12/03/2026
Artık ben de Facebook’tayım! 🚀
Bundan sonra Fikirtepe’ye dair tüm saha analizlerimi, teknolojik çekimlerimi ve gayrimenkul öngörülerimi buradan da sizlerle paylaşacağım. İlk olarak bölgenin en çok merak edilen sorusuyla başlayalım:
Prestij mi, Mandıra mı?
Birçok kişi Prestij Caddesi’nin modern yapısıyla Mandıra Caddesi’ni tahtından edeceğini düşünüyor. Ancak hem bu mahallede doğup büyümüş biri hem de bir gayrimenkul profesyoneli olarak sürece düştüğüm kritik bir şerh var:
📍 1. Bağlantı Gücü: Mandıra Caddesi; Merdivenköy, Gözcübaba ve Bağdat Caddesi’ne uzanan gerçek bir ana arter. Şehrin asıl trafiği ve yaşam akışı hâlâ bu damardan geçiyor.
📍 2. İç Cadde Gerçeği: Prestij Caddesi müthiş bir vizyon ancak şu an için iki ana noktayı birbirine bağlamayan, bölgenin içinde kalan lüks bir “iç cadde” konumunda.
Kurumsal markalar ve bankalar her zaman “tabelanın en çok göründüğü” ve trafiğin aktığı ana damarları tercih eder. Bu yüzden Mandıra’nın o köklü ticari gücünün kolay kolay sarsılmayacağını, Prestij’in ise daha butik ve modern bir alternatif olarak kalacağını öngörüyorum.
Videoda her iki caddenin de şantiye son hallerini ve bu analizimin detaylarını bulacaksınız.
👇 Sizce yanılıyor muyum? Modernlik mi kazanır, yoksa stratejik konum mu? Eski komşularımın ve yatırımcı dostlarımın yorumlarını merak ediyorum.
