Melen Gayrimenkul

04/05/2026

TÜİK’in enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Mayıs ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek kira artış oranı netleşti.

Açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda, Mayıs ayında konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan kira artış oranı yüzde %32.43 olarak belirlendi.

03/03/2026

25/02/2026

-Kocaali Demiraçma Köyünde
-Denize 4 km, Köy merkezine 400 metre, İlçe merkezine 7 km.
-2.247 m² müstakil arsa içinde
-Düz bir araziye sahip
-Asfalt yola cepheli
-Belediye hizmetlerinden faydalanmakta
-İstendiği takdirde arsa içine 4 ayrı ev daha yapılabilir
-3+1 tapuya işlenmiş resterasyon gerekli ama yapılmasada olur hazır ev

02/02/2026

KOCAALİ PLAJININ MERKEZİNDE BAHÇELİ DUBLEKS KONUT

KONUMU :

Kocaali plajının merkezinde
Otogara, hastaneye, marketlere, camiye çok yakın (50-100 mt)
Denize 200 mt

ÖZELLİKLERİ :

Bahçeli
Kapalı cam balkon
Ayrı salon mutfak
Kalorifer petekleri takılı
Kombi takılı
Oturuma hazır,masrafsız

28/01/2026

1.031 M² SANAYİ İMARLI, KÖŞE PARSEL ARSA SATILIKTIR.

( 300,500,2.000 İSTENİLEN M2 KADAR BÖLÜNEBİLİR )

ANA YOLA ÇOK YAKIN, DENİZE KISA MESAFEDE, STRATEJİK KONUMDADIR.

ARSANIN YANINDA AKTİF BETON ŞANTİYESİ BULUNMAKTA OLUP HER GEÇEN GÜN BÜYÜMEKTEDİR.

BU DURUM BÖLGENİN SANAYİ VE TİCARİ DEĞERİNİN HIZLA ARTTIĞININ EN NET GÖSTERGESİDİR.

KÖŞE PARSEL OLMASI, LOJİSTİK, DEPO, ÜRETİM, FABRİKA, BETON – ŞANTİYE – SANAYİ TESİSİ GİBİ BİRÇOK SANAYİ
FAALİYETİ İÇİN AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR

28/01/2026

-Kocaali anayol kenarı 6.192 m2 Ticari imarlı arsa arsa şuanda ticari imarlıdır belediye komisyon süreci sonrasında Ticari + Konut imarına dönüşmesi öngörülmektedir anayol üzerinde olması sebebiyle market,akaryakıt, mağaza, rezidans, proje geliştirme ve yatırım amaçlı olarak son derece uygundur bölgenin gelişen ve değeri her geçen gün artan konumdadır

27/01/2026

intifa hakkı: başkasına ait bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde belirli bir kişiye tam yararlanma imkânı sağlayan ayni bir haktır. İntifa hakkının kurulması ile malik, eşyanın özdeğerini kendisinde tutmakta, buna karşılık bunlardan elde edilecek yararları belirli bir kişiye tahsis etmektedir.

07/01/2026

Tapu devrinden önce dikkat etmeniz gereken en önemli konu tapu üzerinde herhangi bir kısıtlama olup olmadığını kontrol etmenizdir.

06/01/2026

OCAK AYI KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU!

Türkiye İstatistik Kurumu’nun enflasyon verilerini açıklamasıyla beraber zam oranı da netleşti.

ayında Kira Zammı %34.88

21/12/2025

Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında azalarak 141 bin 100 oldu. Konut satışlarının en fazla olduğu illerde sırasıyla 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir sırasında, en az olduğu iller sırasıyla 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları 21 bin 499 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılda aynı ayına göre %1,4 oranında azalarak 21 bin 499 oldu. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı %15,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı özelliklerine göre %53,5 oranında artarak 207 bin 519 oldu.
Kasım ayında 5 bin 483; Ocak-Kasım döneminde ise 49 bin 973 ipotekli konut satışı, ilk olarak gerçekleşti.
İlk el konut satış sayısı 46 bin 589 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ilk konut satış sayıları Kasım ayında bir önceki yılda aynı ayına göre %5,4 oranında azalarak 46 bin 589 oldu. İlk el konut satışının içindeki toplam konut satışları %33,0 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı özelliklerine göre %8,9 oranında artarak 444 bin 96 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Kasım ayında bin 943 konut satışı gerçekleşti.

Kasım ayında yapılan konut satışları bir yabancı yılın aynı ayına göre %9,7 oranında azalarak bin 943 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller sırasıyla 728 ile İstanbul, 662 ile Antalya ve 157 ile Mersin oldu.