SEA You Group

SEA You Group Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from SEA You Group, Real Estate Company, Mahmutlar.

При сделке купли-продажи перед оформлением тапу вы, как покупатель, платите 4% от кадастровой стоимости недвижимости. В ...
24/11/2022

При сделке купли-продажи перед оформлением тапу вы, как покупатель, платите 4% от кадастровой стоимости недвижимости. В то время, как застройщик, согласно законодательству Турции, вынужден заплатить 25% от кадастровой стоимости.

Кадастровую стоимость устанавливает оценщик. И она отличается от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Из-за высокого налога кадастровая стоимость на недвижимость в Турции была занижена. К примеру, рыночная стоимость квартиры 130.000€, а кадастровая - 11.000€. Да, это не шутки, было и такое.

Однако 1 июля вышло постановление, согласно которому ВНЖ на основании тапу будет считаться действительным, если кадастровая стоимость составляет более 75.000$. Сейчас застройщики указывают высокую кадастровую стоимость и платит за нее налог при сделке.

Это и объясняет рост цен на новую недвижимость и парадокс - почему на новые квартиры на этапе котлована стоимость такая же, как и на готовые объекты. Одна из главных причин - повышение кадастровой стоимости на недвижимость.

Поделись публикацией с теми, кому эта информация нужна ❤️

При сделке купли-продажи перед оформлением тапу вы, как покупатель, платите 4% от кадастровой стоимости недвижимости. В ...
24/11/2022

При сделке купли-продажи перед оформлением тапу вы, как покупатель, платите 4% от кадастровой стоимости недвижимости. В то время, как застройщик, согласно законодательству Турции, вынужден заплатить 25% от кадастровой стоимости.

Кадастровую стоимость устанавливает оценщик. И она отличается от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Из-за высокого налога кадастровая стоимость на недвижимость в Турции была занижена.

Однако 1 июля вышло постановление, согласно которому ВНЖ на основании тапу будет считаться действительным, если кадастровая стоимость составляет более 75.000$.

Это и объясняет рост цен на новую недвижимость и парадокс - почему на новые квартиры на этапе котлована стоимость такая же, как и на готовые объекты. Одна из главных причин - повышение кадастровой стоимости на недвижимость.

Поделись публикацией с теми, кому эта информация нужна ❤️

Alanya, Mahmutlar 1+1 60 m22 katCuma pazar yanında Denize 400mHavuz, sauna, hamam, spor salonu, çocuk alanı, barbekü 115...
24/11/2022

Alanya, Mahmutlar
1+1
60 m2
2 kat
Cuma pazar yanında
Denize 400m
Havuz, sauna, hamam, spor salonu, çocuk alanı, barbekü

115.000€
2.230.000tl

——
Алания, Махмутлар
1+1
60м2
2 этаж
Район субботнего рынка
Вся инфраструктура

115.000€

WhatsApp +90 531 248 1702

Тапу - основной документ о праве собственности недвижимости в Турции. Мы подготовили для вас важную информацию, с которо...
20/11/2022

Тапу - основной документ о праве собственности недвижимости в Турции. Мы подготовили для вас важную информацию, с которой можете ознакомиться в карусели ⤴️

#НедвижимостьТурции

❗️Sale❗️Alanya, Demirtas3 rooms and separate kitchen 2 bathrooms 100 m2Amazing view of the sea and pool 250 m to the sea...
20/11/2022

❗️Sale❗️
Alanya, Demirtas
3 rooms and separate kitchen
2 bathrooms
100 m2
Amazing view of the sea and pool
250 m to the sea

130.000€
——
❗️Горящее предложение ❗️
Алания, район Демирташ
3 комнаты и отдельная кухня
100м2
Великолепный вид на море и бассейн
250м до моря

130.000€
——
❗️Acil satılık ❗️
Alanya, Demirtaş
3 odası ve ayrı mutfak
100m2
Güzel manzara
Havuz
Denize 250m

130.000€ / 2.500.000tl

#НедвижимостьТурции

Район Демирташ - самый перспективный с точки зрения инвестиций на сегодняшний день. Район открыт для ВНЖ, активно застра...
19/11/2022

Район Демирташ - самый перспективный с точки зрения инвестиций на сегодняшний день. Район открыт для ВНЖ, активно застраивается и развивается.

Интересная информация о районе у нас в карусели ⤴️

#Демирташ #НедвижимостьТурции

❗️Срочное предложение ❗️Демирташ, дуплекс 3+1155 м2Отдельная кухняНовый дом450м до моряДом находится у главной дороги, в...
19/11/2022

❗️Срочное предложение ❗️

Демирташ, дуплекс 3+1
155 м2
Отдельная кухня
Новый дом
450м до моря
Дом находится у главной дороги, ведущей к каньону Сападере.

130.000€ (и через нас даже можно оформить рассрочку)

Супер выгодное предложение, которое нельзя упустить!

WhatsApp: +90 531 248 1702

#Демирташ #НедвижимостьАлании

Изменились условия продления вида на жительство в Алании. Необходимо собрать следующие документы:- копия документа о пра...
24/10/2022

Изменились условия продления вида на жительство в Алании.

Необходимо собрать следующие документы:

- копия документа о праве собственности (тапу),
- копия удостоверения личности арендодателя,
- номер муниципалитета (belediye numarataj),
- договор аренды, заверенный у нотариуса,
- регистрация e-devlet адреса,
- оформление счетчиков за электричество или воду

А это значит, что если вы снимаете в аренду дом, в котором нет искана, оформление счетчиков воды или электроэнергии взять не получится. Имейте это ввиду! ☝🏻

Вилла-дуплекс 3+1 в курортном городе БелекПредставляем Вашему вниманию двухуровневую виллу планировкой 3+1, которая расп...
24/10/2022

Вилла-дуплекс 3+1 в курортном городе Белек

Представляем Вашему вниманию двухуровневую виллу планировкой 3+1, которая располагается в жилом комплексе на территории 5 звездочного отеля Fun&Sun River Resort в городе Белек. Комплекс прилегает к реке, по которой курсирует кораблик и возит жильцов до частного пляжа (единственный комплекс в Белеке с собственным пляжем). Территория охраняемая, действуют все услуги пятизвездочного отеля: мини клуб, мини диско, шоу, хамам, множество бассейнов, горки, пляж, кафе, рестораны. В 3 км от комплекса имеется парк развлечений Риксос Легенда. В шаговой доступности такие отели, как Регнум, Титаник Делюкс. Дом находится в центре комплекса и никогда не сдавался в аренду.

* Город: Белек
* Общая площадь с террасами: 200 м²
* Комнат: 3+1
* До аэропорта: 35 км (20-25 минут)
* До моря: 5 км (10 минут на кораблике)
* Цена: € 450.000, возможен торг
* Год строительства: 2009
* Мебель: Да
* Охрана: Круглосуточная
* Налоги на недвижимость в Турции: $150-200 в год
* Коммунальное обслуживание: около $35 в месяц
* Первый этаж: Гостиная + кухня + санузел с душевой + терраса
* Второй этаж: 3 спальни + 2 санузла (душ) и (ванна) + балкон + терраса

Инфраструктура комплекса
* Консьерж
* Беспроводной интернет
* Спутниковое ТВ
* Детская площадка
* Детский бассейн
* Открытый бассейн
* Зеленый сад
* Прогулочные дорожки
* Открытая парковка
❗️Собственный пляж
❗️all inclusive для всей семьи (включая питание в ресторане 365 дней в году без дополнительной платы)

Пишите на WhatsApp, горячее предложение! 🔥

С 19 октября 2022 года в Турции обьявили повышение стоимости полисов медицинского страхования для иностранцев на 50% Есл...
18/10/2022

С 19 октября 2022 года в Турции обьявили повышение стоимости полисов медицинского страхования для иностранцев на 50%

Если вы только планируете оформлять ВНЖ или у вас подходит время продления действующего ВНЖ , то по возможности покупайте страховки сегодня-завтра, чтобы сэкономить деньги.
Страховой полис можно оформить так же через нашу компанию.

И помните, обязательно просите своего страхового агента или агентства, которое помогает вам оформить ВНЖ, выслать вам страховой полис. Он должен быть у вас на руках!

Когда риэлтор не врет?Риэлтор риэлтору рознь, не секрет, что в любой профессии есть добросовестные специалисты, а есть и...
26/09/2022

Когда риэлтор не врет?

Риэлтор риэлтору рознь, не секрет, что в любой профессии есть добросовестные специалисты, а есть и те, кто хочет нажиться. Последние хорошо подпортили репутацию специалистов по недвижимости, которые хотят помочь своим клиентам.

Но независимо оттого, какой специалист вам попался, есть несколько случаев, когда риэлтор НЕ ВРЕТ. Вот эти самые случаи:

«Квартиры быстро раскупают, поэтому как будете готовы купить, мы выберем вам варианты»

- это правда, апартаменты, которые вы смотрите сегодня, через три дня может купить другой покупатель. Вне зависимости от того, купите вы квартиру или нет, цены вырастут.

«Цены на этих выходных поднимутся на 10%»

- это решение принимает строительная компания и от специалиста по недвижимости это никак не зависит. Вас не хотят торопить или набить цену, это правда.

«Вам выгодно зафиксировать эту цену сейчас, внеся предоплату»

- и это тоже правда, у вас появляется возможность застолбить за собой старую цену, и вам не страшны повышения цен.

Некоторые покупатели, когда слышат эту информацию, считают, что риэлтор набивает себе цену, но это не так. Это реалии рынка недвижимости в Турции.

Address

Mahmutlar

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when SEA You Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category