Gülay Aktaş Real /Estate

10/11/2025

17/07/2025

🏡 Güzelbahçe’de Tam Müstakil 4 + 1 Akıllı ev Konforu !

Konum: Güzelbahçe – Mustafa Kemal Paşa Mahallesi
✅ Durum: Henüz tamamlanmadı, kısa sürede anahtar teslim
Tip: 4+1– Tam müstakil villa
Özellik: Akıllı ev sistemiyle donatılmış
Detay: Özel yüzme havuzu ve spor salonu
Avantaj: Kapalı otopark
Yaşam: Bahçeli – modern mimarili – ferah iç mekânlar
Ekstra: Yüksek tavan, geniş cam cepheler, sessiz ve elit bir konum

⸻

Neden Bu Villayı Tercih Etmelisiniz?
• Şehrin gürültüsünden uzak ama merkeze yakın
• Modern teknolojilerle donatılmış güvenli yaşam alanı
• Gerek yatırım gerek oturum için değerli bir lokasyon
• Bitimine çok az kalmış olması, tasarımda söz hakkı imkânı sağlar

⸻

Birebir görmek, yerinde incelemek isterseniz hemen sms’den ulaşabilir veya arayabilirsiniz.
Hayalinizdeki evi kaçırmayın! Güzelbahçe’de villa arıyorsanız bu fırsat tam size göre.

Gülay Aktaş
0 541 272 28 91

17/07/2025

13/07/2025

🏡 “Çeşme’nin kalbinde, sadece size özel bir yaşam…”
Geniş bahçeli, havuzlu, 4+2 lüks villa. Yaz-kış konforlu yaşam, yüksek kira getirili yatırım potansiyeli.

🏡 GENEL ÖZELLİKLER

📍 Konum: Çeşme Merkez – Sakarya Mahallesi
🏠 Konut Tipi: Müstakil Villa
🛏️ Oda Sayısı: 4+2
📐 Brüt Alan: 210 m²
📏 Net Kullanım Alanı: 180 m²
🌳 Arsa Alanı: 380 m²
🏊‍♂️ Özel Yüzme Havuzu
🌿 Geniş Peyzajlı Bahçe
🚗 Kapalı Otopark
🚿 3 Adet Banyo + 1 Ebeveyn Banyosu

⸻

🛋️ İÇ MİMARİ VE DONANIMLAR

👩‍🍳 Açık ve Kapalı Mutfak Alanları
🏛️ Yüksek Tavanlı, Ferah İç Hacim
🧰 Modern Mutfak Dolapları ve Ankastre Set
🔥 Şömine Altyapısı
❄️ Yerden Isıtma Sistemi ve Klima Altyapısı
🌅 Geniş Balkon ve Teras Alanları
👗 Giyinme Odası ve Kiler Alanı
🧱 Isı ve Ses Yalıtımlı Dış Cephe
🪟 Panjur ve Sineklik Sistemleri

⸻

🌳 DIŞ ÖZELLİKLERİ

🚶‍♀️ Marina, Çarşı, Pazaryeri ve Plajlara Yürüme Mesafesinde
🛤️ Sakin Ama Merkezi Bir Sokakta
👨‍👩‍👧‍👦 Aile Yaşamına Uygun, Güvenli Çevre
🌸 Peyzaj Düzenlemesi Yapılmış Bahçe – Otomatik Sulama Sistemi
🍽️ Açık Mutfak, Barbekü Alanı ve Veranda

⸻

💼 YATIRIMA UYGUNLUK

📈 Kira Getirisi Yüksek
📍 Değer Artışı Potansiyeli Yüksek Bir Lokasyonda
🏖️ Turizm Amaçlı Kısa Dönem Kiralamaya Uygun
📜 Tapu ve İskan İşlemleri Tamam

✨ Hem kendin yaşa, hem yatırımını büyüt!

📲 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için DM’den veya telefon hemen ulaşabilirsin.

Gülay Aktaş
0 541 272 28 91

28/06/2025

28/06/2025

🐄 Kemalpaşa’da Hayvancılık ve Depo İçin Uygun Geniş Tarla

📍 Konum: İzmir / Kemalpaşa / Çambel Mahallesi
📐 Büyüklük: 10.180 m²
📅 İlan Tarihi: 12 Haziran 2025
📜 Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
🔌 Altyapı: Elektrik ve su hattı mevcut
🏡 Emlak Tipi: Satılık Arsa
🌱 İmar Durumu: Tarla
🏢 Kimden: Emlak Ofisinden
🔄 Takas: Hayır
🆔 İlan No: 1251669148

💬 Açıklama:
Yatırım ya da üretim yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Kemalpaşa’da yer alan bu geniş arazi, hem hayvancılık hem de depo gibi çok amaçlı kullanıma uygundur. Elektrik ve suya erişimi sayesinde altyapı avantajına sahiptir.
Tarım, hayvancılık, depo kurulumu ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu tarla, doğayla iç içe ve sakin bir bölgede yer almasına rağmen ulaşımı kolaydır.

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

🌼 İletişim: Gülay Aktaş – VA GAYRİMENKUL
📱 Telefon: 0 (541) 272 28 91

14/06/2025

✨ Urla’nın kalbinde kazançlı bir yatırım fırsatı!
📍 Şehrin tam merkezinde yer alan bu proje;
🔹 Alt katta işlek bir dükkan,
🔹 Üst katta ise kullanışlı bir 1+1 daireden oluşuyor.

İnşaatı hızla ilerliyor, bitmeden değerlendirmek isteyenler için harika bir zamanlama!
Hem ticari hem konut amaçlı kullanılabilir bu yapı, Urla’da uzun vadeli kazanç kapısını aralıyor.

📲 Detaylar ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

13/06/2025

13/06/2025

13/06/2025

30/05/2025

🌴Güzelbahçe’de A++ Ultra Lüks, Akıllı Sistemli 5+1 Villa
🌿 Köşe parselde, doğa manzaralı, sıfır müstakil villa
📏 Brüt 265 m² | Net 204 m²
• 2 katlı kullanım alanı
🛏️ 5 oda + 1 salon | 🚿 4 banyo (ebeveyn – misafir – genel)
☀️ Giriş katında geniş salon, mutfak, misafir lavabosu
🛌 Üst katta ebeveyn süiti + 1 oda + balkon
🛁 Alt katta 3 oda, genel banyo ve çamaşır odası
💡 Donanım & Özellikler:
☀️ 6.5 kW çift yönlü güneş paneli (enerji satışı uygun)
❄️ Mitsubishi multi klima sistemi
📱 Interra akıllı ev altyapısı
🪟 Akıllı çelik kapı, özel taş kaplama detaylar
🚿 Vitra ve Ace vitrifiye, Kütahya seramik zemin
🍽️ Lake boyalı mutfak, Blum menteşe sistemleri
🔥 Wesbo yerden ısıtma sistemi
🛠️ Bosch marka doğalgaz kombi
🌱 Otomatik sulama sistemi
💡 Vestiyer, özel LED aydınlatmalar
🪟 Linea Rossa ısı yalıtımlı doğramalar & konfor cam
🚗 Bağımsız kapalı otopark, elektrikli araç şarj altyapısı
📍 Konum Avantajı:
Okul bölgesine yakın
Tatlı rampa ile önü kesilmeden manzara avantajı
İskanı hazır – oturuma hazır
📞 Detaylı bilgi ve randevu için:
Gayrimenkul Danışmanı: Gülay AKTAŞ
📱 0541 272 28 91