TR/Max Grup

10/02/2026

Zeytinburnu’nun prestijli projelerinden Zeytinkule’de yer alan, deniz manzaralı 3+1 akıllı dairemiz modern şehir yaşamını konforla buluşturuyor.

Denize sıfır konumda bulunan dairemiz; Marmaray’a birkaç adım mesafede olup, Çamlıca Kulesi, Adalar ve tarihi İstanbul Surları manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Akıllı ev sistemiyle donatılmış olan daire, hem konfor hem de teknoloji odaklı bir yaşam standardı sağlar.

Binamızda kapalı otopark imkânı bulunmakta olup, güvenli ve rahat bir kullanım sunmaktadır. Toplu taşıma, alışveriş merkezleri, hastaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, lokasyon avantajını ön plana çıkarmaktadır.

Hem oturum hem yatırım için yüksek potansiyel sunan bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

09/02/2026

Şehirden uzak gibi, şehrin tam merkezinde yaşamak mümkün mü?
Evet, mümkün. 🌿

Ben Ayşe Tahmaz, gayrimenkul yatırım danışmanıyım.
İstanbul’un en değerli lokasyonlarından Yeşilköy’de, merkezde olmasına rağmen sakin ve özel bir yaşam sunan bu sıfır 2+1 bahçe katı daire, yalnızca bir ev değil; huzurlu bir yaşam alanı vadediyor.

Geniş ve kullanışlı bahçesi,
🌊 sahile ve Aqua Florya’ya yürüme mesafesi,
🏫 prestijli devlet okullarına yakınlığı
ile hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif.

Daire;
✔️ birinci sınıf işçilik
✔️ kaliteli malzemeler
✔️ engelliye uygun asansör
✔️ otomatik panjurlar
✔️ kapalı otoparkta özel araç yeri
✔️ özel depo alanı

gibi detaylarla günlük yaşamda ciddi konfor sağlar.

🚆 Marmaray, otobüs ve minibüs
🏦 okullar, bankalar, çarşı ve pazar
tamamı yürüme mesafesindedir.

Şehirden kopmadan, sakin ve kaliteli bir yaşam arıyorsanız
bu daireyi mutlaka yerinde görmelisiniz.

📞 444 28 53
📧 [email protected]

08/02/2026

Gayrimenkulde doğru yatırım, yalnızca bir mülk satın almak değildir.
Doğru lokasyonu seçmek, piyasa koşullarını analiz etmek, riskleri öngörmek ve uzun vadeli değer artışını doğru planlamak gerekir. İşte bu noktada profesyonel danışmanlık belirleyici rol oynar.

TR/MAX olarak; gayrimenkulü sadece bugünün koşullarıyla değil, yarının potansiyeliyle değerlendiririz.
Geniş ve doğrulanmış portföyümüz sayesinde, farklı bütçe ve hedeflere uygun seçenekleri şeffaf biçimde sunarız. Her portföy; bölgesel dinamikler, ulaşım olanakları, çevresel gelişmeler ve piyasa verileri dikkate alınarak analiz edilir.

Stratejik lokasyon analizlerimizle;
✔️ kısa vadeli ihtiyaçları
✔️ orta ve uzun vadeli yatırım hedeflerini
✔️ değer artışı potansiyelini

birlikte ele alırız. Böylece müşterilerimizin yalnızca bugün değil, gelecekte de doğru bir karar vermesini hedefleriz.

TR/MAX’te danışmanlık süreci; bilgiye dayalı, şeffaf ve planlı bir şekilde ilerler.
Amacımız; müşterilerimizi yönlendirmek değil, doğru kararı verebilmeleri için gerekli tüm bilgiyi net biçimde sunmaktır.

Gayrimenkulde güven, doğru analizle başlar.
Doğru yatırım ise, doğru adresle mümkündür.

TR/MAX – Gayrimenkulde doğru yatırımın adresi.

📞 444 28 53
📧 [email protected]

07/02/2026

Gayrimenkulde doğru kararlar, güçlü bilgi ve profesyonel danışmanlıkla alınır.

TR/MAX olarak biz, her müşterimizin ihtiyacının ve beklentisinin farklı olduğunun bilincindeyiz. Bu nedenle süreci tek tip çözümlerle değil, kişiye ve hedefe özel yaklaşımlarla yönetiyoruz.

🏢 Ticari Gayrimenkul

🏠 Konut

🏗️ Arsa & Arazi alanlarında; satın alma, satış, kiralama ve yatırım süreçlerini uçtan uca ele alıyoruz.

Piyasa koşullarını, bölgesel verileri, yasal süreçleri ve finansal dengeleri birlikte değerlendirerek; sizi doğru bilgiyle, doğru yönde ilerletiyoruz.

TR/MAX’te amaç yalnızca bir gayrimenkul bulmak değildir.

Amacımız;

✔️ bütçenize uygun

✔️ ihtiyaçlarınıza cevap veren

✔️ uzun vadede değer yaratacak

en doğru kararı güvenle almanızı sağlamaktır.

Uzman danışman kadromuz; sürecin her aşamasında sizi bilgilendirir, riskleri öngörür ve şeffaf bir danışmanlık anlayışıyla yanınızda olur.

Çünkü bizce gayrimenkulde güven, iletişimle ve doğru yönlendirmeyle başlar.

Siz hedefinizi söyleyin, biz süreci profesyonelce planlayalım.

Gayrimenkulde güvenilir bir yol arkadaşı arıyorsanız, TR/MAX yanınızda.

📞 444 28 53

📧 [email protected]











yatırım

06/02/2026

Konut sahibi olmayı planlayanlar ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için güncellenen konut kredisi limitleri, konutun ekspertiz değeri ve enerji sınıfına göre farklılık göstermektedir. Bu yeni düzenleme ile özellikle enerji verimliliği yüksek (A–B sınıfı) konutlarda daha yüksek kredi kullanımı mümkün hale gelmiş, böylece hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı konut almak isteyenler için daha avantajlı finansman seçenekleri oluşmuştur.

Kredi planlamasında doğru bütçe analizi, uygun ödeme planı ve doğru konut seçimi, yatırımın uzun vadeli kazanca dönüşmesinde en önemli faktörlerdir. TR/MAX olarak, satın alma sürecinin her aşamasında; doğru lokasyon analizi, yatırım danışmanlığı, kredi uygunluk değerlendirmesi ve profesyonel pazarlama desteği ile müşterilerimize uçtan uca danışmanlık sunuyoruz. Amacımız yalnızca bir konut satışı gerçekleştirmek değil, müşterilerimizin geleceğe güvenle yatırım yapmasını sağlamaktır.

Güncel kredi limitleri hakkında detaylı bilgi almak, bütçenize uygun konut seçeneklerini öğrenmek ve yatırım planınızı profesyonel destekle oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 +90 444 28 53
📧 [email protected]

05/02/2026

Doğru gayrimenkul yatırımı, yalnızca kazanç potansiyeline değil;
risklerin doğru analiz edilmesine dayanır.

Lokasyon, piyasa koşulları, kira getirisi, yasal süreçler ve maliyetler
yatırım kararında mutlaka birlikte değerlendirilmelidir.
Bu unsurlar göz ardı edildiğinde, beklenen kazanç yerini belirsizliğe bırakabilir.

TR/MAX olarak;
yatırım öncesi riskleri öngörür,
veriye dayalı analizlerle süreci planlar
ve yatırımlarınızı güvenli adımlarla yönlendiririz.

Bilinçli yatırım, güçlü gelecek demektir.
Detaylı bilgi ve danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 444 28 53
📧 [email protected]

03/02/2026

Şubat ayı kira artış oranı %33,98 olarak belirlenmiştir.

Kira artış oranı; Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan
12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanır ve mevcut kira sözleşmeleri için bağlayıcıdır.

🔹 Konut ve iş yeri kiralarında
🔹 Yenilenen sözleşmelerde
🔹 Yasal artış sınırı bu oran üzerinden uygulanır

Yanlış hesaplama veya hatalı uygulamalar, hem kiracı hem de mal sahibi için sorunlara yol açabilir.
Bu nedenle süreci doğru bilgiyle ve mevzuata uygun şekilde yönetmek büyük önem taşır.

TR/MAX olarak, kira artış oranları ve tüm gayrimenkul yatırım süreçlerinde doğru ve güncel bilgiyle yanınızdayız.
Detaylı danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 444 28 53
📧 [email protected]

03/02/2026

03/02/2026

Emlak vergisi nasıl ödenir?

Emlak vergisi; konut, arsa veya iş yeri sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir ve iki taksit halinde ödenir.

🔹 1. taksit: Mart – Mayıs
🔹 2. taksit: Kasım ayı

Ödeme seçenekleri:

✔️ Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek
✔️ Belediyenin resmî internet sitesi üzerinden
✔️ e-Devlet ve anlaşmalı bankalar aracılığıyla

Vergi tutarı; taşınmazın bulunduğu il, ilçe ve beyan edilen değere göre değişiklik gösterebilir.

TR/MAX olarak, emlak vergisi dahil tüm gayrimenkul süreçlerinde doğru bilgiye ulaşmanız için yanınızdayız.

Aklınıza takılan her konuda bize ulaşabilirsiniz.

📞 444 28 53
📧 [email protected]

/MAX

02/02/2026

Bir evi ev yapan şey sadece metrekareleri değildir.
Orada kuracağınız hayat, hissedeceğiniz güven ve ait olma duygusudur.

TR/MAX olarak; ev arayışından yatırım sürecine kadar tüm gayrimenkul ihtiyaçlarınızda sizi dinliyor, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunuyoruz.
Amacımız; sadece bir mülk bulmak değil, size gerçekten ait hissedeceğiniz bir yuva bulmanıza yardımcı olmak.

Uzman ekibimizle sürecin her adımında yanınızdayız.
Doğru kararlar için güvenilir bir yol arkadaşı arıyorsanız, TR/MAX her zaman hazır.

📞 444 28 53
📧 [email protected]