Madenci Arsa Ofisi

Madenci Arsa Ofisi Toprağa yapılan yatırım, geleceğe yapılan yatırımdır.

Madenci Arsa Ofisi olarak, Sakarya,Karasu,Kocaali,Akçakoca,Ferizli, ve çevresinde imarlı arsa, tarla, ticari arazi ve prim potansiyeli yüksek gayrimenkul portföyümüzle hizmetinizdeyiz.

06/09/2026

Sakarya Kocaali’nin en çok değer kazanan ve doğasıyla büyüleyen Bezirgan Mahallesi’nde, tüm resmi süreçleri tamamlanmış, inşaat yapmaya hemen hazır müstakil parselimiz satışa sunulmuştur!Arsa Özellikleri:Resmi Durum: %30 imarlı, 2 kat (Dubleks) villa yapımına tamamen uygundur.Proje & Ruhsat: Mimari projesi çizilmiş, belediye harçları ödenmiş ve Yapı Ruhsatı (İnşaat İzni) alınmıştır. Ruhsat süreçleriyle zaman kaybetmeden hemen inşaata başlayabilirsiniz.Altyapı: Yol, elektrik ve su hatları parsel sınırındadır.Konum: Doğa ile iç içe, huzurlu bir lokasyonda yer almaktadır. Kocaali merkeze ve muhteşem deniz sahiline sadece 5-10 dakika mesafededir.Ödeme Kolaylıkları & Fırsatlar:Peşinat + Taksit: Belirli bir peşinatla, kalan tutarı bütçenize uygun vade ve elden taksit seçenekleriyle ödeyebilirsiniz.Takas: Değerinde araç takas teklifleri değerlendirilir.Zaman kaybetmeden kendi villanızı inşa etmek veya kazançlı bir yatırıma imza atmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

https://shbd.io/s/NM5uxeSl

05/09/2026

Hayalinizdeki Müstakil Ev İçin İlk Adımı Atın! 🔑Kocaali Karalar Çobansayfan bölgesinde, inşaata başlamak için hiçbir engeliniz yok! Projesi ve ruhsatı alınmış, hemen kazma vurabileceğiniz arsalarımız satışta.• 290 m² - 355 m² Geniş Seçenekler• Resmi Projeli ve RuhsatlıKendi evinizin mimarı olmak ve bu özel fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçmeyi unutmayın! 👋📞 Bilgi Almak İçin: DM yoluyla veya profilimizdeki numaradan bize ulaşabilirsiniz.
https://www.emlakjet.com/ilan/19810985

04/09/2026

🏡 Hayalinizdeki Müstakil Evi Hemen İnşa Etmeye Ne Dersiniz?Sakarya’nın her geçen gün daha da değerlenen bölgesi Kaynarca Birlik Mahallesi’nde, tüm resmi izinleri tamamlanmış arsalarımız yeni sahiplerini bekliyor!✨ Neden Bu Arsayı Seçmelisiniz?Kat irtifakları kurulmuş ve müstakil projeleri hazırlandığı için zaman kaybetmezsiniz.Yapı ruhsatları onaylanmıştır; satın aldığınız an inşaata başlayabilirsiniz.Hafta sonu kaçamakları ve yaz tatilleri için denize sadece 5 dakika mesafededir.İstanbul’a 1,5 saatlik mesafesiyle hem şehre yakın hem de doğanın tam kalbindedir.🎯 Yatırımlık veya hemen oturumluk kupon parsel arayanlar için kaçırılmayacak lansman fırsatı!📞 Bilgi ve İletişim:Detaylı bilgi almak, güncel fiyatları öğrenmek ve arsalarımızı yerinde görmek için bize DM (Mesaj) atabilir veya yorumlara “BİLGİ” yazarak ekibimizin size ulaşmasını sağlayabilirsiniz!
https://shbd.io/s/0GcJAFu2

03/09/2026

Kocaali Çobansayvant’ta Fırsat! 3000 m² İmarlı, Kaba İnşaat Bungalovlu Müstakil Arsa
📌 GENEL ÖZELLİKLER
Konum: Sakarya, Kocaali, Çobansayvant Mahallesi
Arsa Alanı: 3.000 m²
Nitelik: Müstakil Parsel (Tek Tapu, Hisseli Değildir)
İmar Durumu: Konut İmarlı (Köy yerleşik alanı içerisinde, yasal ev veya bungalov yapımına tamamen uygundur)
🏠 YAPI DURUMU VE AVANTAJLARI
Arsa içerisinde projelendirilmiş, kaba inşaatı (ahşap/çelik/betonarme karkası) tamamlanmamış bir adet bungalov yer almaktadır.
Kaba inşaat aşamasında olması, yeni sahibine iç mimariyi, yalıtımı, dış cephe kaplamasını ve malzeme kalitesini kendi zevkine ve bütçesine göre tamamlama fırsatı sunmaktadır.
İnşaat ruhsatı ve izin süreçleri noktasında hazır kurulu düzeniyle zaman kazandırır.
🌲 ARSA VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Doğa ile İç İçe: Çobansayvant’ın temiz havası, eşsiz doğası ve yeşillikleriyle çevrilidir. Kuş sesleri içinde, izole ve huzurlu bir yaşam sunar.
Ulaşım ve Altyapı: Resmi yola cephesi bulunmakta olup, ulaşım sorunu yoktur. Bölgede elektrik ve su altyapısı mevcuttur/yakınındadır. Kocaali merkeze ve sahile (yaklaşık 10 dakika) kolay ulaşılabilecek konumdadır.
💡 KİMLER İÇİN UYGUN?
Doğa Kaçışı Arayanlar: Şehrin gürültüsünden kaçıp, kendi büyük bahçesinde organik tarım ve müstakil yaşam sürmek isteyen aileler.
Geliştiriciler: Projeyi tamamlayıp bitmiş haliyle yüksek kâr marjıyla satmak isteyen müteahhit veya ustalar.
📞 İLETİŞİM VE BİLGİ
Satış fiyatı, tapu bilgileri, ada/parsel detayları ve yer gösterme randevusu için lütfen DM üzerinden mesaj gönderin veya aşağıdaki numaradan iletişime geçin.
İletişim: 5433906711
İlan linki:https://shbd.io/s/3l1WTPVI

30/08/2026

Hayalinizdeki Müstakil Ev İçin İlk Adımı Atın! 🔑Kocaali Karalar Çobansayfan bölgesinde, inşaata başlamak için hiçbir engeliniz yok! Projesi ve ruhsatı alınmış, hemen kazma vurabileceğiniz arsalarımız satışta.• 250.000 TL Peşinat Avantajı• 290 m² - 355 m² Geniş Seçenekler• Resmi Projeli ve RuhsatlıKendi evinizin mimarı olmak ve bu özel fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçmeyi unutmayın! 👋📞 Bilgi Almak İçin: DM yoluyla veya profilimizdeki numaradan bize ulaşabilirsiniz.
İlan linki:https://shbd.io/s/UnayyRXE

29/08/2026

Karasu’da Sahile Yakın Geniş Teraslı Müstakil Yaşam Alanı

Sakarya’nın sevilen tatil ve yaşam bölgesi Karasu’da, Yalı Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş villa, ailenizle huzurlu bir yaşam sürmeniz için sizi bekliyor. Toplam 165 m² brüt alana sahip olan mülk, ferah oda dağılımı ve müstakil kullanım avantajlarıyla öne çıkıyor. İçerisine girdiğinizde sizi karşılayan geniş oturma alanları ve gün ışığını her köşeye taşıyan pencereler, evdeki konforunuzu en üst seviyeye taşımak üzere tasarlandı.

Kullanışlı Kat Planı ve İç Mekan Detayları

Villa, 5+1 oda sayısıyla kalabalık aileler için oldukça ideal bir yerleşim sunar. Giriş katındaki açık (Amerikan) mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek modern bir sosyal alan oluştururken, üst katlardaki odalar size özel dinlenme alanları sağlar. Evin en dikkat çekici noktalarından biri olan geniş çatı terası, yaz akşamlarında keyifli vakit geçirmeniz için harika bir ortam sunmaktadır. Ahşap tavan işçiliğiyle sıcak bir atmosfere sahip olan çatı katı, evinize estetik bir dokunuş katar.

Teknik Özellikler ve Donanım

Mülk Tipi: Villa
Brüt Alan: 165 m²
Net Alan: 155 m²
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 21-25
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Evet
Merkezi Konum ve Çevre Avantajları

Konum itibarıyla hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara sahip olan bu villa, günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılamanıza olanak tanır. Yakın çevrede market, eczane ve toplu taşıma durakları bulunmakta olup, eğitim ve sağlık kurumlarına erişim oldukça rahattır. Sahile ve sosyal aktivite alanlarına yakınlığı sayesinde hem tatil hem de sürekli oturum için kullanıma hazır durumdadır. Boş durumda olan bu evi dilediğiniz gibi dekore ederek hemen taşınabilirsiniz.
İlan Linki:https://www.emlakjet.com/ilan/19783377
Fiyat:8.750.000

27/08/2026

Doğayla iç içe, geleceğe yatırım yapmak isteyenler buraya! 🌿 Sakarya Kocaali Alandere’de, 0.75 emsal avantajına sahip 502 m² imarlı arsamız yeni sahibini bekliyor. İster hayalinizdeki villayı inşa edin ister değerlenen bu bölgede karlı bir yatırım yapın! 📈
İlan Linki:https://shbd.io/s/6Sbmfwsv
Fiyat:5.150.000

26/08/2026

Sakarya Ferizli Karadiken’de, Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu ve imar sınırında 3.166 m² dev yatırım fırsatı! 📈💼Gelişen sanayi koridorunun tam merkezinde yer alan bu parsel, hem kısa hem uzun vadede yüksek kazanç potansiyeli sunuyor. Sanayinin dibinde, imar sınırındaki konumuyla kaçırılmayacak bir fırsat!📍 Sakarya / Ferizli / Karadiken📐 3.166 m² Geniş Alan🎯 Organize Sanayi Bölgesi’ne (OSB) Komşu🚀 İmar Sınırında (Yüksek Prim Potansiyeli)Büyük yatırımcıların radarındaki bu bölgede yerinizi almak, fiyat ve detaylı bilgiye ulaşmak için hemen DM gönderin veya profildeki numaradan bize ulaşın! 📞

İlan Linki:https://shbd.io/s/oQjKqNOK

25/08/2026

İmarı hazır, tapusu müstakil! Sakarya Rüstemler’de fırsat arayanlar için ilan yayında. ✨Hemen inşaata başlayabileceğiniz, prim potansiyeli yüksek bu arsayı kaçırmamak için acele edin. Toprak her zaman en güvenli limandır. 💼📩 Detaylı bilgi, için DM’den “ARSA” yazın, ilan linkini gönderelim! Fiyat: 3.250.000
İlan Linki:https://shbd.io/s/BOIf9rtE

24/08/2026

Sakarya Kocaali Çobansayvant’ta kampanyalı kapanış fiyatlarıyla son 2 parsel! 🏡 bitmeden yakalayın!Proje çizimi, onay süreçleri ve yapı ruhsatı masraflarıyla vakit kaybetmeyin. Her şeyi hazır olan 650 m² genişliğindeki bu parsellerde hemen yarın inşaata başlayabilirsiniz. Kocaali’nin eşsiz doğasında, müstakil yaşam hayalinizi ertelemeyin!📍 Sakarya / Kocaali / Çobansayvant📐 650 m² Geniş Kullanım Alanı📝 Projesi Tasarlanmış & Yapı Ruhsatı Hazır💰 Kapanışa Özel Çok Özel Fiyat Avantajı!⏳ Kalan Son 2 Parsel!Bu fiyatlarla bu fırsat bir daha gelmez! Fiyat bilgisini öğrenmek ve yerinde görmek için hemen DM gönderin veya profildeki iletişim linkine tıklayın! 📩
İlan Linki:https://shbd.io/s/3qgbjZKB

Address

Yalı Mahallesi Barbaros Caddesi 180 Sokak No 57/a
Karasu
54500

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Madenci Arsa Ofisi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category