24/02/2026
Yeni Nesil, Donanımlı ve Merkezi Konumda Özel Proje POLİGON POLİNOVA
İzmir’in yükselen bölgelerinden Karabağlar / Poligon Mahallesi’nde konumlanan projemiz; merkezi lokasyonu, kaliteli malzeme seçimi ve güçlü teknik altyapısı ile hem oturum hem yatırım için ideal fırsat sunmaktadır.
✅ Lokasyon Avantajları
1️⃣ Merkezi Ulaşım Ağı
Ana arterlere ve çevre yollarına yakın konum sayesinde Konak, Balçova ve Gaziemir yönlerine kolay ulaşım.
Toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde olma avantajı.Şehir içi trafik yoğunluğuna girmeden alternatif güzergâhlara bağlantı imkânı.
2️⃣ Değer Artış Potansiyeli
Poligon Mahallesi, yeni konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmalarıyla yatırım açısından yükselen bölgelerden biridir.
Demokrasi ve Ekonomi Üniversitelerine yakınlığı, bölge de oluşan konut ihtiyacını pozitif yansımaktadır.
Yeni ve modern yapı stoğunun artması bölgedeki metrekare değerlerini yukarı taşımaktadır. (kiralık ve satılık olarak)
3️⃣ Günlük Yaşam Kolaylığı
Market, okul, sağlık ocağı ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.
AVM ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürüş mesafesi.Merkezi lokasyona rağmen nispeten sakin ve yerleşik mahalle yapısı.
4️⃣ Şehir Merkezine Yakınlık
Konak merkeze ve sahil hattına kısa sürede ulaşım.
İş merkezlerine erişim kolaylığı sayesinde hem oturum hem yatırım için avantajlı.
BİNA TEKNİK ÖZELLİKLERİ
🔹Betonarme karkas sistem – C30 beton
🔹Radye temel
🔹Mantolama ve çatı izolasyonu
🔹CE belgeli sessiz asansör
🔹1.5 mm PVC membran temel yalıtımı
🔹Su deposu & hidrofor
🔹Kamera sistemi
🔹Kapalı Otopark
DAİRE DONANIMLARI
🔹Yerden ısıtma sistemi
🔹Yoğuşmalı kombi (ECA veya Demirdöküm)
🔹1.sınıf Vitra / Bien seramik & granit
🔹Artema veya ECA armatür
🔹32.sınıf 1. kalite suya dayanıklı parke
🔹Lake iç kapılar & Sur / Türkaslan çelik kapı
🔹Isı ve ses yalıtımlı PVC doğrama + otomatik panjur
🔹Siemens veya Bosch ankastre 3’lü set
🔹Akrilik mutfak (MDF lam iskelet)
🔹Franke veya Çimstone tezgah