As City Gayrimenkul Emlak Danışmanlığı

24/08/2024

İstinye Park, Fahrettin Altay meydan yanı 2+1 giyim odalı, bahçeli süper lux, otoparklı dairemizin tadilatı tamamlandı

22/02/2024

13/02/2024

Konut mu arsa mı sorusunu yanıtlayan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, “Sermaye artışı beklentisi olanlar genellikle arsaya. Ama nakit akışı beklentisi olanların konuta yönelmeli” dedi.

✅️Konut mu arsa mı hangisi daha doğru bir yatırım olur?

👉Konut veya arsa yatırımının hangisinin tercih edileceği bizatihi yatırımcının yaşına pozisyonuna gelirine gelecekle ilgili beklentisine diğer yatırım enstrümanlarıyla olan ilişkisine bağlı olarak değişir.

👉Dolayısıyla her bir yatırım tercihi yatırımcıya çok bağlıdır. O nedenle bu soruya net bir cevap vermek mümkün değil.

👉Fakat şöyle söyleyebiliriz, gelecekte sermaye artışı beklentisi olanlar genellikle arsaya. Ama nakit akışı beklentisi olanların konuta yönlenmesini önerebiliriz.

✅️Konutta fiyatlar neden gerilemiyor?

👉Konutta fiyatlar gerilemiyor. Çünkü yüksek enflasyonist bir süreçten geçiyoruz. Ancak nominal fiyatlar gerilemezken, konut fiyat artışları kısmen enflasyonun gerisinde kalmaya başladı. Bu haliyle nominal.