Y-Z YAPI

17/02/2026

📢 EPA YZ Gayrimenkul olarak
Yetki belgemizle hizmetinizdeyiz.

Güvenli, şeffaf ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı için doğru adrestesiniz.
📍 Talas / Kayseri

17/09/2025

14/08/2025

🏡 SATILIK DAİRE – TALAS DOKTORLAR SİTESİ / AVENİR İNŞAAT
📏 Brüt: 125 m² | Net: 90 m²
🛏 Oda Sayısı: 2,5+1 | 🛁 Banyo: 2

📍 Öne Çıkan Konum Avantajları:

Talas’ın merkezi noktalarından birinde

Açık otopark ve balkonlu ferah yaşam alanı

katta, önü açık ve aydınlık

Asansörlü, modern bina

Sosyal alanlara, marketlere ve toplu taşımaya yakın

🏢 Daire Özellikleri:

Kapalı mutfak

Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi

2 yıllık yeni bina

Kat mülkiyetli tapu

Kullanım durumu: Kiracılı (yatırımlık uygun)

Takas imkânı mevcut

Krediye uygun

💬 Not: Temiz, bakımlı ve kullanışlı bir daire arayanlar için ideal seçenek.

📲 İletişim
Yavuz YALNIZ
0 532 232 35 52

14/08/2025

Daire alırken doğru adımlar atmak, uzun vadede güvenli ve kârlı bir yatırım yapmanızı sağlar.
🏠 Emsal değer analizi, iskan ve tapu durumu, haciz-ipotek kontrolü, apartman düzeni, komşuluk ilişkileri ve yüz yüze pazarlık…
Tüm bu detaylar, alım sürecinde göz ardı edilmemelidir.

📌 Biz, EPA YZ Gayrimenkul olarak sizin yerinize tüm süreci profesyonel bir şekilde yönetiyor, güvenli bir alışveriş yapmanızı sağlıyoruz.

14/08/2025

SATILIK DAİRE – TALAS / MEVLANA MAH. – PAPATYA CAD.

📍 Konum: Merkezi, ulaşım imkânları güçlü, Papatya Caddesi üzerinde.
🏠 Brüt: 155 m² | Net: 130 m²
🛋️ Oda Sayısı: 3+1 – Kapalı mutfak, 2 banyo, balkon.
🏢 Bina Yaşı: 4 | 13. kat (15 katlı bina)
♨️ Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)
🚗 Açık otopark – Asansör mevcut
👥 Kullanım durumu: Kiracılı
💰 Aidat: 650 TL
🔄 Değerinde takas imkânı mevcut

🔑 Ferah yaşam alanı, modern yapı, yüksek kat avantajı ve açık manzarasıyla hem oturum hem yatırım için uygun fırsat.

İletişim
Yavuz YALNIZ
0 532 232 35 52

06/08/2025

☕️ SATILIK AKTİF KAFE – TALAS / BAHÇELİEVLER
📍 Yenidoğan Atatürk Bulvarı / Ana cadde üzeri – İşlek Lokasyon!

🔹 Şu anda aktif olarak çalışan, canlı müzik konseptiyle dikkat çeken işletmemiz yeni sahiplerini bekliyor!
🎵 Haftanın 7 günü canlı müzik
🍽️ Aktif çalışan endüstriyel mutfak
🪑 Tente, cam tavan, masa-sandalye takımları, sahne ve dekorlar hazır
🚻 Bay / Bayan WC mevcut

📐 Alan bilgileri:

İç alan: 90 m²

Üst kat: 50 m²

Alt kat: 120 m²

💬 Kafe şu anda faal olup, konsept değişikliğine gidilecektir.
🚗 Değerinde ev veya araç takası değerlendirilir.

📍 Konumu, iş potansiyeli ve hazır altyapısıyla kazandıran bir yatırım fırsatı!

📲 Detaylı bilgi ve iletişim DM ya da
Hasan ÇELİK
0 551 147 68 38

06/08/2025

💼 Hisse senedi, altın, kripto... Ama neden GAYRİMENKUL? 🏠

📉 Hisse senetleri dalgalanır, kripto paralar bir günde eriyebilir, altın bile uzun vadede sabit kalabilir...
💬 Ancak gayrimenkul;
✔️ Somut,
✔️ Düşük riskli,
✔️ Değeri zamanla artan bir yatırımdır.

📊 Kira geliriyle pasif kazanç, uzun vadede sermaye değeri artışı, enflasyona karşı güçlü bir koruma sağlar.
💡 Kriz dönemlerinde bile değerini korur; çünkü barınma her zaman bir ihtiyaçtır.

🔑 Kısacası; güven arıyorsanız, gayrimenkul yatırımından şaşmayın!
Bugün al, yarını garanti altına al.

06/08/2025

🏡 KİRALIK DAİRE – TALAS / MEVLANA MAH. 6. ETAP
🔑 2,5+1 | Ferah, merkezi ve ulaşımı kolay!

📍 Konum Avantajı:
✅ Önü park, tamamen açık 🌳
✅ Otobüs durağına yakın 🚌
✅ ATM’lere sadece 300 metre 💳
✅ Cami, okul, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde 🏫🛍️

🏢 Daire Özellikleri:
🚗 Açık otopark
🛁 Duşakabin
🧥 Vestiyer
♨️ Merkezi sistem (pay ölçer)
⬆️ Çift asansör

🏪 Karşısında A101, yan sokakta Migros
🔒 Sakin, güvenli ve aile yaşamına uygun bir çevre

📌 Not: Sadece memur kiracılar değerlendirilecektir.

📲 Detaylı bilgi ve iletişim DM ya da
Hasan ÇELİK
0 551 147 68 38