Ersin Emlak İstanbul

06/06/2026

----KAMUOYUNA DUYURU----
ERSİN EMLAK İSTANBUL 2015 'DEN BUGÜNE
Küçükçekmece başta olmak üzere istanbul genelinde aktif olarak
ALIM, SATIM, KİRALAMA, ÜCRETSİZ EXPERTİZ ve gayrimenkul üzerine her türlü
resmi işlemlerin faaliyetlerini sürdürmektedir.

Faaliyetlerimizi; dürüstlük, şeffaflık, yasal mevzuata uygunluk
ve mesleki etik kuralları çerçevesinde sürdürmekteyiz

Son dönemde bazı mülk sahipleri kendi mülklerinin satışını ve
kiralamasını yasal mevzuata uygun olarak çözüme ulaştırmak adına
firmamiza teslim etmekte olup aynı zamanda SATIŞ VE KİRALAMA
işlemlerinin sonucunda firmamizın yasal olarak hak ettiği hizmet
bedelinin (komisyonun) bir kısmının kendilerine verilmesi yönünde
talepler ile karşılaşılmaktadir.

Bu tür talepler başta firmamız olmak üzere mesleki etik kurallarına ve çalışma prensiplerimize uygun değildir.

Firmamiz, verdiği hizmet karşılığında tahsil ettiği komisyon bedelinin tamamını resmi olarak kayıt altına almakta ve
faturasını düzenlemektedir.

Bu nedenle, 2015' den bugüne prensiplerimizden vazgeçmediğimiz
gibi bundan sonra'da danışmanlık hizmetimizin karşılığında elde
edilen komisyon bedelinin herhangi bir kısmı MÜLK SAHİPLERi ile
PAYLAŞILMASI söz konusu değildir

ERSİN EMLAK STANBUL
olarak tüm müşterilerimize eşit mesafede yaklaşmaya,
güvenilir ve profesyonel hizmet vermeye devam edeceğiz.

PRENSİPLERİMİZ VAZGEÇİLMEZ İLKEMİZ OLDUĞU GiBi GÜVEN . DÜRÜSTLÜK . ŞEFFAFLIK . PROFESYONELLİK
VAZGECİLMEZ İLKEMİZDİR
ERSİN EMLAK İSTANBUL
Küçükçekmece / istanbul
0533 136 87 82

05/06/2026

KİRA ARTIŞ ORANI.....
Türkiye’de kira artış oranları, hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından son yıllarda en çok merak edilen ve tartışılan konuların başında geliyor. Ekonomik dalgalanmalar, enflasyon oranları ve yasal düzenlemeler, kira artışlarının nasıl belirleneceğini doğrudan etkiliyor. Bu nedenle konuyu hem konut (ev) kiraları hem de iş yeri kiraları açısından ayrı ayrı ele almak gerekiyor.
Kira artış oranı nedir ve nasıl belirlenir?
Kira artış oranı, mevcut kira bedelinin belirli dönemlerde (genellikle yıllık) ne kadar artırılabileceğini belirleyen orandır. Türkiye’de bu oran, Türk Borçlar Kanunu ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda belirlenir. Temel referans noktası ise genellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasıdır.
Konut (Ev) Kiralarında Artış Oranı
Konut kiralarında artış oranı son yıllarda devlet müdahalesine de konu olmuştur. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kiracıları korumak amacıyla geçici düzenlemeler yapılmıştır.
Normal şartlarda:
Kira artışı, sözleşmede aksi belirtilmediği sürece TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemez.

----------------‐-----------------------------------------
ERSİN EMLAK İSTANBUL -SİNCE 2105-
----------------‐-----------------------------------------

Hem mülk sahibi hem kiracı bu yasal düzenlemeye hukuki ve yasal olarak uymak zorunda olup aksi anlaşmazlıklarda her iki taraf hukuki olarak hakkını arayabilmektedir.

Alım satım ve kiralama hakkında bilgi almak için bizleri arayabilir veya ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.

satılıkdaire istanbul

26/05/2026

18/05/2026

BU GECENİN EN GÜZELİ AY ve YILDIZ.

04/05/2026

MAYIS AYI KİRA ARTIŞ ORANI.....
Türkiye’de kira artış oranları, hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından son yıllarda en çok merak edilen ve tartışılan konuların başında geliyor. Ekonomik dalgalanmalar, enflasyon oranları ve yasal düzenlemeler, kira artışlarının nasıl belirleneceğini doğrudan etkiliyor. Bu nedenle konuyu hem konut (ev) kiraları hem de iş yeri kiraları açısından ayrı ayrı ele almak gerekiyor.
Kira artış oranı nedir ve nasıl belirlenir?
Kira artış oranı, mevcut kira bedelinin belirli dönemlerde (genellikle yıllık) ne kadar artırılabileceğini belirleyen orandır. Türkiye’de bu oran, Türk Borçlar Kanunu ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda belirlenir. Temel referans noktası ise genellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasıdır.
Konut (Ev) Kiralarında Artış Oranı
Konut kiralarında artış oranı son yıllarda devlet müdahalesine de konu olmuştur. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kiracıları korumak amacıyla geçici düzenlemeler yapılmıştır.
Normal şartlarda:
Kira artışı, sözleşmede aksi belirtilmediği sürece TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemez.
İş yerleri ve konutlar için oran aynı olup MAYIS 2026 oranı 32.43 olarak düzenlenmiştir.
----------------‐-----------------------------------------
ÖRNEK HESAPLAMA
KİRA:20.000×32.43%=6.486
20.000+6.486=Mayıs ayı YENİ kira:26.486 tl'dir
----------------‐-----------------------------------------
Hem mülk sahibi hem kiracı bu yasal düzenlemeye hukuki ve yasal olarak uymak zorunda olup aksi anlaşmazlıklarda her iki taraf hukuki olarak hakkını arayabilmektedir.

Alım satım ve kiralama hakkında bilgi almak için bizleri arayabilir ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.

03/05/2026

ERSİN EMLAK İSTANBUL;
Gayrimenkulde Güvenin ve Profesyonelliğin Adresi
Gayrimenkul sektörü, doğru yönlendirme ve güvenilir hizmet gerektiren en önemli alanlardan biridir. Ersin Emlak İstanbul, müşterilerine sunduğu profesyonel yaklaşım ve çözüm odaklı hizmet anlayışıyla öne çıkan güçlü bir markadır.
İstanbul’un dinamik ve sürekli gelişen emlak piyasasında faaliyet gösteren Ersin Emlak İstanbul,satılık ve kiralık gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir danışmanlık firmasıdır. Her portföy, titizlikle seçilerek müşterilere sunulur. Firma, sadece ilan paylaşmakla kalmaz; aynı zamanda gayrimenkulün en doğru şekilde konumlandırılmasını sağlayarak hızlı ve etkili satış süreçleri yürütür.
Profesyonel Pazarlama Gücü
Ersin Emlak İstanbul’un en önemli farklarından biri, gayrimenkulleri klasik yöntemlerin ötesine taşıyan pazarlama teknikleridir. Bu sayede mülk sahipleri, daha kısa sürede doğru alıcıyla buluşur.
Güvenilir ve Şeffaf Hizmet
Gayrimenkul alım-satım ve kiralama süreçlerinde güven en kritik unsurdur. Ersin Emlak İstanbul, müşterileriyle kurduğu ilişkide şeffaflığı ön planda tutar. Tüm süreçler açık şekilde yürütülür ve hem alıcı hem satıcı hem kiracı hem kiralayan için maksimum fayda sağlanır. Gerek portföy yönetimi gerekse satış ve kiralama sürecinde profesyonel destek sunularak olası riskler en aza indirilir.
Yatırımcı Odaklı Yaklaşım
Sadece ev almak isteyenlere değil, aynı zamanda yatırım yapmak isteyen ve kiralama veya kiraya veren mülk sahiplerine de rehberlik eden firma; lokasyon, kira getirisi ve gelecekteki değer artışı gibi kritik faktörleri analiz ederek doğru yönlendirme yapar. Bu sayede müşteriler, bilinçli ve kazançlı yatırımlar ve oturumlar gerçekleştirebilir.
Sonuç olarak, Ersin Emlak İstanbul; güven, hız ve profesyonelliği bir araya getirerek küçükçekmece başta olmak üzere İstanbul geneli gayrimenkul sektöründe sağlam bir yer edinmiştir. Eğer siz de gayrimenkulünüzü en doğru şekilde değerlendirmek istiyorsanız hızlı İletişim Hattı:0 533 136 87 82 + 0212 598 55 18
💡 MESAJIMIZ NET TERCİHİMİZ ERSİN EMLAK İSTANBUL LTD.ŞTİ.
SÖZDE DEĞİL ÖZDE HİZMET
05331368782
02125985518

25/04/2026

Ersin Emlak İstanbul, 2015 yılından bu yana ağırlıklı olarak Küçükçekmece bölgesinde faaliyet gösteren bir gayrimenkul danışmanlık firmasıdır. Şirket; satılık ve kiralık daire, dükkan ve arsa gibi gayrimenkul işlemlerinin yanı sıra ekspertiz ve gayrimenkul yönetimi hizmetleri de sunmaktadır.
Instagram

İletişim Bilgileri
Adres: Cennet Mahallesi, Mevlana Caddesi No:4/E, Küçükçekmece/İstanbul.
Telefon: +90 533 136 87 82.
Ofis Tel: 0 (212) 598 55 18.
Yetki Belgesi: Taşınmaz Ticareti Yetki No: 3406922.

Instagram
Hizmetler ve Özellikler
Hizmet Alanı: Küçükçekmece başta olmak üzere İstanbul genelinde alım, satım ve kiralama işlemleri yürütülmektedir.
Çalışma Saatleri: Haftanın 7 günü hizmet vermekte olup, genellikle sabah 08:00 ile akşam 20:00 saatleri arasında açıktır (Pazar günleri 13:00'te açılmaktadır).
Dijital Portföy: Güncel ilanlarına Sahibinden.com, Emlakjet ve resmi web sitesi üzerinden ulaşılabilir.
Müşteri Deneyimi: Google ve Yandex üzerindeki yorumlarda; süreç takibi, dürüstlük ve çözüm odaklı yaklaşım konusunda olumlu geri bildirimler almıştır.