13/12/2016
***ŞİRKETİMİZDE YAPILAN HİZMETLER***
Her türlü gayri menkullerin, gayrimenkul projelerinin veya gayrimenkullere bağlı hak ve faydaların ekspertiz ve değerleme işlemlerini yapmak.
• Bankalarca verilen konut kredilerinin teminatı teşkil edecek
gayrimenkullerin ipoteğe esas değer tespitinin yapılması.
• Mal paylaşımı esnasında sahip olunan gayrimenkullerin değerlemesinin yapılması, (Miras, Boşanma vb.)
• Ekspertiz raporları düzenlenmiş olan gayrimenkullerin mukayeseli
raporunu tanzim etmek.
• Bankalar, kamu ve özel sektör kuruluşları ile yasal mevzuat çevresinde kurulan veya kurulacak gayrimenkul yatırım ortakları ve yatırım fonlarının
sahibi bulundukları veya portföylerine girecek gayrimenkullerin ekspertiz ve değerleme işlemlerini yapmak, bu konuda raporlar hazırlamak.
Gayrimenkule dayalı projelerin inşaata başlayabilmesi için gerekli belgelerin tam ve doğru olduğunu tespit konusunda rapor hazırlamak.
•Gayrimenkule dayalı projelerin inşaata başlayabilmesi için gerekli belgelerin tam ve doğru olduğunu tespit konusunda rapor hazırlamak.
• Her türlü gayrimenkulün kira rayiç bedelini tespit ederek bu konuda rapor hazırlamak, hazırlanan raporları belli sürelerde yeniden düzenlemek.
• Özel ihtisas gerektiren konulardaki ekspertiz talepleri için, şirket dışında konusunda uzmanlaşmış kurum ve kuruluşlardan eksper sağlamak ve ekspertiz raporu tanzim etmek.
• Gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizi, boş arazi ve geliştirilmiş
proje değeri analizi, en verimli ve en iyi kullanım değer analizi gibi
alanlarda danışmanlık hizmeti vermek...
***İŞ TECRÜBEMİZ***
Türkiye ve Kayseri genelinde 20.000 rakamını aşmış değerleme raporu ile elde edilmiş olan tecrübelerimiz Fabrika, 5 yıldızlı oteller, moteller, villa ve konutlar, imarlı ve imar dışı arsalar ile tarla vasıflı taşınmazları kapsamaktadır. Birikimlerimiz kamu tabanlı görev ve hizmet tabanı ile mesleki tecrübelere dayanmaktadır.
***NEDEN KAYZER***
Sadece Gayrimenkul Değerleme işi yapıyoruz.
• Değerlemede sistematik bir yöntem benimsiyoruz.
• Değerleme talebinizi e-mail veya faks aracılığı ile alır almaz müşterinizi
arıyor ve randevu alıyoruz.
• Müşterinizin talebine göre, dilediği taktirde gösterilecek mülkte veya
istediği yerde buluşuyoruz. Gayrimenkule kendi aracımızla gidiyor,
müşterinizden asla araç talebinde bulunmuyoruz.
• Değerleme konusu mülke ait İmar durumu ve proje incelemesini yapıyor,
ayrıca talebiniz doğrultusunda tapu takyidat durumunu alıyoruz.
Değerleme yöntemini oluşturan analizler için gerekli emsal araştırmasını
rapora ekliyoruz.
• Raporu merkezimizde son sekline getiriyor,kontrol ediyor ve e-mail ile
kilitli PDF dosyası olarak(değiştirilmesine imkan bulunmayacak şekilde)
gönderilmesini istediğiniz tüm kişilere gönderiyoruz.
• Raporun orijinalini ıslak imzalı ve kaseli olarak ay sonunda, dilerseniz
istediğiniz zaman size gönderiyoruz.
• Çalışmalarımızda görsel ve teknik açıdan artı değer yaratmak üzere dijital
fotoğraflama ve haritalama hizmeti veriyoruz.
• Ekspertiz hizmetimizi en geç 48 saat içerisinde gerçekleştiriyor, raporluyor
ve dikkatinize sunuyoruz.
Raporlarımızı Ulusal ve Uluslararası standartlarda hazırlıyoruz.
• Değerlemeyi etik kurallara uygun olarak bağımsız ve tarafsız hazırlıyoruz.
• Raporlarımızda sadece şahsi, tarafsız ve profesyonel analiz, görüş ve
değerlendirmelerimizi sunuyoruz.
• Önceden belirlenmiş spesifik ve minimum değere göre değerleme
yapmıyoruz.
• Gayrimenkulü görmeden rapor hazırlamıyoruz.
Emlak komisyonculuğu yapmıyoruz.
• Problemli olarak değerlendirdiğimiz tapuları siz istemeseniz dahi ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden araştırıyoruz.
• Kayseri'de yeminli mali müşavirlik kurumuna benzer bir “Gayrimenkul
Değerleme Uzmanlığı” müessesesinin varlığından haberdar olmanızı
istiyoruz.
• Kaliteli ve teknik raporlar söz konusu olduğunda firmamızın bölgesinde
marka olması konusunda gerekli özen ve mesai harcanmaktadır.
