Turkey’s Property

Turkey’s Property Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Turkey’s Property, Real Estate, izmir, Izmir.

12/01/2020

Each of us when buying a property at least once in life has to enter into negotiations with a realtor or its owner.
During 10 years of work in the field of property I had to participate in hundreds of negotiations. Effective negotiations are worth the time, because with the right approach you can profitably buy real estate.
Main rules:
1. It is important to take into account the seller's nationality. Negotiations with the Italian, Russian or Turk differ diametrically.
It is necessary to take into account a lot of nuances, for example, Germans are direct, they do not like to bargain and want to make deals quickly. Unlike the Germans, the Italians will necessarily play for time; they will do everything to sell you a property more expensive than the market price. And if you are an impatient person, the transaction will either fail or they will still sell it to you for a lot.
Turks also like to bargain. Yes, in some elite residences they try not to do this and work as Europeans. But I am convinced that you can haggle with a Turk, and here you need the right approach. Simply asking for a low price, without having an understanding of the market - it will lead to nothing, since you have no arguments.
2. Before meeting a realtor or a property owner, prepare well, learn more about the district, its positive and negative sides. Learn the price category; learn the history of transactions and how the price has changed over the past 5 years.
3. Keep absolute calm; nothing affects your companion more than coolness. You do not need to show excessive interest, but also you do not need to demonstrate its absence. Give arguments, and never tell about your plans at the first meeting. You must leave neutral from the first meeting.
Experienced realtors see you as an X-ray, you can say whatever you want, they feel and understand your intentions, whether you have an interest or not. The more you talk the less chance you have for effective negotiations. So let them speak, you only listen, draw conclusions and take a break.
👇Read More👇.








12/01/2020

🌎Istanbul.
🏠1+0 Home Offices&Residances.
🏠40 - 450 sqm.
🏆45.000 $ - 77.000 $.
0% Comission.
Mustafa URLU
+90 542 497 20 23.
#Стамбул
#Турция
#Турцияновыйдом
#Стамбулновыйдом
#Стамбулнедвижимость
#Турциянедвижимость
#Стамбулстроительство
#СтамбулМестадляпосещения
#Стамбулинвестиции
#Турцияинвестиции
#Стамбулдомдляпродажи
#Стамбулвилланапродажу
#Стамбульскийпролив
#Стамбулроскошныйдом
#Стамбулэлитноежилье












12/01/2020

Инвесторы со всего мира заинтересованы в покупке отелей в Турции, ведь Турция является одним из самых популярных мест для отдыха.
В 2018 году Турция приняла 39.000.000 туристов со всего мира. На первом месте по количеству туристов Россия - 6.000.000 человек, Германия - 4.500.000, Болгария -2.400.000, Англия - 2.250.000.
Более детально статистические данные вы можете посмотреть, перейдя по этой ссылке
В каких курортах стоит покупать отели, и какие отели нужно рассматривать:
Самые известные турецкие курорты это Бодрум, Мармарис, Анталья, Аланя, Кемер, Фетхие, Чешме, Кушадасы и другие.
Самое важное при покупке отеля это месторасположение. Отели, которые находятся в лучших местах курорта, как правило, в сезон бывают забиты. И при правильном управлении такие отели высокодоходны.
Второй важный критерий - это цена. Покупка отеля - это инвестиции, которые должны окупится. Можно купить отличный отель в хорошем месте, но если цена слишком высока, окупаемость будет долгой, что инвесторам не интересно.
В общем, ситуация на турецком рынке такая, что на лучших турецких курортах (Бодрум, Мармарис, Чешме) доходные отели в хорошем состоянии и с хорошим месторасположением или не продаются или продаются дорого.
Продавец прекрасно знает рынок и понимает цену своему отелю. Инвестор же хочет заключить выгодную сделку, такие сделки крайне сложны, так как обе стороны должны прийти к взаимовыгодному заключению.
Другая возможность - это постройка отеля, но найти участок земли под него с разрешением на строительство и без каких либо юридических или технических проблем довольно сложно, но возможно.
Преимущество участка - это возможность постройки отеля по новым стандартам, ведь туристы желают проживать в новых отелях в первую очередь. Стандарты отелей 20 лет назад и сейчас отличаются, а нужно учитывать множество других критерий для привлечения гостей.
👇Продолжить чтение👇.
#Стамбул
#Турция
#Турцияновыйдом
#Стамбулновыйдом
#Стамбулнедвижимость
#Турциянедвижимость
#Стамбулстроительство
#СтамбулМестадляпосещения
#Стамбулинвестиции
#Турцияинвестиции
#Стамбулдомдляпродажи
#Стамбулвилланапродажу
#Стамбульскийпролив
#Стамбулроскошныйдом
#Стамбулэлитноежилье
#бизнес

10/01/2020

Very often I receive inquiries from clients on inexpensive real estate in Turkey. But what is inexpensive?.
For someone inexpensive is a small apartment of 60 sq.m for 30.000 dollars. For someone - an apartment for 200,000 dollars.
But Turkey still refers to those countries where it is possible to purchase real estate cheaply. But, as in any country, everything depends on the property being acquired, in what condition it is, if it is a secondary housing, or a new apartment in the residence.
The price is also affected by the location of the property. Let’s take, for example, the city of Izmir. In this city you can buy a 3-room apartment from 40.000 to 1.000.000 dollars depending on the area and the project.
The choice of inexpensive real estate in Turkey, in comparison with other European cities, is bigger. If we take Prague, then a 3-room apartment, regardless of the condition and location, you will not buy less than $ 200,000.
In connection with the devaluation of the Turkish lira, the purchase of real estate in Turkey has now become very profitable. This applies to foreigners and Turks who earn not in lira, but in another foreign currency, for example, in dollars or euros.
For example:
The apartment I am considering for purchase in the elite residence of Folkart, 3 + 1, 120 sq.m. just a month ago cost 210,000 dollars. Today, August 2, 2018, I need only 178,000 dollars to buy this apartment. Savings for me in just a month are $ 32,000!.
I'm still waiting, today, on August 19th, because of the lyre exchange rate, I'm even more in the black, if to be exact, to buy this apartment I need 149,000 dollars, saving makes up 61,000 dollars. I'll wait...
Experienced investors use such cycles, moments and buy. Now it is the time for big purchases.
First of all you have to earn at the entrance on the real estate that is when buying, so you minimize the risk and increase future income. After all, it is enough that the rate of the lyre is returned to the level of a month ago, and by selling an apartment, you can make good money.







10/01/2020

.
🌎Istanbul.
🏠 1+1 2+1 3+1 🏠64 - 199 sqm.
🏆111.000$ - 274.000 $.
💎0% Comission.
#Стамбул
#Турция
#Турцияновыйдом
#Стамбулновыйдом
#Стамбулнедвижимость
#Турциянедвижимость
#Стамбулстроительство
#СтамбулМестадляпосещения
#Стамбулинвестиции
#Турцияинвестиции
#Стамбулдомдляпродажи
#Стамбулвилланапродажу
#Стамбульскийпролив
#Стамбулроскошныйдом
#Стамбулэлитноежилье
#бизнес
#Стамбулбизнес












10/01/2020

🌎Istanbul
🏠 1+1 2+1 3+1
🏠64 - 199 sqm
🏆111.000$ - 274.000 $

💎0% Comission.
#Стамбул
#Турция
#Турцияновыйдом
#Стамбулновыйдом
#Стамбулнедвижимость
#Турциянедвижимость
#Стамбулстроительство
#СтамбулМестадляпосещения
#Стамбулинвестиции
#Турцияинвестиции
#Стамбулдомдляпродажи
#Стамбулвилланапродажу
#Стамбульскийпролив
#Стамбулроскошныйдом
#Стамбулэлитноежилье
#бизнес
#Стамбулбизнес












10/01/2020

Многие мне пишут, стоит ли сейчас покупать недвижимость в Турции и какая ситуация на рынке недвижимости в 2019 году.
Рынок недвижимости сейчас в Турции находится в застое. Увеличение процентных ставок привело к тому, что даже сами турки не покупают недвижимость.
Многие думают, какой смысл вкладывать в недвижимость, если можно получать от 20% на депозитном счете в любом из турецких банков.
Но это вопрос неоднозначный. Если кто-то не спешит с покупкой недвижимости, конечно можно держать деньги на депозитном счету и получать дивиденды, но есть обратная сторона монеты.
Именно сейчас из-за крайне низкой активности на рынке многие застройщики делают большие скидки. Я знаю застройщиков, которые готовы делать скидки в зависимости от стадии строительства и проекта аж до 30%.
Если учесть что в некоторых городах Турции (к примеру, в Измире) цена на недвижимость за последние годы росла в среднем от 15% в год, то несложно понять, насколько выгодна недвижимость. Но это не касается иностранцев, которые покупали недвижимость, поменяв доллары и евро за турецкие лиры.
Люди, которые купили недвижимость более года назад, покупали, разменяв свои доллары и евро на турецкую лиру, которая в прошлом году обесценилась почти на 50%.
Это значит следующее. Квартиру, которую они купили в 2017 за 100.000 долларов, сейчас бы смогли купить за 50.000 долларов.
Конечно, за 2 года цена росла, но учитывая инфляцию и другие параметры можно уверенно сказать, что эти люди ничего не заработали.
Выгодно ли покупать сейчас? Я думаю да. Может ли лира дальше обесцениться? Думаю, что да. Никто не может дать однозначного ответа на вопрос: что делать? Ждать? Возможно, но как и всегда инвестиции это определенный риск.
Лично я воспользовался падением лиры и приобрел недвижимость. Учитывая рост цен на недвижимость и доходность с аренды в долгосрочной перспективе - это доходно.
👇Продолжить чтение👇.
#Турцияновыйдом
#Стамбулновыйдом
#Стамбулнедвижимость
#Турциянедвижимость
#Стамбулстроительство
#СтамбулМестадляпосещения
#Стамбулинвестиции
#Турцияинвестиции
#Стамбулдомдляпродажи
#Стамбулвилланапродажу
#Стамбульскийпролив
#Стамбулроскошныйдом
#Стамбулэлитноежилье
#бизнес
#Стамбулбизнес

There is a great amount of developers and construction companies in Turkey. Today I want to tell you about one of the mo...
10/01/2020

There is a great amount of developers and construction companies in Turkey. Today I want to tell you about one of the most elite developers - the company Folkart. It builds in Izmir and in the nearest spa town of Cesme.
Folkart builds elite residences and villas. This company differs from all the others in its scale and uniqueness of projects.
Each project is unique and meets the highest world standards. Such projects are difficult to meet even in Europe.
You can get acquainted with the projects of this developer on the website: www.folkart.com.tr/en/projects
Folkart builds exclusively elite projects, but the last 3 projects were built with the concept of "affordable luxury".
Folkar Life Bornova - www.folkart.com.tr/en/folkart-life-bornova
Folkart InCity - www.folkartincity.com
Folkart Time Bornova - www.folkart.com.tr/en/index.php
If most of the projects of this builder are very expensive, then in the three projects above one can get 1 + 1 room apartments starting from 60.000 dollars, 2 + 1 from 120.000 dollars and 3 + 1 from 175.000 dollars.
The uniqueness of projects is in the architectural solution, in the materials used and in design. These residences can be called cities in cities. They have everything you need for an ultra-comfortable life, several swimming pools, both for adults and for children. Open and closed pools, fitness center, a room for pilates, working office space, where you can hold meetings or just work.
Security systems, security, underground parking, cafes and restaurants, even kindergartens and schools.
And all this comfort is not expensive. If you are an owner of an apartment 2 + 1, then you will pay to the fund about $ 150, including all amenities and even electricity. In comparison with Europe the price is 3 times lower.
You can purchase apartments directly from the builder, if they have available apartments, or in the secondary market.
Apartments in these residences are sold very quickly, so, most likely, you will have to find apartments in the secondary market.










10/01/2020

Which Countries have worked with our customers in 2019.
Different Countries
Different Languages
Different Belief...
But...
They Just Trust...
Turkey's Property .
#Турциянедвижимостьдляпродажи
#Измирнапродажу
#ДомдляпродаживИзмире
#ДомдляпродаживТурции
#Турции
#Измир
#Стамбул
#АгентпонедвижимостивИзмире
#недвижимость
#новыйдом
#новыйстроительныйпроект
#забратьдомойдляинвестиций
#инвестициивнедвижимость
#купитьдомвТурции
#ЦенынанедвижимостьвТурции
#ЦенынадомавИзмире
#ОтелиИзмираЧешме
#Чешме
#Чешмепраздник










There is a great amount of developers and construction companies in Turkey. Today I want to tell you about one of the mo...
10/01/2020

There is a great amount of developers and construction companies in Turkey. Today I want to tell you about one of the most elite developers - the company Folkart. It builds in Izmir and in the nearest spa town of Cesme.
Folkart builds elite residences and villas. This company differs from all the others in its scale and uniqueness of projects.
Each project is unique and meets the highest world standards. Such projects are difficult to meet even in Europe.
You can get acquainted with the projects of this developer on the website: www.folkart.com.tr/en/projects
Folkart builds exclusively elite projects, but the last 3 projects were built with the concept of "affordable luxury".
Folkar Life Bornova - www.folkart.com.tr/en/folkart-life-bornova
Folkart InCity - www.folkartincity.com
Folkart Time Bornova - www.folkart.com.tr/en/index.php
If most of the projects of this builder are very expensive, then in the three projects above one can get 1 + 1 room apartments starting from 60.000 dollars, 2 + 1 from 120.000 dollars and 3 + 1 from 175.000 dollars.
The uniqueness of projects is in the architectural solution, in the materials used and in design. These residences can be called cities in cities. They have everything you need for an ultra-comfortable life, several swimming pools, both for adults and for children. Open and closed pools, fitness center, a room for pilates, working office space, where you can hold meetings or just work.
Security systems, security, underground parking, cafes and restaurants, even kindergartens and schools.
And all this comfort is not expensive. If you are an owner of an apartment 2 + 1, then you will pay to the fund about $ 150, including all amenities and even electricity. In comparison with Europe the price is 3 times lower.
You can purchase apartments directly from the builder, if they have available apartments, or in the secondary market.
Apartments in these residences are sold very quickly, so, most likely, you will have to find apartments in the secondary market.











Address

Izmir
Izmir

Telephone

+905394411457

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Turkey’s Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category