19/05/2026
GÖMBE UÇARSU’DA
DOĞAL SU KAYNAKLI | 4 EV + AHIR | 7.851 m² TAPULU ALAN
MEYVE BAHÇESİ + ARONYA & GOJIBERRY | KÖY YERLEŞİM ALANINDA
Köy içi ve imar çalışması içindedir.
ALICISI HAZIR,
1 dönüm Aronya (4 yaş)
3 dönüm Gojiberry (4 yaş)
Firma ile anlaşmalı – toptan alıcısı hazır
İsteyen için perakende satış imkânı
14.000.000₺
Doğayla iç içe, yaşam + üretim + yatırım fırsatını bir arada sunan, nadir bulunan bir mülk.
📐 ARSA & TAPU BİLGİSİ
Toplam alan 8.801,45 m² olup,
7.851 m²’lik bölüm tapuda tamamen bize aittir.
Bahçe içerisinde kalan yaklaşık 1.000 m²’lik alan,
ayrı bir hissedara ait olup fiilen çevrilidir ve bağımsız kullanım halindedir.
Bu alan tarafımızca kullanılmamaktadır ve fiili sınırlar net şekilde ayrılmıştır.
Tarafımıza ait olan 7.851 m²’lik bölümde:
4 adet ev
1 adet ahır
Meyve bahçesi ve tarım alanları bulunmaktadır.
⚖️ HUKUKİ DURUM
18 uygulaması tamamlanmıştır
Tüm evler için ayrı ayrı tapu verilecektir
İstenirse, mevcut tapu üzerinden belirli bir masrafla tüm yapılar işletilebilir
Kullanım ve sınırlar açısından herhangi bir karışıklık bulunmamaktadır
💧 DOĞAL SU & ALTYAPI
Arazinin kendi doğal su kaynağı vardır
Su, Gömbe Uçarsu – dağdan gelen kaynak suyudur
Tüm evlerin elektrik ve su abonelikleri mevcuttur
Köy yerleşim alanı içindedir
5.000 m² üzeri elma bahçesi statüsü sayesinde yeni ev yapımına uygundur
🌳 MEYVE BAHÇESİ & TARIM
Bahçede bulunan ürünler:
Elma
Trabzon Hurması
Vişne
Kiraz
Erik & Mürdüm Eriği
Üzüm Bağı
Kayısı
Armut
ALICISI HAZIR,
1 dönüm Aronya
3 dönüm Gojiberry
Yıllık yaklaşık 4 ton ürün
Firma ile anlaşmalı – toptan alıcısı hazır
İsteyen için perakende satış imkânı
8 yıldır hiçbir zirai ilaçlama yapılmamıştır
🏠 EVLER
2+1 tek katlı ev (iç tasarımı alıcıya bırakılmıştır)
2+1 + 1+1 iki katlı ev (ayrı girişlidir)
2+1 eski köy evi
2 katlı ahır
Alt kat: hayvanlar için
Üst kat: depo / erzak alanı
🎯 KİMLER İÇİN İDEAL?
✔️ Köyde yaşamak isteyenler
✔️ Tarım ve hayvancılık yapmak isteyenler
✔️ Birden fazla evi olan mülk arayanlar
✔️ Doğal, ilaçsız üretim ve hazır alıcılı tarım düşünenler
✔️ Uzun vadeli, güçlü bir yatırım arayanlar
📞 Ciddi alıcılar için yerinde gösterim yapılır.
📍 Tapu ve sınır bilgileri ilgilenenlere yerinde gösterilecektir.