Emlakçım

12/01/2022

4+1 olacak şekilde Bodrum kat dahil 300 m2. Zemin oturumları 100 m2 bahçe kullanım alanı 300 m2 yaklaşık olarak.
Her birinin kendine ait havuzu var.
Bütün Evler salon mutfak yatak odalarından deniz manzaralı.
Yerden ısıtma ve akıllı ev sistemi.
Salon mutfak dahil 60 m2. Mutfak tercihe göre kapalı veya açık olarak kullanılabilir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız.

Halime Karakaş
05337347030

12/01/2022

KUŞADASI / SOĞUCAK’IN EN GÜZEL KONUMUNDA GERÇEK PANORAMİK EŞSİZ DENİZ MANZARALI,
* ÖZEL EXTERİOR SÜS HAVUZLU,
* MUHTEŞEM TARİHİ ÇAM AĞAÇLARI ARASINDA MODERN MİMARİYA SAHİP,
* OTOMATİK PANJURLU, ŞÖMİNELİ, YERDEN ISITMA ALTYAPILI, KLİMA TESİSATI ALTYAPILI, KONUMUNA GÖRE ÖZEL OTOPARKLI, OTOMATİK MERKEZİ SÜPÜRGE SİSTEMİ ALTYAPILI, PROFESYONEL SU ARITMA CİHAZLI,
* 8 Adet 4+1 AYRIK İKİZ,
* 5 Adet 4+1 MÜSTAKİL VİLLA.

Adres: AYDIN / Kuşadası /Soğucak

FARKLI YANLARIMIZ ;

> Gerçek Panoramik Eşsiz Deniz Manzaralı konum
> Her villaya özel Exterior Süs Havuzu
> Her villaya özel Şömine
> Her villaya özel Otomatik Panjur
> Her villaya özel Su arıtma cihazı
> Her villaya özel Yerden Isıtma Altyapısı
> Her villaya özel Multi klima tesitat altyapısı
> Her villaya özel Otomatik merkezi süpürge sistemi

ÖZELLİKLER:

1. Gerçek Panoramik eşsiz deniz manzarasına sahip özel bir proje.
2. Muhteşem Tarihi Çam Ağaçları arasında Modern Mimariye sahip.
3. İkiz Villa toplam m2 : 217 m2
4. Müstakil Villa toplam m2 : 184 m2
5. Oda Sayısı : Ayrık ikiz evler 4+1 ( 4 oda + 1 Salon) Müstakil evler 4+1 ( 4 oda + 1 salon )
6. Her evde 4 adet banyo.
7. Banyolarda 1. Kalite Siyah Renkte Mermer Lavabo
8. Tüm Armatür, duş ve rezervuar musluk ve vanalar GROHE, ECA veya Artema. Banyo ve tuvaletlerde Vitra marka gömme rezervuar.
9. Banyolarda 1. Kalite ve garantili seramik, batarya ve vitrifiye
10. Konumuna göre Uzaktan Kumandalı Açılır Kapanır Özel Otopark.
11. Her villaya özel Bio Ethanol Şömine
12. Her villaya özel Exterior Süs Havuzu
13. Her villaya özel Yerden ısıtma tesisatı altyapısı.
14. Her villaya özel Otomatik panjur
15. Tüm odalara uzanan otomatik merkezi süpürge sistemi.
16. Her villaya özel su arıtma cihazı.
17. Bina yaşı :0
18. Linea Rosso marka Alüminyum Doğrama.
19. Dolap çekmeceleri stoperli raylı sistemdir. Kapaklarda yavaşlatıcı mevcuttur.
20. Mutfak tezgahları ve tezgah arası Siyah renkte Mermer.
21. İç kapılar mdf lake kapı. H : 230 cm ( yüksek kapı ) olacaktır.
22. Villa giriş kapıları Sur marka çelik kapı.
23. Merdivenlerde duvardan/basamaktan aydınlatma .
24. Merdiven korkulukları kalın Cam korkuluk.
25. Profesyonel Peyzaj Mimari ile çalışılmış olup, her evin bitkileri ayrı ayrı, tek tek özenle seçilmiştir.
26. Profesyonel Peyzaj mimarlarınca çizilmiş peyzaj projesinde; Her bağımsız bölüme en az 1 adet alt kısımları budanmış palmiye seçilmiştir.
27. Peyzajda begonvil çiçeği, spiral limon servi. Bahçe duvarlarında aydınlatma.
28. Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi.
29. Her villada Yapı ortak uydu sistemi.
30. Yapının bölme duvarlarında izolasyonlu bims tuğla.
31. Her villada zemin katta view ( manzara ) camı.
32. Tavanda alçı hareketleri ve alçı perde kornişleri kapama.
33. Her villaya sabit, geniş ve kullanışlı portmanto.
34. Tüm evlerde enerji odası. Enerji, çamaşır, kurutma makinesi tesisatı hazır olacaktır.
35. Çocuk korumalı priz.
36. Konumu belli olan kamufle edilmiş klima dış ünite alanı
37. Dış cephede doğal taşlar ve ahşap uygulaması
38. Kuşadası avm, kipa avm, 5 km.
39. Plaja yakınlık ; 2,5 km
40. Adnan Menderes Havalimanı : 1 saat mesafede.
41. 4708 sayılı yapı denetim kanunu ve son deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış villalar.
42. Avrupa ödüllü iç mimari ofisle birlikte çalışılmış, en küçük detaya kadar düşünülmüş örnek ev tefrişatı / mobilyaları. ( dilerseniz sizin evinize de aynı uygulamalar yapılabilir )
43. Villalarımız tamamen 12 ay yaşama uygun olarak dizayn edildi.

Mart sonunda teslim.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Halime Karakaş
05337347030

12/01/2022

Projemiz Aydın ili Kuşadası ilçesi Davutlar mahallesinde bulunmaktadır. Denize yakın ve doğa ile iç içe mandalina bahçelerinin arasında tertemiz havaya sahip olan bir bölgededir. Plaja 800 metre mesafede olup, araç kullanmadan rahatlıkla sahile ulaşabilirsiniz. Proje 6 parselden oluşmaktadır. Toplam 42 adet villa bulunmaktadır. Bu villaların 30 adeti 3+1 müstakil ve 12 adeti ise 4+1 müstakil özel havuzludur.

3+1 villalar 300-325 m2 arsa içerisinde ve her villa 145 m2 kullanım alanına sahiptir.
- Her villa özel müstakil giriş
- Yerden ısıtma
- Her villaya özel otomatik kumandalı Otopark
- Dış cephe taş kaplama
- Her villaya özel ateş çukuru
- Her odada led aydınlatma
- Merkezi uydu sistemi
- Uçan merdiven
- 1. Sınıf çelik kapı
- Zeminler 1. Sınıf seramik, mermer kaplama
- Tüm kapı ve pencerelerde alüminyum otomatik panjur ve sineklik
- TV ünitesi ve vestiyer
- Site içi 7/24 kayıt yapan genel kamera sistemi altyapısı
- Otomatik sulama sistemi ve peyzaj çalışması
- Radye temel
- İnohom Akıllı ev sistemi
- Linea Rossa Alüminyum Doğrama
Proje başlangıç tarihi: 01.04.2021
Proje bitiş tarihi: 31.05.2022

4+1 villalar 400 m2 arsa içerisinde ve her villa 200 m2 kullanım alanına sahiptir.
- Her villaya özel müstakil giriş
- Her villaya özel müstakil havuz
- Her villaya özel ateş çukuru
- Her villaya özel şömine
- Yerden ısıtma
- Her villaya özel otomatik kumandalı Otopark
- Dış cephe taş kaplama
- Her odada led aydınlatma
- Merkezi uydu sistemi
- Uçan merdiven
- 1. Sınıf çelik kapı
- Zeminler 1. Sınıf seramik, mermer kaplama
- TV ünitesi ve vestiyer
- Site içi 7/24 kayıt yapan genel kamera sistemi altyapısı
- Otomatik sulama sistemi ve peyzaj çalışması
- Radye temel
- İnohom Akıllı ev sistemi
- Linea Rossa Alüminyum Doğrama
- Alüminyum Otomatik panjur ve Sineklik

3+1 3.300.000 TL den başlayan fiyatlarla
4+1 5.000.000 TL den başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur.

Proje başlangıç tarihi: 01.04.2021
Proje bitiş tarihi:31.05.2022

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Halime Karakaş
05337347030

10/01/2022

KARTPOSTAL GİBİ BİR GÜN BATIMI
Panoramik Deniz Manzaralı

Kuşadası’nda ailenizi bir çatı altında toplayıp,
Onlarla beraber bir ağaç misali kök salacağınız,
Yanı başınızda komşularınızın olduğu,
Mahallenizin güvenli sokaklarında,
Çocuklarınızla rahatça dolaşacağınız,
Huzurlu bir yuvaya kavuşabilirsiniz.
Çünkü biz sizi Kuşadası’nda bir sezon geçirmeye değil,
Bir ömür geçirmeye davet ediyoruz.

Konum olarak Kuşadası’nın en değerlenen bölgesinde yer alan projemiz, Kuşadası’na 10km, Söke’ye 15km, Güzelçamlı’ya 12km olmasının yanı sıra deniz, alışveriş merkezleri ve su parkları gibi zamanın eğlenceli bir şekilde geçeceği merkezlere çok yakındır.

Projemiz

9000m2 arsa üzerine 21 adet villa olarak konumlandırılmıştır.

Geniş bir salon ve mutfak çıkışlı verandası olacaktır. Veranda önü havuz, yan tarafı komple yeşil alan bahçeli dir.45m2 lik uzun jakuzili havuz ve havuz başı oturma alanı ve ateş çukuru yapılacaktır. Veranda teras kısmında barbekü alanı sabit yapılacak olup istenildiği takdirde veranda kısmı açılır kapanır camlar ile çevrile bilinir.

Deprem Yönetmeliğine Uygun C30 Beton ve Temel Perde Sistemi
Temel ve Perde Betonlarda Mebran ve Likit Yalıtım
Dış Cephe Isı ve Ses Yalıtımı
385 m2 Brüt,
280 m2 Net
Müstakil
Müstakil Bahçe
Kapalı Garajlı
Müstakil Yüzme Havuzu 45M2
4 Oda 1 Salon
4 Banyo & WC
Zemin Katda Salon Mutfak
Zemin Katda 1Yatak Odası ve Banyo&WC
1.Katda 3 Yatak Odası ve 3 Ebeveyn Banyosu
Bodrum Katında Çamaşır Odası ve Spor Odası
Bodrum Katında Sauna
Bodrum Katında Hamam
Ada Bankolu Amerikan Ankastre Cihazlı Mutfak
Geniş Veranda
Her Eve Özel Kamera Sistemi
Merkezi Uydu ve TV Sistemi
Elektrikli Kombi
Zeminden Isıtma Sistemi
Vrf Sistem Klima Alt Yapısı (Salon ve Odalar)
Isı Yalıtımlı Alüminyum Doğrama
Renkli Damperli Camlı Alüminyum Balkon Korkulukları
Elektrikli Panjur Sistemi
Akıllı Ev Otomasyon Sistemi
Burner lı Şömine
Barbekü Alanı
Asansör (Opsiyonel)
Bütün Yatak Odaları Derzli Contalı Laminant Parke
Zemin Kat 6*120 Ebatlı Granit
Seramik Zemin(Islak Zeminler)
Yüksek Tavan
Açılır Her Pencere ve Sürgü Sistemlerde Sineklik
Asma Tavan ve Her Odada Alçıpan Çalışması
Lake Banyo Hilton Dolap ve Damperli Cam Duşakabin

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız.

Halime Karakaş
05337347030

10/01/2022

Projemizin de startını verdik.

4970 m2 arsa üzerinde her eve özel elektrikli otoparkı, özel havuzu, kamera güvenlik sistemi, akıllı bina özellikleri, artezyen ve bahçe sulama sistemi, deniz manzarası ve modern mimarisi ile 12 adet tek müstakil ve 2 adet ikiz toplam 14 villadan oluşan Focus Hill projemizin kaliteli ve prestijli bir yaşam alanını temsil edeceğine inanıyoruz.

Proje alanı Kuşadası Avm, Tekzen avm yakınlığı ile gelişen bir lokasyondadır.

Projemizden lansmana özel 3.850.000- TL den fiyatlandırarak satışa sunulmuştur.

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.

Halime Karakaş
05337347030

10/01/2022

💥Fırsat💥Kuşadası Değirmendere Mahallesi'nde Deniz Manzaralı yeni projemiz;

💥 3+1 dairelerimiz 125 M2

💥 Büyük yüzme havuzu
💥 Çocuk oyun alanları ve çocuk havuzu
💥 Kamelya ve rekreasyon alanları
💥 Botanik Bahçe
💥 7/24 Güvenlik
💥 CCTV Kayıt Kamera Sistemi
💥 Merkezi Uydu Sistemleri
💥 Isı ve ses izolasyonu
💥 Otopark

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız.

Halime Karakaş
05337347030

10/01/2022

Projemiz 2021 Haziran ayında başlanmış olan toplam 14 müstakil villadan oluşmaktadır. Teslimat süremiz 18 aydır. Projemiz de iki çeşit villa türü bununmaktadir. Tip A olan villalarimız 5+1 324 M2 olmaktadır. Tip B olanlar ise 4+1 236 M2 dir. Her Villamıza özel otopark,açık yüzme havuzu, özel bahçe,akıllı ev sistemi, otomatik sulama sistemi,yerden ısıtma sistemi(doğalgaz bağlantılı), akıllı ev sistemi ve bunun gibi bir çok özelliğimiz mevcuttur.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız.

Halime Karakaş
05337347030

10/01/2022

Her biri 600 m2 arsaya sahip, 230 m2 kullanım alanı olan Müstakil Villamız;

4+1 Özel Jakuzili Müstakil Havuzlu
Sauna ve hamamı olan
Akdeniz Mimarisi ile karşılayan Estetik Duruş Panoramik Deniz Manzaralı

Kuşadası'nın en havadar muhitinde olan son Villalarımız için fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Halime Karakaş
05337347030

10/01/2022

07/06/2021

18/03/2021

💥1+1 1️⃣ adet
💥2+1 8️⃣ adet.
Dairelerimiz 5️⃣5️⃣0️⃣. 0️⃣0️⃣0️⃣ TL den başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur.
En çok tatil rezervasyonu tıklanma bölgesinde bulunan dairelerimiz yatırım ve kira geliri için çok uygundur.

Asansör var. Dogalgaza uyumlu hale getirilecektir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için arayabilirsiniz.

Halime Karakaş
05337347030
Kuşadası Gayrimenkul Yetkili Satış Temsilcisi