KUZEY Kıbrısta Yatırım

KUZEY Kıbrısta Yatırım Yatırımcıların Kuzey Kıbrısta yatırım yapabilmeleri için buradayız. Kuzey Kıbrıs'ta Yatırım Fırsatları Bu Sayfada... Lütfen sayfamızı inceleyiniz.

Dünyaca ünlü Forbes dergisi, KKTC İskele şehrinin “yurt dışında mülk satın alınabilecek en karlı yer” olduğunu yazdı.
22/12/2025

Dünyaca ünlü Forbes dergisi, KKTC İskele şehrinin “yurt dışında mülk satın alınabilecek en karlı yer” olduğunu yazdı.

22/12/2025

Neden K:K:T:C: de yatırım yapılmalı;

TC vatandaşları da Kuzey Kıbrıs da rahatlıkla mülk edinebiliyorlar. Hatta Türkiye de mülk edinmek ile Kıbrıs da mülk edinmek arasında hiç bir fark yok.
Kuzey Kıbrıs da bulunan Türk bankaları Kıbrıs da alacağınız mülklere konut kredisi (Mortgage kredisi) veriyorlar. Bu aynı zaman da ‘’Kıbrıs da mülk alırsak ilerde bir sıkıntı olurda bizim tapularımız geçerliliğini yitirir mi?’’ sorusunun da en güzel garantisi oluyor. Çünkü en ufak bir ihtimal bile olsa bankalar kredi kullanımı yapmazlar.
Aksine Kıbrıs da mülk edinmenin daha fazla avantajları var.
En önemli avantaj Türkiye ye oranla neredeyse 2 ile 2,5 katına yakın kira getirisine sahip olacaksınız. Örneğin Türkiye de 4.000.000 – 5.000.000 TL ye edindiğiniz bir konut size 20.000 ile 25.000 TL kira getirisi ile mülkün geri dönüşü (amortisman) 18 - 20 yıl kadarken. Kıbrıs da aynı değerde bir mülk 30.000 ile 45.000 TL kira getirisi sağlayarak geri dönüş süresi 10 - 12 yıl kadar kısadır.
Yine önemli bir avantaj mülk edindiğiniz an oturma izni almaya hak kazanıyorsunuz.
Özellikle emlak vergisi oranları %10'a kadar çıkan Avrupa ülkelerine kıyasla KKTC'de ödenen emlak vergisi oranı oldukça az. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul sahiplerinin sorumlu olduğu emlak vergisi, gayrimenkulün metrekaresine göre belirleniyor ve metrekare başına 1 TL'ye denk geliyor.
Yapacağınız yatırım sizlere mülk değer artışı açısından da büyük avantaj sağlıyor.
KKTC, AB üyelik sürecinde konunun pozitif anlamda çözülebilmesi adına yapıcı bir yaklaşımla ilerlemektedir ve ileriye dönük adımlar atılmaktadır.
Konuya çözüm odaklı yaklaşan Hükümet bu anlamda önemli bir ilerleme kat etmiştir.
AB üyelik süreci sonrasında pozitif anlamda bir sonuca ulaşılması durumunda ki hükümet uyum sürecinde önemli adımlar atmaya devam ediyor; KKTC’de yatırım yapılan taşınmaz malların değerinde önemli artışlar olacaktır. Şu anda yıllık ortalama %10 ile %15 oranında değer artışı söz konusudur.

Kuzey Kıbrıs da alım satımlar İngiliz para birimi paund üzerinden yapıldığı için döviz fiyatlarındaki artış da artı bir kazanç sağlamaktadır. 1 paund ortalama 2021 yılında 12 TL, 2022 yılında 17 TL, 2023 yılında 25 TL, 2024 yılında 37 TL, 2025 yılında 57 TL, oldu. Her yıl ortalama %50 civarında artış sağlamıştır.

Önemli bir avantaj da proje satışları ile ilgili. Türkiye de projeden sözleşme ile yapılan satışlarda maalesef devlet herhangi bir garanti vermiyor. Daha doğrusu devlet sözleşmeyi tanımıyor. Bir sorun olduğunda müteahhit firma iflas ettiğinde yada firma inşaatı tamamlayamadığında sözleşme geçerli olmuyor. Farklı bir sorun da devlet sözleşmeyi tanımadığı için tapu dairesinde herhangi bir önlem alınmadığı için projedeki bir daire farklı kişilere satılabiliyor.
Kıbrıs da durum bunun tam tersine. Müteahit firma ile yapılan sözleşme ile birlikte 30 gün içinde mülkün bağlı bulunduğu vergi dairesine gidip sözleşmedeki mülk değerinin binde 5’ i kadar pul ücreti yatırıyorsunuz.
Böylece sözleşme resmileşmiş olur kaydedilir ve alıcının mülkiyet hakkı hukuki açıdan yasallık kazanır ve projeden satışlarda devlet garantisi sağlanmış olur.

Yapılan her işte olduğu gibi Emlak sektöründe de güven çok önemli.

Bu yolda en büyük güvencemiz size sunacağımız projeleri yapan 50 yıllık müteahit firma ve referansları. Çalışmaya başladığımızdan bu yana müşterilerine en iyi hizmeti vermeyi hedeflemiş ve gerçekleştirmiş Kuzey Kıbrıs’ın güçlü bir firmasıdır.

SATIŞLARDA SİZLERDEN HİZMET BEDELİ ALINMAMAKTADIR.

En garantili yatırım KUZEY KIBRIS da yapılır.

Çünkü hem yurtdışı hem de herkesin sizin dilinizi konuştuğu ülke.

LÜTFEN BANA ULAŞIN SİZE SUNUM YAPALIM.
SEMİH ÇERÇİ 0532 614 51 04

30/11/2025

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) Başbakan Yardımcısı ve Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu, Türk vatandaşlarının KKTC'den ev alması için çağrıda bulundu. Ataoğlu, başka ülke vatandaşlarına ev satmak istemediklerini belirtti.

Dünyaca ünlü Forbes dergisi, 2021, 2022, 2023 ve 2024 yıllarında Yatırım yapılacak plaj bölgesi olarak birinci sırada KK...
11/07/2025

Dünyaca ünlü Forbes dergisi, 2021, 2022, 2023 ve 2024 yıllarında Yatırım yapılacak plaj bölgesi olarak birinci sırada KKTC ve iskele olarak paylaşmıştı.
KKTC’nin “yurt dışında mülk satın alınabilecek en karlı ülke” olduğunu yazdı.

Dünyaca ünlü Forbes dergisi, KKTC’nin “yurt dışında mülk satın alınabilecek en karlı ülke” olduğunu yazdı.İş ve ekonomi ...
11/07/2025

Dünyaca ünlü Forbes dergisi, KKTC’nin “yurt dışında mülk satın alınabilecek en karlı ülke” olduğunu yazdı.

İş ve ekonomi dünyasının yakından takip ettiği Forbes dergisinde geçtiğimiz aralık ayında seyahat ve emlak yazarı Kathleen Peddicord imzası ile yayımlanan makale yeniden gündem oldu.

Söz konusu makalede, KKTC’nin yurt dışında mülk anlamında yapılan yatırımlarda Avrupa ve Amerika Bileşik Devletleri pazarına göre, yüzde 47 oranı ile en karlı ülkeler arasında ilk sırada yer almıştı.

KKTC’nin yatırımlar karşılığında oturma izni ve diğer avantajlar sunarak yabancı yatırımı teşvik eden dinamik pazarı bulunduğu işaret edilen makalede, ikinci sırada Brezilya, üçüncü sırada ise Karadağ, dördüncü sırada Kolombiya ve son sırada da Yunanistan yer aldı.

‘’ Kuzey Kıbrıs, Doğu Akdeniz’de bir ada ülkesi olan ‘Kıbrıs Cumhuriyeti’nin bir bölgesi ve fiili devletidir. Uzun kumlardan oluşan kıyıları, bol güneş ışığı, mükemmel mutfağı ve dost canlısı bölge halkıyla tanınır. Kıbrıs’ın kuzeyi ve güneyi arasındaki tarihsel gerilimler, yakın zamana kadar turizm ve kalkınmayı güneye odakladı.

Bugün ilişkiler rahat ve sınırın her iki tarafında da hayat olağan şekilde devam ediyor. Bu da gayrimenkul yatırımcıları ve yurt dışında ev almak isteyenler için fırsat yaratıyor çünkü Kuzey Kıbrıs’ta fiyatlar daha uygun ve turizm patlamasına doğru gidiyor.

Dünya bu cazibeyi yakaladıkça yeni oteller, kumarhaneler, golf sahaları ve lüks marinalar açılıyor. Şimdilik Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul inanılmaz derecede uygun fiyatlı olmaya devam ediyor.’’

Kathleen Peddicord, Forbes.

11/07/2025

Merhaba;

TC vatandaşları da Kuzey Kıbrıs da rahatlıkla mülk edinebiliyorlar. Hatta Türkiye de mülk edinmek ile Kıbrıs da mülk edinmek arasında hiç bir fark yok.
Kuzey Kıbrıs da bulunan Türk bankaları Kıbrıs da alacağınız mülklere konut kredisi (Mortgage kredisi) veriyorlar. Bu aynı zaman da ‘’Kıbrıs da mülk alırsak ilerde bir sıkıntı olurda bizim tapularımız geçerliliğini yitirir mi?’’ sorusunun da en güzel garantisi oluyor. Çünkü en ufak bir ihtimal bile olsa bankalar kredi kullanımı yapmazlar.
Aksine Kıbrıs da mülk edinmenin daha fazla avantajları var.
En önemli avantaj Türkiye ye oranla neredeyse 2 ile 2,5 katına yakın kira getirisine sahip olacaksınız. Örneğin Türkiye de 3.500.000 – 5.000.000 TL ye edindiğiniz bir konut size 20.000 ile 25.000 TL kira getirisi ile mülkün geri dönüşü (amortisman) 18 - 20 yıl kadarken. Kıbrıs da aynı değerde bir mülk 30.000 ile 45.000 TL kira getirisi sağlayarak geri dönüş süresi 10 - 12 yıl kadar kısadır.
Yine önemli bir avantaj mülk edindiğiniz an oturma izni almaya hak kazanıyorsunuz.
Özellikle emlak vergisi oranları %10'a kadar çıkan Avrupa ülkelerine kıyasla KKTC'de ödenen emlak vergisi oranı oldukça az. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul sahiplerinin sorumlu olduğu emlak vergisi, gayrimenkulün metrekaresine göre belirleniyor ve metrekare başına 1 TL'ye denk geliyor.
Yapacağınız yatırım sizlere mülk değer artışı açısından da büyük avantaj sağlıyor.
KKTC, AB üyelik sürecinde konunun pozitif anlamda çözülebilmesi adına yapıcı bir yaklaşımla ilerlemektedir ve ileriye dönük adımlar atılmaktadır.
Konuya çözüm odaklı yaklaşan Hükümet bu anlamda önemli bir ilerleme kat etmiştir.
AB üyelik süreci sonrasında pozitif anlamda bir sonuca ulaşılması durumunda ki hükümet uyum sürecinde önemli adımlar atmaya devam ediyor; KKTC’de yatırım yapılan taşınmaz malların değerinde önemli artışlar olacaktır. Şu anda yıllık ortalama %10 ile %15 oranında değer artışı söz konusudur.

Kuzey Kıbrıs da alım satımlar İngiliz para birimi paund üzerinden yapıldığı için döviz fiyatlarındaki artış da artı bir kazanç sağlamaktadır. 1 paund ortalama 2021 yılında 12 TL, 2022 yılında 17 TL, 2023 yılında 25 TL, 2024 yılında 37 TL oldu. Her yıl ortalama %50 civarında artış sağlamıştır.

Önemli bir avantaj da proje satışları ile ilgili. Türkiye de projeden sözleşme ile yapılan satışlarda maalesef devlet herhangi bir garanti vermiyor. Daha doğrusu devlet sözleşmeyi tanımıyor. Bir sorun olduğunda müteahhit firma iflas ettiğinde yada firma inşaatı tamamlayamadığında sözleşme geçerli olmuyor. Farklı bir sorun da devlet sözleşmeyi tanımadığı için tapu dairesinde herhangi bir önlem alınmadığı için projedeki bir daire farklı kişilere satılabiliyor.
Kıbrıs da durum bunun tam tersine. Müteahit firma ile yapılan sözleşme ile birlikte 21 gün içinde mülkün bağlı bulunduğu vergi dairesine gidip sözleşmedeki mülk değerinin %0,5’ i kadar pul ücreti yatırıyorsunuz.
Böylece sözleşme resmileşmiş olur kaydedilir ve alıcının mülkiyet hakkı hukuki açıdan yasallık kazanır ve projeden satışlarda devlet garantisi sağlanmış olur.

Yapılan her işte olduğu gibi Emlak sektöründe de güven çok önemli.

Bu yolda en büyük güvencemiz size sunacağımız projeleri yapan 50 yıllık müteahit firma ve referansları. Çalışmaya başladığımızdan bu yana müşterilerine en iyi hizmeti vermeyi hedeflemiş ve gerçekleştirmiş Kuzey Kıbrıs’ın güçlü bir firmasıdır.

SATIŞLARDA SİZLERDEN HİZMET BEDELİ ALINMAMAKTADIR.

En garantili yatırım KUZEY KIBRIS da yapılır.

Çünkü hem yurtdışı hem de herkesin sizin dilinizi konuştuğu ülke.

LÜTFEN BANA ULAŞIN SİZE SUNUM YAPALIM.
SEMİH ÇERÇİ 0532 614 51 04

Address

Girne Bulvarı No:245/B Örnekköy Karşıyaka/İZMİR
Izmir
35575

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+905326145104

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when KUZEY Kıbrısta Yatırım posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to KUZEY Kıbrısta Yatırım:

Shortcuts

Share

Category