emlak_musaviri_cap35

30/12/2025

Satılık arazi

20/12/2025

İzmir buca Kaynaklarda‘daki bu şahane proje alanımızdan sizler de 205 metrekarelik bir arazi satın almak isterseniz bana ulaşabilirsiniz elektrik su parke taşı yolları ve taş duvardan İstinat duvarları yapılarak teslim edilicek detaylı bilgi için yoruma bilgi yazmanız yeterli olur

20/12/2025

Film tadında sunum 😂

İZMİR BUCA KAYNAKLARDA SATILIK ARAZİ ARAYANLAR 0551 062 7607 numaradan araya bilir

19/12/2025

12/12/2025

Dana kessek kurtarmaz bu aralar heralde

11/12/2025

İzmir / Buca / Belenbaşı Köyü

Belenbaşı Köy merkezine sadece 1 km, ana asfalt yola 50 metre mesafede yer alan, ulaşımı son derece kolay, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir müstakil arazi ve bungalov satılıktır.

ULAŞIM
• 176 numaralı otobüs hattı bölgeden geçmektedir.
• Buca Kırıklar dolmuşu ve Buca Karacağaç dolmuşu durağının hemen önündedir.
• Dolmuş & otobüs duraklarına yürüyüş mesafesi.

⸻

ARAZİ & DIŞ ALAN ÖZELLİKLERİ
• 300 m² müstakil arazi
• 4 tarafı taş duvar + üstü dekoratif tel çit
• Otomatik sürgülü otopark kapısı + yaya giriş kapısı
• Özenle yapılmış peyzaj düzenlemesi
• Tamamı aktif bahçe ışıklandırması
• 3×6 metre özel yüzme havuzu
• 25 m² ahşap pergola/veranda (kışın yağmurdan, yazın güneşten koruyan ideal kullanım alanı)

⸻

BUNGALOV ÖZELLİKLERİ
• Toplam: 50 m²
• Tuvalet – banyo – mutfak alanı
• Loft katı (yatak odası olarak kullanılıyor)
• Modern, yüksek tavanlı, ferah bir yapı
• Elektrik, su ve kanalizasyon tamamen aktif kullanımda
• Hiçbir masraf gerektirmeyen, anahtar teslim kullanım

⸻

️ SİTE ÖZELLİKLERİ
• Site içerisinde ortak kullanım havuzu
• Güvenlik & düzenli kullanım avantajı

⸻

FİYAT & DEĞERLENDİRME

Bu standarda sahip bungalovların piyasa değeri 3.500.000 – 4.000.000 TL aralığındadır.
Satış fiyatımız: 2.650.000 TL

Bölgede bu fiyata havuzlu + taş duvarlı + site içi bir mülk bulmak neredeyse imkânsızdır.
Hem yatırım hem de yaşam için büyük fırsat.

⸻

Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Mustafa Çapkurt – 0551 062 7607
Emlak müşaviri ̇zmiremlak

11/12/2025

İzmir’in en değerli bölgelerinden Küçükkaya’da, doğayla iç içe, önü tamamen açık eşsiz manzaralı yeni parseller satışta!
Her biri bağımsız altyapıya sahip olan bu arsalar, hem yatırım hem de bungalow yaşamı için bölgenin en mantıklı seçeneklerinden biri.

⸻

🟡 Parsel Bilgileri (1939 Ada – 31 Parsel)

Toplam 7 parsel, ayrı ayrı:
• A1 – 475 m²
• A2 – 410 m²
• A3 – 415 m²
• A4 – 405 m²
• A5 – 400 m²
• A6 – 412.61 m²
• A7 – 435 m²

⸻

⚡️ Altyapı Avantajları

✔ Her parselde elektrik ve su olacak.
✔ Elektrik, bölgede yapılan ölçümlerde yeterli rüzgâr tespit edilen rüzgar türbinleri ile sağlanacak.
✔ Her parsele ayrı ayrı elektrik verilecek.
✔ Su bağlantıları hazır olacak.

⸻

🌄 Muhteşem Manzara

Parseller, bölgedeki benzer manzaralı arsaların 4’te 1 fiyatına sunuluyor.
Aynı manzaraya bakan arsalar 4 kat daha pahalı iken bu proje tam bir fırsat yatırımı niteliğinde.

⸻

🏡 Kullanım Alanı

✔ Bungalow yapımına çok uygun
✔ Yatırım + yazlık yaşam için ideal
✔ Geniş cepheler ve kullanışlı ölçüler

⸻

🚗 Konum Avantajları

📍 Asfalt yola: 1 km
📍 Köy merkezine: 2 km
📍 Şehir merkezine: 2.5 km
📍 Ulaşım kolay, doğayla iç içe, sürekli değer kazanan bir bölge

⸻

💰 Fiyat Avantajı

Bu parseller, manzarada gözüken arsaların %75 daha uygun fiyatına geliyor.
Yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

⸻

📞 Bilgi ve Yer Gösterimi İçin

Mustafa Çapkurt – ÇAP35 & Karay Gayrimenkul
📲 0551 062 7607

20/11/2025

BUCA KAYNAKLAR YENİ PARSELİZASYON PROJESİ

📍 İzmir / Buca / Kaynaklar – Köye 400m Mesafede

📐 200– m² Parseller

🛠️ Altyapı Hazır, Yatırıma Uygun

⸻

PROJE ÖZELLİKLERİ

🔌 Elektrik – Trafoya yakın, altyapısı hazır
💧 Su + Sondaj – Kullanıma hazır su altyapısı
🧱 Tel Çit Uygulaması – Parseller tek tek çevrili
🛣️ Parke Taşı Yol – Tüm yollar stabilize & parke taş döşeli
📜 Rızai Taksim Uygunluğu
📍 Doğa içinde, yatırım potansiyeli yüksek konum

⸻

NEDEN BU PROJE?

✨ Köye yakın, şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşam
✨ Erken alanlar en güzel parselleri seçiyor!
✨ En uygun lansman fiyatları ile yatırım fırsatı
✨ Hızla değerlenen Buca Kaynaklar bölgesinde kaçırılmayacak proje

17/11/2025

📍 NARLIDERE – ILICA MAHALLESİ

🏙️ FOLKART’IN TAM KARŞISINDA

✨ SIFIR TERS DUBLEKS VİLLALAR ✨

💎 5+1 → 25.000.000₺
💎 6+1 → 30.000.000₺
💎 8+1 → 40.000.000₺

⸻

🔹 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✨ Amerikan Mutfak
✨ Ebeveyn Banyo
✨ Geniş Ferah Kullanım Alanları
✨ Prestijli Konum – Folkart’ın Tam Karşısı
✨ Yeni Yapı • Sıfır • Hemen Teslim

⸻

🛠️ TADİLAT & BAHÇE DÜZENLEMESİ

Tüm villaların iç tadilatları, aydınlatmaları ve bahçe peyzaj düzenlemeleri tamamlanmış şekilde teslim edilecektir.

⸻

📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için
EMLAK MÜŞAVİRİ ÇAP 35 – Mustafa Çapkurt

⸻

17/11/2025

🌟 Güzelbahçe Yelki – Flora Sitesi’nde 3+1 Ara Kat Lüks Daire!

EMLAK MÜŞAVİRİ ÇAP35 güvencesiyle sizlerle!

📍 İzmir / Güzelbahçe / Yelki – Merkezi, nezih ve doğal yapısıyla öne çıkan bölge

Güzelbahçe’nin en prestijli yaşam alanlarından Flora Sitesi içinde yer alan,
net 135 m² – brüt 165 m², geniş planıyla ferah bir yaşam sunan ara kat 3+1 dairemiz satıştadır.

⸻

🏡 Daire Özellikleri

▪️ Geniş salon + kapalı mutfak
▪️ Ebeveyn banyosu, toplam 2 banyo + WC
▪️ Her daireye özel depo alanı
▪️ Isı ve ses yalıtımlı modern yapı
▪️ Asansörlü, ferah kullanım planı
▪️ Ara kat avantajı sayesinde kışın sıcak, yazın serin yaşam imkânı

⸻

🏢 Site Olanakları

✔️ Açık & kapalı otopark
✔️ Yüzme havuzu, çocuk parkı, geniş peyzaj alanları
✔️ 7/24 güvenlik kamera sistemi
✔️ Sığınak + merkezi uydu altyapısı
✔️ Aileler için sessiz, huzurlu ve güvenli site yaşamı

⸻

📌 Konum Avantajları

🚸 ODTÜ, Bilfen, Kent Koleji gibi seçkin okullara çok yakın
🚗 Seferihisar otoyoluna 3 dk
🌊 Güzelbahçe sahiline 8 dk
🛣️ Urla 15 dk – İzmir Merkez 25 dk – Çeşme 30 dk

⸻

✨ Neden Bu Daire?

Bu daire; lokasyon, site kalitesi, yaşam konforu ve güvenliğiyle
hem oturum hem yatırım için ideal bir seçenek!

⸻

📞 Detaylı bilgi & Randevu için

Hemen iletişime geçebilirsiniz.
Hayalinizdeki yaşam, Flora Sitesi’nde sizi bekliyor!
✨ EMLAK MÜŞAVİRİ ÇAP35 ✨

⸻

12/11/2025

İZMİR GÜZELBAHÇE – MALTEPE MAHALLESİ 🌿

🏡 434 m² İMARLI KÖŞE PARSEL – 3 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKLI – DENİZ MANZARALI

✨ Maltepe Mahallesi’nin en prestijli konumunda,
🏖 75. Yıl Cumhuriyet Bulvarı’na sadece 50 metre,
🌅 Mithatpaşa Caddesi’ne ve denize 120 metre mesafede!

📍 Köşe parsel – önü park, giriş kattan deniz manzaralı
2. ve 3. katlardan tam deniz manzarası 🌊

📐 25/75 – 3 kat imarlı
Yıkılıp yeni proje yapılmaya uygun 🏗️

🏠 İçerisinde 2+1 şeklinde 2 daire bulunuyor
🚗 3 araçlık kapalı otopark
🔑 Hemen yatırım yapabilir veya sıfırdan proje geliştirebilirsiniz!

💎 Prestijli konum – yüksek prim potansiyeli – denize yürüme mesafesi
Tam aradığınız lokasyon burada! 🌴

📞 Detaylı bilgi ve keşif için
📲 Emlak Müşaviri ÇAP35 | 0551 062 7607

⸻

📌 Hashtagler: