ozcanyildirimoffical

ozcanyildirimoffical Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from ozcanyildirimoffical, Estate agent, Iznik.

07/05/2026

Some regions grow loudly.
Others grow quietly — before the crowd notices.
İznik is becoming one of Türkiye’s most interesting land investment regions for long-term investors.
Why?
• Proximity to Istanbul
• Lake-view lifestyle demand
• Boutique tourism potential
• Olive grove investments
• Nature-focused living trends
• Increasing interest from urban investors
The market here is still early compared to many saturated coastal regions.
Over the coming years, regions combining:
nature,
accessibility,
agricultural value,
and lifestyle potential
may attract a completely different class of investor.
I focus on: private land opportunities,
off-market properties,
and long-term value regions around Bursa & Iznik.

Bazı bölgeler gürültülü büyür.
Bazıları ise insanlar fark etmeden değerlenir.
İznik son dönemde uzun vadeli yatırımcıların dikkatini çeken bölgelerden biri haline geliyor.
Neden?
• İstanbul’a yakınlık
• Göl manzaralı yaşam talebi
• Butik turizm potansiyeli
• Zeytinlik yatırımları
• Doğa odaklı yaşam trendi
• Şehir yatırımcılarının artan ilgisi
Ben;
Bursa ve İznik çevresinde
özel portföyler,
off-market fırsatlar
ve uzun vadeli değer potansiyeli taşıyan araziler üzerine çalışıyorum.
DM for private opportunities.

📈 İZNİK TOPKAPI MERKEZİNDE YATIRIMLIK MÜSTAKİL BİNA – KİRACILI DÜKKÂNLAR VE DAİRELER 📈📍 Konum: Yeşilcami Mahallesi, Topk...
01/05/2026

📈 İZNİK TOPKAPI MERKEZİNDE YATIRIMLIK MÜSTAKİL BİNA – KİRACILI DÜKKÂNLAR VE DAİRELER 📈

📍 Konum: Yeşilcami Mahallesi, Topkapı Mevkii – İznik / Bursa
📐 Arsa Alanı: 322 m² (köşe parsel)
🏢 Bina Özellikleri:

• 3 katlı müstakil bina
• Zemin katta kiracılı 3 adet dükkân (düzenli kira getirisi)
• Üst katlarda 145 m² büyüklüğünde 2 adet daire
• Daireler: geniş 3+1, ebeveyn banyosu, 4 balkon (birisi teras)
• Merkezi konum ve yüksek şerefiyeli yapı

🛣️ Ulaşım ve Çevre:

• İznik Topkapı’nın tam merkezinde
• Marketlere, okula ve çarşıya birkaç adım mesafede
• Tüm sosyal olanaklar bina çevresinde mevcut

✅ Yatırım Avantajları:

• Zemin kattaki kiracılı dükkânlar sayesinde düzenli kira geliri
• Üst kat daireler ile ek kira potansiyeli veya satış fırsatı
• Köşe parsel ve merkezi konum sayesinde kısa vadede değer artışı
• Ticari ve konut kullanımına uygun, yüksek getirili yatırım fırsatı

💰 Fiyat: İletişim ile öğreniniz
📞 İletişim: +90 501 208 91 02

̇re

Bursa İznik Derbent Mahallesinde Bulunan Göl Manzaralı Arsalarımız3 Parsel Toplam 5720 m2 den oluşmaktadır.Arsamızın gir...
18/04/2026

Bursa İznik Derbent Mahallesinde Bulunan Göl Manzaralı Arsalarımız

3 Parsel Toplam 5720 m2 den oluşmaktadır.

Arsamızın giriş kısmı taş duvar yapılmış olup
Etrafı tel örgüyle çevrilidir.

Elektrik Hattı ve Su Alt Yapısı Arsanın önünden geçmektedir.

Göl Manzaralı arsalarımızın tamamının içerisine 9 adet

250 m2 büyüklüğünde villa veya

bitişik nizam 125 m2 18 adet villa yapılabilmektedir.

( Her bir parsel içerisine 3 adet 250 m2 büyüklüğünde villa veya bitişik nizam 125 m2 6 adet villa yapılabilmektedir. )

★ İznik Merkez ; 10 km
★ Osmangazi Köprüsü ; 90 km
★ Yenişehir Havaalanı ; 23 km
★ Bursa Merkez ; 67 km

🌿 Doğanın Kalbinde Yatırım Fırsatı: İznik Derbent’te 2800 m² Zeytinlik📍 Konum: Bursa İznik Derbent Mahallesi’nde, doğayl...
18/04/2026

🌿 Doğanın Kalbinde Yatırım Fırsatı: İznik Derbent’te 2800 m² Zeytinlik

📍 Konum: Bursa İznik Derbent Mahallesi’nde, doğayla iç içe konumda 2800 m² büyüklüğünde, tapuda “bağ” olarak kayıtlı zeytinlik satışta!

🌳 Arazi Özellikleri:

• İçerisinde verimli zeytin ağaçları bulunuyor
• Kadastro yoluna 55 metre cephesi mevcut
• Araziye binek araçla rahatlıkla ulaşım sağlanabiliyor
• Köy sulama sistemi arazi başında, sulama problemi yok
• Sınırından dere akıyor, doğayla iç içe eşsiz bir atmosfer

🏞️ Doğayla Bütünleşik Konum:

• Sessiz, huzurlu ve yeşillikler içinde
• “Gizli bir cennet” olarak tanımlanabilecek özel bir yaşam alanı
• Hem yatırım hem de hobi bahçesi, çiftlik veya doğa evi için ideal

💼 Yatırımcıya Not: Bölgenin doğal güzellikleri ve altyapı avantajları sayesinde hem tarımsal üretim hem de doğa temelli projeler için yüksek potansiyel sunuyor. ̇

🌅 İznik Derbent’te 2.922 m² Göl Manzaralı Tarla – Yatırım ve Doğal Yaşam İçin Eşsiz Fırsat!📍 Konum: Bursa İznik Derbent ...
18/04/2026

🌅 İznik Derbent’te 2.922 m² Göl Manzaralı Tarla – Yatırım ve Doğal Yaşam İçin Eşsiz Fırsat!

📍 Konum: Bursa İznik Derbent Mahallesi’nde, köye sadece 1 km, İznik merkeze 10 km mesafede, ulaşımı kolay bir noktada.

🌳 Arazi Özellikleri:

• 2.922 m² büyüklüğünde, tapuda tarla niteliğinde
• Kadastro yola cepheli, araçla rahat ulaşım imkânı
• Doğayla iç içe, sessiz ve huzurlu bir çevre

🌄 Muhteşem Göl Manzarası:

• İznik Gölü’nün panoramik manzarasına hâkim konum
• Yüksek kot avantajı sayesinde manzara hiçbir şekilde kapanmıyor
• Gün batımında göl üzerinde yansıyan ışıklarla eşsiz bir atmosfer
• Hem yatırımcılar için değer kazandıran bir özellik, hem de doğal yaşam arayanlar için benzersiz bir huzur kaynağı

💼 Yatırımcıya ve Doğa Severlere Not:
Bu tarla, tiny house projeleri, butik tarım girişimleri veya doğa temelli yaşam alanları için yüksek potansiyel sunuyor. İznik Gölü manzarası sayesinde hem yatırım değeri artıyor hem de doğal yaşamın tadını çıkarmak isteyenlere eşsiz bir fırsat veriyor.

̇ ̇

🍐 İznik Aydınlar Mahallesinde Resmi Yola Cepheli 1.270 m² Armut Bahçesi Satılık📍 Konum: Bursa İznik Aydınlar Mahallesi’n...
18/04/2026

🍐 İznik Aydınlar Mahallesinde Resmi Yola Cepheli 1.270 m² Armut Bahçesi Satılık

📍 Konum: Bursa İznik Aydınlar Mahallesi’nde, resmi kadastro yola 35 metre cepheli, köye yakın konumda 1.270 m² büyüklüğünde armut bahçesi satışta.

🌳 Arazi Özellikleri:

• İçerisinde 45 adet yetişkin ve bakımlı armut ağacı bulunuyor
• Kısmi göl manzarasına sahip, doğayla iç içe huzurlu bir ortam
• Kadastro yola cepheli, ulaşım kolaylığı mevcut
• Hobi bahçesi yapımına uygun geniş alan

🏞️ Avantajlar:

• Köy merkezine yakın, değerli ve gelişen bölgelerden birinde
• Tarımsal üretim için hazır altyapı ve verimli toprak
• Hem yatırım hem de doğa içinde yaşam için ideal

💼 Yatırımcıya Not: İznik’in değerli köylerinden Aydınlar’da yer alan bu bahçe, hem tarımsal faaliyet hem de hobi amaçlı kullanım için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Address

Iznik

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ozcanyildirimoffical posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category