NAKİT EMLAK

31/12/2025

23/12/2025

Asgari ücret belli oldu…
Ama yeterli mi? 🤔
Bu rakamla geçinilir mi?
💬 Sen ne düşünüyorsun?
Yorumlarda buluşalım ⬇️

22/12/2025

2026’da tapu harcı bu rakamlara çıkarsa
ev alan ne yapacak? 🤔

Sizce bu artış gerçek mi?
Yorumlara yaz 👇

19/12/2025

Tapuyu aldım, iş bitti sanıyorsan dikkat! ⚠️

Tapu devrinden sonra belediyeye bildirim yapmazsanız
3.500 TL’ye kadar idari para cezası ile karşılaşabilirsiniz.

🏠 Yeni ev alanlar
📄 Tapu işlemi tamamlananlar
📝 Bildirim süresini kaçırmak istemeyenler

Bu detayı mutlaka bilin, cezayla karşılaşmayın.
Bilgi paylaştıkça değer kazanır.

📌 Daha fazla emlak ve tapu bilgisi için takipte kalın.

16/12/2025

Bir yakınınızdan bile gayrimenkul alsanız
anne, baba, kardeş fark etmez…

📌 Satış bedelini mutlaka banka üzerinden ödeyin.
Aksi halde ileride ciddi hukuki ve mali sorunlarla karşılaşabilirsiniz.

Gayrimenkulde en sık yapılan hatalardan biri, “nasıl olsa aile” diyerek işlemleri eksik yapmaktır.
Unutmayın, resmî kayıt her zaman sizi korur.

✔️ Güvenli satış
✔️ Sorunsuz tapu
✔️ Sağlam yatırım

Detaylı bilgi için beni takip edin 👇 arsa yatırım emlakyatırımı

13/12/2025

Arsa yatırımı yaparken şehir seçimi her şeyi değiştirir.
Bu listeyi bilmeden yatırım yapma.
Sence en mantıklı şehir hangisi? 👇

07/12/2025

Önalım (şufa) hakkı, hisseli bir taşınmaz satıldığında diğer paydaşlara öncelikli satın alma imkânı tanıyan yasal bir koruma hakkıdır.
Hisseli arazilerde yatırım yaparken bu hakkı mutlaka bilin. ✔️

07/12/2025

İmza atmadan önce mutlaka bilmen gereken çok önemli bir detay var!
Bir belgenin altına imza atmak, sadece bir kalem darbesi değildir—seni yıllarca bağlayacak bir hukuki işlemdir.
Bu yüzden her maddeyi okumadan, anlamadan ve teyit etmeden sakın imza atma.
Unutma: Doğru bilgi, doğru adımı getirir.

06/12/2025

📌 Gayrimenkul Satışında Kazanç Vergisine Dikkat!

Bir taşınmazı satın aldıktan sonra 5 yıl içinde satarsanız, elde ettiğiniz kazanç Değer Artış Kazancı Vergisine tabi olabilir.
Birçok yatırımcı bu detayı gözden kaçırdığı için satış sonrası beklenmeyen bir vergi borcu ile karşılaşabiliyor.

✔️ Satış tarihine göre vergi durumunu kontrol edin
✔️ Tapu alış bedeli – satış bedeli farkını doğru hesaplayın
✔️ İstisna tutarlarını ve yıllık beyan dönemini unutmayın

Doğru bilgi, doğru yatırım demektir.
Sorularınız için her zaman ulaşabilirsiniz.

05/12/2025

Aralık 2025’e ait kira artış oranı %35,91 olarak duyuruldu.
Kira kontratı yenilenecek kiracılar için artış hesaplaması, TÜFE verileri üzerinden yapılacaktır.

Kira artışı, sözleşme şartlarına ve mevcut mevzuata göre değişiklik gösterebileceği için doğru hesaplama önemlidir.

📌 Danışmanlık ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
🏡 Nakit Emlak – Gayrimenkul Danışmanlığı

05/12/2025

İmara açılacak Tarlalar!