08/07/2022
📌Все, кто планирует покупку квартиры на средиземноморском побережье, в частности в Аланье, наверняка заметили, что есть множество нюансов и отличий от привычного нам обозначения в планировках квартир, в нумерации этажей и так далее.
📌В этой статье мы раскроем самые важные особенности курортной недвижимости.
📌Как правило, в апартаментах комнаты делятся на гостиные и спальни. В планировке на первом месте всегда указывается количество спален, затем – количество гостиных. Например: 1+1 означает, что в квартире 1 спальня и одна гостиная; 2+1 означает, что в квартире 2 спальни и 1 гостиная; 4+2 – в квартире 4 спальни и 2 гостиных (да, бывает и такое и чаще всего это двухуровневая квартира).
📌Один из загадочных и важных нюансов турецких квартир - площадь квартиры! В Турции – это общее количество квадратных метров по внешнему периметру помещения, т.е. в площадь квартиры входят также балкон/терраса, толщина стен, а также часть лестничной площадки, разделенная между всеми соседями.
📌И еще один важный и приятный момент: по законодательству, собственник квартиры имеет долю участка земли, на котором построен дом. С 2017 года строительство квартир-студий (0+1) в Турции запрещено законодательством. Минимальная площадь апартаментов 1+1 составляет 28 кв.м. Поэтому те, кто интересуются покупкой квартиры-студии, должны понимать, что такой вариант может быть в основном только на вторичном рынке.
