EnesGuner1903

EnesGuner1903 GUNERON YAPI FOUNDER
ERVA REAL ESTATE FOUNDER
İNŞAAT & GAYRİMENKUL & PROJE

13/06/2026

İhtiyaç nedeniyle tahliye” denince herkesin aklına farklı şeyler geliyor. Peki kanun ne diyor?

✅ Ev sahibinin veya çocuğunun üzerine kayıtlı başka uygun bir konut yoksa ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılabilir.

⚖️ Mahkeme, ihtiyacın gerçek ve samimi olduğuna kanaat getirirse tahliye kararı verebilir.

💰 Süreç sonunda kiracı, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinden de sorumlu olabilir.

❗ Ancak ev sahibi açısından da önemli bir kural var:
İhtiyaç nedeniyle tahliye edilen konut, haklı bir sebep olmaksızın 3 yıl boyunca başka birine kiralanamaz. Aksi halde tazminat sorumluluğu doğabilir.

Bu video genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Her dosyanın şartları farklılık gösterebilir.

Merak ettikleriniz ve bilgi için:
📞0554 414 49 94

11/06/2026

📍 İzmir Kemalpaşa Armutlu’da Yatırım Fırsatı!

2700 m² tek tapulu arazi

80 m² (1+1) yapı kayıt belgeli bağ evi

Elektrik, şebeke suyu ve ruhsatlı artezyen kuyusu

Verimli zeytinlikler, üzüm bağları ve meyve ağaçları

Ankara asfaltına sadece 1.5 dakika mesafe

Tam zamanlı yaşayan komşular

Merak ettikleriniz ve detaylı bilgi için:
📞0554 414 49 94

09/06/2026

Harika bir fırsat” derken mağdur olmayın! 🛑

Videodaki ailemiz gibi “fırsatı kaçırmamak” için aceleyle hareket edip ofisi bile olmayan kişilere ayaküstü kapora göndermek, hayallerinizi hüsrana uğratabilir. Sahte emlakçıların tuzağına düşmeyin!

Ev kiralarken veya alırken dikkat etmeniz gereken altın kurallar:

▪️Yetki belgesini mutlaka kontrol edin.

▪️Yetki belge numarasını sorun.

▪️Ofis bilgilerini teyit edin.

▪️Ödemelerinizi her zaman belgelendirin (elden para vermeyin).

▪️Sadece yetkili emlak işletmeleriyle çalışın.

Unutmayın: Gayrimenkulde güven, yetki belgesiyle başlar! 🏢

Merak ettikleriniz ve detaylı bilgi için:
📞0554 414 49 94

07/06/2026

Tek bir işe mi yatırım yapmalıyız 🤔

Merak ettikleriniz ve detaylı bilgi için:
📞0554 414 49 94

05/06/2026

WhatsApp ile Kiracı Çıkarılamaz! 🛑

Kira gecikmelerinde WhatsApp üzerinden atılan mesajlar mahkemede geçersiz kalabilir. Yasal bir tahliye süreci başlatmak ve dava hakkı elde etmek için, aynı kira yılı içerisinde noter aracılığıyla iki haklı ihtar çekilmesi şarttır. Hukuki süreci şansa bırakmayın, adımlarınızı doğru atın! ⚖️

📌 Sürecin profesyonel yönetimi için bizimle iletişime geçin.

Merak Ettikleriniz Ve Detaylı Bilgi İçin:
📞0 544 414 49 94

04/06/2026

Bismillahirrahmanirrahim.

Şehr-i İzmir’imize ve iş dünyamıza hayırlı hizmetler sunacak olan MÜSİAD İzmir Hizmet Binamızın açılışını büyük bir memnuniyet ve gurur ile gerçekleştirdik.

Bu müstesna günde teşrifleriyle bizleri onurlandıran T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Sayın ‘a , İzmir Milletvekilimiz Sayın ’a, MÜSİAD Genel Başkanımız Sayın ’e, İzmir Valimiz Sayın ‘a ve AK Parti İzmir İl Başkanımız Sayın ’ya şükranlarımı arz ediyorum.

Kadim medeniyetimizin ahlakını, ticaretimizin bereketini ve kardeşliğimizin kuvvetini temsil eden bu kıymetli eser; inşallah şehrimize, ülkemize ve iş dünyamıza hayırlar getirecek, nice güzel hizmetlere vesile olacaktır.

“İnsanların en hayırlısı insanlara faydalı olandır.” düsturuyla hareket eden MÜSİAD ailesinin bir ferdi olmaktan ayrıca iftihar duyuyorum.

Bu kıymetli eserin vücuda gelmesinde büyük emek ve gayret sarf eden, gece gündüz demeden çalışan MÜSİAD İzmir Başkanımız Sayın ’e ve emeği geçen tüm yönetim kurulu üyelerimize, destek veren iş insanlarımıza gönülden teşekkür ediyorum.

Rabbim birlik ve beraberliğimizi daim, kazancımızı bereketli, hizmetlerimizi makbul eylesin.

Hayırlı olsun.

03/06/2026

🌿 Buca 29 Ekim’de Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı!
İzmir Buca, 29 Ekim Mahallesi’nde, yerleşim alanı içerisinde yer alan satılık parsellerimiz yeni sahiplerini bekliyor! Hem geleceğinize değer katacak güvenilir bir yatırım yapmak hem de merkezi konumuyla avantaj sağlamak isteyenler için ideal bir seçenek.

Öne Çıkan Özellikler:

Geniş Kullanım Alanı: Her biri 200 m² büyüklüğünde kullanışlı parseller.

Hazır Altyapı: Elektrik ve su altyapısı tamamen hazır şekilde teslim.

Kolay Ulaşım: Yolu açık, ulaşım problemi olmayan, sorunsuz lokasyon.

Merak Ettikleriniz Ve Detaylı Bilgi İçin:
📞0 544 414 49 94

01/06/2026

Sadece Bir İmza” Deyip Geçmeyin! ✍️🏠

Kira sözleşmelerinde “formalite” denilerek atılan imzalar, ileride büyük sorunlara yol açabilir. Videomuzda gördüğünüz gibi, kiracı borcunu ödemediğinde ev sahibi haklı olarak kefilin kapısını çalar. Ancak burada her iki tarafı da ilgilendiren çok kritik bir hukuki detay var!

Kefilliğin geçerli olması için sadece imza atmak yetmez. Türk Borçlar Kanunu’na göre:

Azami Sorumluluk Tutarı (Kefil olunan en yüksek miktar)

Kefalet Tarihi

Bu iki bilginin sözleşmeye mutlaka kefilin kendi el yazısıyla yazılması zorunludur. Aksi halde kefalet hukuken geçersiz sayılır ve ev sahibi alacağını tahsil edemez.

👉 Kefil oluyorsanız: Neye, hangi tutarla imza attığınızı bilin.
👉 Ev sahibiyseniz: Sözleşmedeki bu alanların kefilin kendi el yazısıyla doldurulduğundan emin olun!

İşinizi şansa değil, hukuka uygun ve sağlam bir sözleşmeye bırakın. 🤝

Merak Ettikleriniz Ve Detaylı Bilgi İçin:
📞0 544 414 49 94

📦 ONPACK AMBALAJ ARTIK HİZMETİNİZDE 🚚Restoran, kafe, market, şarküteri ve tüm işletmeler için ambalajın yeni adresi ONPA...
29/05/2026

📦 ONPACK AMBALAJ ARTIK HİZMETİNİZDE 🚚

Restoran, kafe, market, şarküteri ve tüm işletmeler için ambalajın yeni adresi ONPACK AMBALAJ hizmete başladı.

Kaliteli ürün, uygun fiyat ve hızlı teslimat anlayışıyla;
toptan ve perakende tüm ambalaj ihtiyaçlarınızda yanınızdayız.

🍔 Paket servis ürünleri
🛍 Market ve şarküteri ambalajları
🥤 Bardak, tabak, çatal kaşık ürünleri
📦 Köpük kap, kraft ürünler, poşet ve daha fazlası

✔ Güvenilir Hizmet
✔ Geniş Ürün Çeşidi
✔ Hızlı Tedarik
✔ 24 Saatte Kapıya Teslim

İşinizi aksatmadan, ihtiyaç duyduğunuz tüm ambalaj ürünlerini hızlı ve kolay şekilde sizlere ulaştırıyoruz.

ONPACK AMBALAJ
“24 Saatte Kapınıza Teslim”

📞 +90 (547) 762 22 22

🔥 LEZZETİN YENİ ADRESİ GELİYOR! 🔥“Güner Kebap” çok yakında Karabağlar’da hizmetinizde!Eşsiz kebap lezzetleri, sıcak ort...
27/05/2026

🔥 LEZZETİN YENİ ADRESİ GELİYOR! 🔥
“Güner Kebap” çok yakında Karabağlar’da hizmetinizde!
Eşsiz kebap lezzetleri, sıcak ortamı ve unutulmaz tatlarıyla buluşmaya hazır olun. 🍢✨
Hazırlanıyoruz… Çok yakında kapılarımızı açıyoruz!

LezzetinAdresi

Address

6/1 Sok No3/C ATIF BEY MAHALLESİ GAZİEMİR
Izmir
35180

Telephone

+905444144994

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when EnesGuner1903 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to EnesGuner1903:

Shortcuts

Share