434 sayılı ve 02.08.2018 tarihli ve 135180 sayılı Olurlarıyla “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilen bölgenin “Göçmen Konutları ve Afetzede Konutları” bölgelerini kapsayan kısmı, İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 31.03.2021 tarihli ve 2018/1888 E., 2020/465 K. sayılı Mahkeme Kararı ile de Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 31.08.2018 tarihinde onaylanan planın bu alana ilişkin kısmı iptal edilmiştir. Bu kapsamda mahkeme kararları ile imar planlarının ve “Rezerv Yapı Alanı” kararının iptal edilmesi neticesinde alana ilişkin her türlü iş ve işlemin görev, yetki ve sorumluluğu Başkanlığımızda olmasından dolayı 25.11.2021 tarihli Başkanlık Oluru ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmalarına başlanmıştır. Analiz ve sentez çalışmaları tamamlanarak hazırlanan teklif plan 09.01.2023 tarihinde değerlendirilmek üzere İBB Meclisine iletilmiştir.
