07/08/2025
GAYRİMENKULPLUS'tan GÖKOVA ve ATAKÖY ARASINDA YATIRIM FIRSATI VİLLA
Villa Özellikleri
▪️2+1 ( 3+1 den 2+1 e döndürülmüştür)
▪️Kapalı Mutfak (1 odayla birleştirilmiştir)
▪️Tüm Odalarda Balkon (3 adet)
▪️Her Katta Banyo / Wc (Terasta Dahil Toplam 3 adet)
▪️261 m2 Arsa Payı (Geniş Bahçesine Büyük Havuz yapılabilir)
▪️120 m2 Net kullanılım
▪️İstenirse tadilat ile 200m2 ve üzerine çıkabilir (5+1 ya da geniş 4+1 olabilir)
▪️En Üst Kat Komple Üstü Kapalı Teras Katıdır, Resmidir ve Villanın Yaşam Alanına Dahil edilebilir
Dış Cephe ve Konum
▪️Villanın konumu Gökova ve Ataköy mahalleleri arasında Ataköy de bulunuyor
▪️Görünüşte ikiz villanın sol tarafı, 2 katlı betonerme yapı, artı teras katı, en altta 20 m2 ayrıca depo alanı ve geniş bahçeden oluşmakta
▪️Dış Cephesinde Mantolama Mevcut
▪️3 cephe olan villanın önünde bir bahçe alanı, yan cephesinde yeteri genişlikte dar uzun bir bahçe alanı ve yola cephe olmayan arka tafarında çok geniş bir bahçe alanı bulunmakta
▪️Hali Hazırda Hemen Oturulabilir veya Tadilat Yapılarak Çok Daha Kullanışlı ve Değerli Bir Yatırıma Dönüşebilir.
❗️Bölgenin Meşhur Olan ''EN GÜZEL YOL AYRIMI'' Gökova Kavşağına 4 dk Mesafededir. Haritalardan Bakarsanız Tüm Plaj, Koy ve Turistk Yerlere Çok Yakındır.
▪️Araç ile Akyakaya 10dk, Marmarise 40dk, Köyceğize 35 dk , Akbüke 45dk, Muğlaya 45dk mesafededir
▪️Etrafında Tüm Marketler, Bakkal, Kasap, Manav, Starbucks dahil kafeler, Eczane, Veteriner, Karakol, Benzinlik vb İmkanlar Var
▪️Villanın Önünden Toplu Ulaşım Geçmekte
Fırsatlar
▪️Ataköy, Gökova ve Akyaka da emsal imarlı boş arsa fiyatlarını filtereleyip incelediğinizde 5.000.000TL-7.000.000TL aralığında olduğunu görebilirsiniz. Biliyoruz ki ilan fıyatları çoğu zaman gerçeği yansıtmıyor, emsal konut ilanlarına da bakarsanız 15.000.000TL-25.000.000TL aralığında olduğunu göreceksiniz.
✔️Krediye Uygundur.
✔️Turizm Bölgesi Olmasından Kaynaklı Yatırım Amaçlı Düşünülebilir
✔️Kullanım Amaçlı Düşünüldüğünde Komşuluk İlişkileri Kuvvetli Nezih Bir Mahalledir.
TEK YETKİLİ PORTFÖY
YunusDİŞBUDAK
GAYRİMENKULPLUS
BrokerOwner
0 531 63891 19
www.gayrimenkulplus.com