Ümit Birkan TR

Ümit Birkan TR Uluslararası Akredite Ticari Profesyonel Lisanslı
Gayrimenkul Danışmanı
2010'dan Bugüne
RE/MAX Jolly İzmir Ticari Gayrimenkul Derneği (TİGA) kurucu üyesiyim.

ULUSLARARASI AKREDİTE TİCARİ PROFESYONEL LİSANSLI GAYRİMENKUL DANIŞMANI




2022 Ocak/Ağustos RE/MAX Global (ABD & Kanada hariç) en iyi ilk 100'deyim (64.)



2022 Ocak/Ağustos RE/MAX Avrupa Ticari en iyi ilk 50'deyim (24.) ( RE/MAX'in dünyada 113 Ülkede, yaklaşık 7000 civarı Franchise ofisi ve 130.000'den fazla Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır )







2010 yılından bugüne iş disiplinim

ile güvenilir bilgi ve doğru pazarlama stratejilerini birleştirerek birçok mülkün satış ve kiralama işlemlerini başarı ile sonuçlandırdım. Ticari gayrimenkul alanında uluslararası geçerliliği olan ve çok az sayıda profesyonelin sahip olabildiği ACP - ACCREDITE COMMERCIAL PROFESSIONAL programını başarıyla tamamlayarak, Arkedite Ticari Profesyonel ünvanına sahip oldum. Görevim, sürekli değişen zorlu ve rekabetçi piyasa koşullarında mülkünüzü;


Teyide muhtaç olmayan doğru bilgi ve tecrübeye sahip. Analiz, raporlama, sunum ve müzakere becerilerimi güçlü pazarlama araçları ile birleştirip güvenilir sonuca taşımaktır. BAŞARILARIM;

* 2022 Ocak/Ağustos RE/MAX Global (ABD ve Kanada hariç) en iyi ilk 100'de

* 2022 Ocak/Ağustos RE/MAX Avrupa Ticari en iyi ilk 50'de

* 2022 yılı 2. Çeyrekte % 100 Clup üyesi

* 2022 Ocak 4. Bölge ( Ege ve Güney Marmara) Ciro 2.si

* 2021 Ciro 4.sü

* 2021 1. Çeyreğinde (90 günde) Remax Türkiye Yıldızlar Klübüne girmeye hak kazandım.

* 2021 1. Çeyrek Remax 4.Bölge (Ege Bölgesi & Güney Marmara Bölgesi) Ciro 1.si

* 2021 1. Çeyrek Remax TÜRKİYE Geneli 4000+ Danışman İçerisinde TOP 100'de Ciro 45.si

* 2021 1. Çeyrek Remax İZMİR Ciro 1.si

* 2021 1. Çeyrek Remax Model Ofis Ciro 1.si

* Ocak 2021 Remax 4. Bölge (Ege Bölgesi & Güney Marmara Bölgesi) Ciro 1.si

* 2018-2020 Yılları arasında farklı bir kurumsal emlak firmasında çeşitli başarılar elde ettim.

* 2017 Yılı Bornova Remax Ofis Ciro 1.si

* 2016 Yılı Bornova Remax Ofis Ciro 1.si

* 2015 Yılı Remax Bornova Ofis Ciro 1.si

* 2014 Yılı Remax Bornova Ofis Ciro 1.si . . Katıldığım Eğitimler;

☆ ACP Uluslararası Akredite Ticari Profesyonel Lisans (Ulvi Kocailik)

☆ Sorumlu Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)

☆ Enneagram Eğitimi (İZSİAD)

☆ Makro Ekonomik Veriler Nasıl Okunmalı Eğitimi - Emre Alkin

☆ Ticari Gayrimenkul Değerleme Eğitimi, İZTO - İzmir Ticaret Odası

☆ Kısa ve Orta Vadeli İş Stratejileri Oluşturma - Fazıl Oral

☆ Power Up Eğitimi

☆ Re/max Türkiye Kongresi

☆ 8 haftalık SUCCEED Agent Mentoring Programı

☆ Angelo Fradera (D.R.E.S) Gayrimenkul Başarınız Geliştirmek

☆ 6 Kişisel Bakış Açısı Eğitimi

☆ Alıcı - Satıcı İlişileri Eğitimi

☆ Teknolojiyi Doğru Kullanma Eğitimi

☆ Virginia Munden / Gayrimenkul Danışman Koçu / İşinizi Etkileyecek Sosyal Medya Stratejileri

☆ Gil Ostrenger / Satış Kapama Eğitimi

☆ Gayrimenkul Hukuku Eğitimi

☆ Rakip Pazar Analizi (Ekspertiz) Hazırlama Eğitimi






ÇALI

05/06/2026

Sizce bu Yalı Dairesi kaç para?

Alper yine geldi… 😄
Ben Karşıyaka’da sıfır yalı dairesini incelerken,
o da “abi ne yapıyorsun?” diye kadraja daldı.

Ama bu seferki farklı…
Bölgenin en iddialı apartmanlarından biri.

4+1, deniz tam karşında

Haydi bu mülkü yorumlarda birlikte değerleyelim…👇

05/06/2026

Haziran 2026 kira artış oranı 👆

BORNOVA ANKARA CADDESİ NALDÖKEN KAVŞAĞINDASATILIK TİCARİ MÜLKİzmir’in en güçlü ticari akslarından biri olan Ankara Cadde...
05/06/2026

BORNOVA ANKARA CADDESİ NALDÖKEN KAVŞAĞINDA
SATILIK TİCARİ MÜLK

İzmir’in en güçlü ticari akslarından biri olan Ankara Caddesi yan yolunda, Naldöken Kavşağı’na ikinci parsel konumda bulunan bu ticari mülk; şirket merkezi, üretim, depolama, showroom, satış ve hizmet sektörleri için yüksek potansiyel sunmaktadır.

3 Katlı İdari Bina
810 m² Üretim / Depo Holü
⚡ 1600 kWA Kurulu Güç ve Özel Trafo
2 Adet Tavan Vinci
Yüksek Tavanlı Üretim Alanı
Lojistik ve Sevkiyat Avantajı
Ankara Caddesi Cepheli Prestijli Konum

Ticari kullanım açısından son derece verimli planlanan yapıda;

• 6 Bölüm Ofis Alanı
• Yemekhane ve Soyunma Bölümü
• 7.5 Metre Makas Altı Yükseklik
• 18 Metre Genişlikte Üretim Holü
• İlave Kapatılmış 200 m² Alan
• Güçlü ulaşım ve görünürlük avantajı bulunmaktadır.

İmar hakları açısından da geliştirme potansiyeline sahip taşınmaz;

✔ 1.701 m² Arsa
✔ TAKS: 0.50
✔ KAKS: 0.80
✔ 1.360 m²’ye kadar emsale esas inşaat hakkına sahiptir.

Üretim yapan firmalar, lojistik şirketleri, teknik servis yapıları, bölge müdürlükleri, showroom konseptleri ve kurumsal şirket merkezleri için dikkat çekici bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Ümit Birkan | Ticari Gayrimenkul
Zamanı Değerli Olanların Gayrimenkul Danışmanı
Remax Jolly İzmir

04/06/2026

Alper lazer metreyi eline aldı…

Kemalpaşa Yukarıkızılca’da keşif ve fiyatlama çalışması yaptığımız villanın terasında, temiz hava, kuş sesleri ve manzaranın tadını çıkarırken beni yakaladı.

“Abi oturarak değerleme mi yapılır?” dedi.

Ben de hiç uzatmadan lazermetreyi eline verdim:

“Al sen yap o zaman.” 😅

Bazı mülklerde metreyi ölçmek kolay…
Asıl önemli olan yaşamı, manzarayı, sessizliği ve o mülkün hissettirdiklerini doğru okuyabilmek.



Satılık Ticari Mülk
03/06/2026

Satılık Ticari Mülk

S A H A D A 📍
02/06/2026

S A H A D A 📍

İnşaat sektörü yeniden hız mı kazanıyor?TÜİK’in 2026 I. Çeyrek Yapı İzin İstatistikleri verilerini; konut, sanayi, lojis...
22/05/2026

İnşaat sektörü yeniden hız mı kazanıyor?

TÜİK’in 2026 I. Çeyrek Yapı İzin İstatistikleri verilerini; konut, sanayi, lojistik depo ve ticari gayrimenkul perspektifinden analiz ettiğim detaylı raporu hazırladım.

Özellikle:
• Yapı ruhsatlarındaki %26,1’lik büyüme
• Sanayi ve depo yatırımlarındaki hareketlilik
• Konut arzındaki yükseliş
• 2026 beklentileri
yatırımcılar ve sektör profesyonelleri için önemli sinyaller veriyor.

21/05/2026

“Sizce bu daire kaç para?” 😄
Alper bu sefer de beni 📍Bornova’daki Folkart Time projesinde buldu!

Değerlemeye başlamadan projenin meydanında başka bir mülkün satış pazarlığını yeni bitirmiştim ki… 🎥
Bir anda Alper çıktı karşıma 😅

İşin en güzel tarafı ne biliyor musunuz?
Bir yanda satış pazarlığı, diğer yanda yeni bir değerleme…
Gayrimenkulde tempo hiç düşmüyor 🔥

Peki sizce bu 1+1 daire kaç TL? 👀
Tahminleri yorumlara bırakın ⬇️

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi Q1 - 2026
20/05/2026

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi Q1 - 2026

Address

OSMANGAZİ MAHALLESİ, 574/7 Sokak, NO: 3/A, BAYRAKLI
Izmir
35580

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 17:00

Telephone

+905323073263

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ümit Birkan TR posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share