19/03/2021
YATIRIM YAPMAK İSTEYEN VE YATIRIMCISI OLANLARİN DİKKATİNE:
Şişli ilçesi Kurtuluş semtinde 4 katlı her katta 2 adet toplam da 8 daireden oluşan KOMPLE BİNA satılıktır.Yetki belgesi verilmeyecek.
DETAY BİLGİLER
ARSA ALANI: 85m2
MEVCUT BİNA OTURUM ALANI:60m2
MEVCUT BİNA KAT ADEDİ: 4 KAT
BİR KATTA Kİ DAİRE SAYISI: 2
TOPLAM DAİRE SAYISI: 8
İMAR DURUMU: İMARA AÇIK, 60m2 OTURUM ALANLI, 14:50m, 5 KAT, BİTİŞİK NİZAM, KONUT ALANI(YIKILIP YENİDEN İNŞAA EDİLEBİLİR)
ARSA CEPHE GENİŞLİĞİ: 5m
TARİHİ ESER DURUMU: TARİHİ ESER TESCİLİ YOKTUR
KENTSEL DÖNÜŞÜM MEVZUATINA UYGUNDUR. YIKILIP YENİDEN İNŞAA EDİLDİĞİNDE BİR BODRUM, BİR GİRİŞ ve 3 NORMAL KAT, TOPLAMDA 5 KAT OLARAK PROJELENDİRİLEBİLİR. KOMŞU PARSEL VE PARSELLERLE TEVHİD EDİLEBİLİR.
MEVCUT BİNA:
Giriş Kat 1nolu daire: 15m2 1+0 STÜDYO
Giriş Kat 2nolu daire: 45m2 1+1 Bahçe kullanımlı
1.Normal Kat 3 nolu daire: 30m2 1+0 STÜDYO
1.normal kat 4 nolu daire: 40m2 1+1 Balkonlu
2.normak kat 5 nolu daire: 30m2 1+0 STÜDYO
2.normal kat 6 nolu daire: 50m2 1+1 Balkonlu
3.normal kat 7 nolu daire: 30m2 1+0 Teraslı
3.normal kat 8 nolu daire: 30m2 1+0 Çatı Arası
BİNA VE DAİRELER DOGALGAZ KOMBİ TESİSATLİDİR.
TUM DAİRELER KİRACİ İLE DOLUDUR. DAİREDE Kİ EŞYA VE MOBİLYALAR BİNAYA AİTTİR, SATIŞ FİYATİNA DAİREDE Kİ EŞYA VE MOBİLYALAR DAHİLDİR.
YATİRİM VE YUKSEK KİRA GETİRİSİ AÇISINDAN AVANTAJLİ BİR BİNADIR.
KURTULUS ANA CADDEYE VE İETT SON DURAGİNA 2 DAKİKA YAYA MESAFESİNDEDİR.
TAKSİM MEYDANA VE PANGALTİ OSMANBEY'E 10 DAKİKA YAYA MESAFESİNDEDİR.
SATIŞ BEDELİ: 1.300.000TL
MEVCUT BİNA AYLİK KİRA GELİRİ: şuan 12000 TLdir