بيع وشراء ارضي محاضر بتركيا وشقق جاهزة كاش وتقسيط

19/12/2024

بناء للإجار
جديد بالكامل جاهز للعمل فورا مع مصعد / دمشق منطقة الجسر الابيض بين شارعين الاول رئيسي معروف والثاني فرعي / قبلي شمالي / الكسوة ممتازة جدا / قبو عدد 2 ( قبو خدمات والتاني مستودعات )+ ارضي تجاري 3محلات ( يصلح لاستقبال المراجعين مفتوح بالكامل )+ 3طوابق ( بكل طابق شقتين وكل شقة 3 غرف و حمام )+ سطح يمكن تركيب طاقة بديلة
مساحة البلاطة ١١٠ م
للتواصل 00905396048193
يوجد فيديو كامل للداخل
الاجار 60000 $سنويآ

20/05/2024

23/05/2023

الى جميع العرب المسموح لهم التملك بتركيا وحاملين الجنسيات الاوربيه يوجد شقق بتركيا تقسيط بسعر الكاش ومزارع لتربية الاغنام واراضي زراعيه للتواصل 00905396048193

12/12/2022

السلام عليكم الى التجار العرب
نحن شركه تركيه عربيه نتكلم اللغة التركيه والعربيه والانكليزيه والفرنسيه مقرها تركيا نعمل بمجال الاستيراد والتصدير فمن يرغب بإستيراد اي شي من تركيا مواد بناء مواد غذائيه مواد طبيه او اي ماكينات معامل صناعه تركيه بأسعار منافسه و بأسعار ممتازه من المعمل الى التاجر مباشر ويوجد شحن الى جميع انحاء العالم https://www.mirajservices.com ويب سايت الشركه
للتواصل 00905396048193

12/07/2022

السلام عليكم. ترقبوا جديدنا
فرصه للسوريين الحاملين الجنسيه التركيه والجنسيه الاوربيه وجميع الجنسيات العربيه شقق فخمه في عدة ولايات بتركيه( ٣+١). (٢+١. ) الاكساء سوبر ديلوكس سعر الكاش نفس سعر التقسيط بدون فوائد تبداء الاسعار من ٣٠الف دولار الى مالا نهايه على حسب الاولايه مشروعنا تحت اشراف افضل وامهر المهندسين العرب والتسليم خلال ٨ اشهر على المفتاح للاستفسار للتواصل واتس اب
00905396048193

09/06/2022

السلام عليكم
اخي التاجر اختي المسوقه المعامل التركيه اكثر العالم يتعاملون با التكنلوجيا وهم دارسين مشروع التسويق الالكتروني بس عنا مسوقين او تجار بحبه يسأله عن الاسعار لحتى يقارنها بل بضاعه يلي عم يتسوقها من قبل المسوقين او من عند التاجر يلي عم يتعامل معه
ام التاجر التركي بقلق ابعات ايميل من شركتك لشركتنا او مصنعنا هو بجاوبك وبيعطيك سعر جيد ومنافس اذا لم تشتري من عنده وكنت صاحب شركه اتوماتيكي بينضاف عليك با الماليه اجور مخاطبه بتنزل بحساباتك تبع الماليه وهو بيقبض على جوابه من الماليه كل سنه عند استرجاع kDV وام التاجر يلي بتسأله على الهاتف او الواتس لا يعطي للموضوع اهميه ولا يعتبرك تاجر جاد بشراء
ولم تكون شركه وسيطه يضمن لك حقك قبل حق البضاعه وهذا كله يرطبط با المراسلات الذي بينكم والتاجر والمصنع يكون ملتزمين معك ولا يستطيع التاجر شراء بضاعه من المعمل مباشر بدون الوسيط لمدة العقد الذي يتم كتابته يضمن حق الجميع واي استفسار عن السوق التركي انا جاهز
المستشار التجاري
salim yıldız
00905396048193

14/05/2022

نصائح_من_ذهب💎
✅ عندما تريد شراء منزل تذكر 3 أشياء مهمة : الموقع .. الموقع .. الموقع

✅ ولا تدفع لأحد أجره قبل أن يتم عمله

✅ واختر زوجتك بعناية لأنها مسؤولة عن 90 % من سعادتك أو تعاستك

✅ ولا تتأخر في نومك .. إذا كنت تحرص على يومك

✅ ولا تترك عملك قبل أن تؤمّن غيره

✅ وعندما تستعير سيارة صديق املأها بالوقود قبل إعادتها إليه .. ( ومن الأفضل أن لا تعود نفسك على استعارة أي شيء )

✅ ولا تدع الهاتف يقطع اللحظات الجميلة من حياتك .. فقد وجد لراحتك لا لراحة المتصل

✅ وحين تقول والدتك ستندم على فعل ذلك .. فإنك ستندم عليه غالباً

✅ وكن شجاعاً .. وإن لم تكن فتظاهر ..!! فلن يلاحظ أحد الفرق

✅ وحين تصادف كتاباً جيداً .. قم بشرائه حتى ولو لم تقرأه

✅ وشجع أبناءك على العمل في أوقات فراغهم عندما يبلغون السادسة عشرة .. بل قبل ذلك أن أمكن

✅ ولا تصدق كل ما تسمع .. ولا تنفق كل ما تملك .. ولا تنم قدر ما ترغب

✅ ودلل زوجتك وليس أطفالك

✅ وإذا استعرت شيئا أكثر من مرتين .. قم بشرائه

✅ وابتعد عن الأماكن المشبوهة .. فالأحداث السيئة لا تحدث إلا هناك

✅ والفاشل في إنفاق ماله .. فاشل في كل شيء في حياته

✅ وحين يسألك أحدهم سؤالا لا تحبه .. ابتسم وقل : ولماذا تريد أن تعرف ..!؟

✅ وثلاثة أشياء لا تفقدها :
أعصابك .. ثقتك بنفسك .. مفاتيح سيارتك

✅ ولا تتوقع من أطفالك أن يستمعوا لنصائحك .. عندما يكون وضعك مُزرٍ

✅ وكن أفضل صديق لزوجتك

✅ ولا تقل أبدا لا أملك الوقت الكافي .. فجميع العظماء كان وقتهم ٢٤ ساعة ولم يزد

✅ واترك بجانب سريرك قلم رصاص وورقة بيضاء .. فبعض الأفكار الذهبية تطرق عقلك وإذا لم تدونها تفقدها

✅ والجميع يحب الثناء .. فلا تبخل به .. ولكن حذار من النفاق

✅ وعندما تلعب مع أطفالك دعهم يفوزون عليك

✅ وتذكر : نجاحك غداً يعتمد على عملك اليوم .. بعد توفيق الله لك

✅ ولا تنتقد زوجتك أمام أطفالك مهما حدث

✅ وعندما تدخل غرفة ما .. أو اجتماعاً ما .. ادخل وكأنك تملك المكان .. يعني واثق من نفسك

✅ وتعلم كيف ترفض .. ولكن لا تعتد على ذلك

✅ وعندما يصمت الجميع خجلاً .. فقم وعبر عن رأيك الجميل

✅ ولا تُضع الوقت في الرد على منتقديك

✅ ولا تناقش أمورك المادية مع من يملك أكثر منك بكثير .. أو أقل منك بكثير

✅ ولا تقس ثروة المرء بما يرتديه .. او يركبه

✅ وعندما تكون ضيفاً في مطعم .. لا تطلب شيئا أغلى من طلب مُضيفك

✅ وتوقف عن النقاش العقيم .. من أجل صحتك ولا تكن متعصبا

✅ لا تجعل نفسك العالم الفاهم في النقاش .. يكرهك الآخرون

✅ ارحم نفسك .. وحافظ على صحتك بابتعادك عن النقاشات العقيمة

✅ اكسب الرجال .. ولو خسرت المواقف

✅ لا تحتقرْ أحدًا .. ولا تسخر بأحد .. ولا تشتم .. أو تعير أحداً

✅ نيّتُك تتغير .. فكيف تعرف أو تجزم بنيّات الآخرين ؟

✅ لن يسألك الله عن نيّات الناس وأفعالهم .. سيسألك عن كلامك السيء تجاههم

✅ لأن تُخطئ 100 مرة وأنت تحسن الظن .. خيرٌ من أن تخطئ مرة بإساءة الظن

✅ لا تُقدّم على والديك مخلوقًا

ولا تنسب لنفسك شىء لم تفعله .

واتقى الله حيثما كنت ...
✅ لاتكذب .. لا تكذب .. لا تكذب

06/05/2022

🌹⚘أساسيات الحياة في تركيا من اسطنبول🇹🇷⚘

1- تركيا دولة قانون فاحرص أن يكون وجودك في تركيا قانونيا من أول يوم تدخل فيه تركيا لأن القانون نادرا جدا ما يعطي أي استثناء.

2- تعوّد على تجديد اقامتك قبل انتهائها بشهرين إن استطعت ولا تبقيها للأسبوع الأخير.

3- وسائل المواصلات في تركيا ربما تتعدى ال 20 وسيلة اذكر منها بشكل سريع
الترامواي فوق الأرض مترو الأنفاق القطار السريع بين المدن الفونيكلار وهو مترو المرتفعات مربوط بسلك 🙂 المرمراي وهو مترو داخل نفق في البحر يربط اسيا بأوروبا السفينة الباص المتروبوس له اسفلت بين الشارعين مخصص له فقط الدولموش اصغر من الباص وهو خاص وليس حكومي الطائرة البولمان ينقل نقل جماعي بين المحافظات وهناك الهافاش وهو بولمان ينقل من المطار للمدينة السيارة التاكسي الفانات السياحية الأوبر سيارات الإسعاف 🤯 السيارات الخاصة تعمل عمل التاكسي وتوجد لها مكاتب واسعارها اقل من التاكسي التليفريك العبارة التي تنقل الأفراد والسيارات .

4- الشعب التركي والمقيميم يفضلون شراء المونة المنزلية من BIM Market او sok او 101 والمنتشر في كافة ارجاء تركيا حيث بضاعته جيدة وفي نفس الوقت سعرها يقل عن أي سوبرماركت آخر.

5- الملابس أغلب الناس تشتريها من متجر LCWIKIKI حيث أنه ماركة تعتبر متوسطة الأسعار وجيدة نسبيا لجميع الفئات العمرية ويتواجد أغلب مراكز التسوق

6- باقة الاتصال الدولي مستقلة عن باقة الاتصال المحلي وللرسائل يوجد باقة خاصة أيضا.

7- البرامج المهم في تركيا للمواصلات برنامج TRAFI و MOBIETT .

8- وجود برنامج البنك على مبايلك يسهل عليك معاملات كثيرة جدا جدا ويختصر عليك الوقت كثيرا.

9- احرص من اول يوم ان يكون وجودك في تركيا على اقامة عمل حيث بعد 5 سنوات من اقامة العمل تحصل على الجنسية التركية.

10- تحصيل اللقمة في تركيا والالتحاق بعمل وفتح مشروع وتحقيق ارباح منه ليس بالأمر السهل.

11- الجو والليرة في تركيا متقلبة جدا.

12- لا يوجد محلين في تركيا يضعان نفس الأسعار لنفس المنتجات.

13- تسطيع ان تستأجر منزل ب 100 دولار ونفس المنزل في منطقة اخرى ب 400 دولار

14-لا تشتري الإلكترونيات كالمبايلات واللاب توب من محلات الإلكترونيات ال٣ المعروفة والموجودة في المراكز حيث سعرها يزيد في المبايلات مثلا 500 ليرة عن خارجها اشتريها من DOGU BANK مركز في اسكودار

15- القنوات العربية يمكن الحصول عليها من خلال تركيب ريسيفر REDLINE على نت البيت.

16- من الضروري الاستفادة من شركات الشحن الداخلي والPTT للداخل والخارج.

17- المدارس الحكومية مجانية لجميع المراحل ومختلطة وهناك مدارس غير مختلطة يفضلها المحافظون وهي مدارس إمام خطيب المنتشرة في كل أرجاء تركيا وجميع المدارس يمكن التسجيل فيها بوجود الإقامة او مستمع قبل الحصول على الإقامة

18- التوصيل للمدارس يتم من خلال سيرفيسات الشركات السياحية التي توفر هذه الخدمة المدفوعة والتي تتراوح من 35 وحتى 60 دولار شهريا للطالب وهي خدمة اختيارية يمكن الاستعاضة عنها بالمواصلات العامة.

19- تنتشر معاهد ISMEK التابعة للبلدية ويمكن الاستفادة منها من دورت اللغة التركية المجانية التي تقدمها وخدماتها المهنية والأشغال اليدوية الأخرى ايضا

20- تنتشر البازارات في جميع مناطق تركيا وتتميز بأسعارها وبتنوع وشمولية منتجاتها ولها أيام محددة بحسب كل منطقة يوم احيانا أو يومين في الأسبوع.

21- جزء من الشعب التركي قادم من مناطق ميردين وسيرت انطاكيا واورفا وهاتاي يتحدث أيضا اللغة العربية ويوجد جزء من التجار والعاملين يتحدث الإنجليزية وهذا يسهل الكثير من الأمور بداية الفترة.

22-بمجرد وصولك تركيا إن رغبت بالإقامة تقدم موعد للاقامة السياحية التي تجدد كل سنة دون أن تتملك أي شيء ودون أي واسطه والاولاد يدخلوا مدارس بهذه الاقامة ونادرا جدا جدا أن يتم رفض هذه الإقامة وإن تم ذلك يتم في ظروف استثنائية تمر فيها البلد في حينها وليست متعلقة بالشخص ... وأما موضوع تملك بيت او استئجاره فهو مطلوب فقط في إرفاق ورقة السكن المطلوبة في أوراق الإقامة... البيت الملك فوق ال٤٠٠ الف دولار يمنح الجنسية.

23- التنقل في وسائل جميع وسائل المواصلات الحكومية أو أغلبها يتم من خلال بطاقة AKBIL قيمتها فارغة ١٠ _١٥ ليرة وتعبأ حسب الرغبة بالمبلغ الذي يبقى في البطاقة ولا ينتهي مع مرور الوقت إن لم يتم استخدامه يبقى في البطاقة ... قيمة الطقة الأولى ٦ ليرات وإن استخدمت لأكثر من مرة خلال ساعتين فهناك خصم عالطقة الثانية والثالثة وإن كان هناك استخدام كثير خلال 30 يوم يفضل الحصول على بطاقة زرقاء التي توضع عليها صورتك وتعبئتها كل شهر بمبلغ ٣٢٥ليرة حسب ما أذكر وتخصم طقات وليس ليرات وتصبح أوفر بكثير لكن ينتهي الرصيد حتى إن لم يستخدم وهذه البطاقة تستخدم على الوجهين وللطلاب أيضا يتم نفس الشيء ولكن بنصف المبلغ ونفس عدد طقات الأولى.... كما تستخدم بطاقة المواصلات للدخول إلى الحمامات العمومية والتلفريك وبعض السفن والعبارات... وفي المتروبوس يتم ارجاع جزء من مبلغ الطقة الواحدة والتي تبلغ ما يقارب٧ ليرات للخطوط الطويلة تجد جهاز الاسترجاع غي الخارج يختلف عن جهاز الدخول.... ملاحظة في باصات البلدية ذات الخطوط الطويلة مثل 500A قد يبلغ ايجار الطقة الواحدة ١٠ ليرات لا تسترد.

24- بمجرد أن تسكن في بيت ولديك أطفال فورا أحضر معلم ألومنيوم ليغير مسكة الشباك ويضع لك مسكة بمفتاح تمكنك من اغلاق الشباك بالمفتاح وفتحه فقط من الأعلى للتهوية وتأمينه عند فتحه ويسمح أيضا بفتحه بالطريقة الأفقية.

25- الحكومية التركية تتعامل مع الأوراق فحين يطلب منك أي موظف في أي دائرة إحضار أو تصديق أي ورقة فلا تتذمر من ذلك فإنه لا يستطيع تجاوز الأمر بدونها حتى وإن قبلها ربما يتصلون بك بعد استلامها بحين وطلب استكمالها.

26- الشعب التركي يبدي تذمره حين يرى نوع من الفاكهة مثلا بسعر غالي في السوبرماركت فلا يشتريه ويحض على عدم شرائه وهذه خصلة وفي الحديث (أرخٍصوا السلعة بالترك)

27- الغالبية العظمى من البيوت يتم استئجارها من مكتب عقاري يدفع شهر او 12% للمكتب وشهرين تأمين لصاحب البيت والإيجار حسب المتفق عليه في طريقة الدفع شهري او نص سنوي او سنوي حسب الاتفاق وبعض المؤجرين لا يقبل من الأجنبي الدفع بشكل شهري وذلك لضمان حقهم.

28- افضل طريقة للبحث عن بيت او سيارة يتم من خلال موقع Sahibinden حيث قد تصدف أن تأخذ البيت من المالك مباشرة.

29- الحياة في أي مكان من العالم وخاصة اسطنبول اصبحت متطلباتها كثيرة والأوقات أقل بكثير من الواجبات فلا تعاتب أحدا يسكن في اسطنبول إن شغل عنك وحافظ على الود مع الجميع ودمتم للتواصل 00905396048193