İnna Noyin / Real Estate Agent in Marmaris

İnna Noyin / Real Estate Agent in Marmaris Luxury Real Estate Agent / Touristic Facility Specialist 1977 yılında yurt dışında doğum. Sevgi ve saygılarımla, İnna Noyin

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşıyım.
2006’dan bu yana Türkiye’de yaşıyorum ve evliyim.
2001 Moskova Devlet Sosyal Üniversitesi, Hukuk Fakültesi mezunuyum.

İş hayatımda kurumsal şirketlerde Pazarlama & İş geliştirme ve Proje Yönetimi alanlarında çalıştım.
2015 yılında almış olduğum kararla yıllarca edindiğim profesyonel tecrübelerimi gayrimenkul sektöründe değerlendirmeye karar verdim. Gayrimenkul s

ektöründeki eşsiz eğitim olanaklarından, deneyimlerinden ve şirket kültüründen etkilenerek Keller Williams ailesine katıldım. 7 yıl boyunca KW Platin çatısı altında kaldım.
2019-2023 yılları arasında İstanbul’da turistik tesisler konusunda uzmanlık geliştirdim.
2022-2023 yılları arasında KW Türkiye Ticari Grubu’nun Organizasyon Başkanı olarak görev yaptım. Farklı dönemlerde KW bünyesinde Lider Danışman Konseyi’nde (LDK) görev aldım. Farklı zamanlarda çeşitli ödüller kazandım ancak 2022 yılında Keller Williams Türkiye BHB Bireysel Birinciliğini elde ettim.
2023 yılında Marmaris’e taşınarak gayrimenkul sektöründeki çalışmalarımı sürdürdüm. Sektörel aldığım eğitimler:
*2016 ISMEK, MEB onaylı Emlak Danışmanlığı
*2016-2017 ISMEK, Mortgage Brokerliği ve Emlak Değerleme
*2017-2020 Emlak ve Emlak Yönetimi, Anadolu Üniversitesi
*2017-2018 Keller Williams Türkiye Ignite eğitimi
*2020 Keller Williams Realty ABD Bold Pivot eğitimi
*2017-2024 arasında sayısız başka KW eğitimleri, bu listeden bazıları:
• Arsa arazi
• Yabancıya satış ve Hukuku
• Danışmanlık Hukuku
• Ticari Gayrimenkul
• Lüks konut eğitimi
• Proje Yönetimi

Ödüller:
2019 Gold Madalya
2022 Keller Williams Bireysel BHB İstanbul Birincisi
2022 Keller Williams Türkiye BHB Bireysel Birincisi
2023 Keller Williams Türkiye BHB Onikinci

İhtiyaç ve yatırım doğrultusunda gayrimenkul satın alma veya kiralama her insanın hayatında yaptığı en önemli işler arasındadır. Bu süreçte ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde anlamak, en avantajlı alternatifleri sunup hızlı hedefe ulaşmak, müşteri memnuniyeti ve uzun yıllar sürecek iş birliği sağlamak benim için büyük önem taşır.

20/06/2026

Marmaris Söğüt'te, Cumhuriyet Mahallesi'nin değerli konumunda, sorunsuz ulaşımı olan dubleks havuzlu villa..

⚠️Üstelik KALİTELİ İNŞAAT
ve AVANTAJLI FİYAT!

🔹️Arsa payı 316 m2
🔹️150 m2 brüt
🔹️125 m2 net
🔹️Açık mutfak, geniş salon, 3 yatak odası, 1 Wc, 2 banyo (1 ebeveyen)
🔹️Balkon, teras
🔹️Açık havuz

Bilgi almak için bana ulaşın 📲

12/06/2026

İnternet sitelerindeki fiyatlar piyasa değildir. Onlar, satılmamış gayrimenkullerin vitrinidir.

31/05/2026

Yorumlarınızı bekliyorum 🔆

Bugün RED DAYRed Day, Keller Williams kültürünün en önemli sosyal sorumluluk günlerinden biridir.Her yıl Mayıs ayının ik...
14/05/2026

Bugün RED DAY

Red Day, Keller Williams kültürünün en önemli sosyal sorumluluk günlerinden biridir.

Her yıl Mayıs ayının ikinci Perşembe günü düzenlenir.

Bu günde Keller Williams danışmanları ve çalışanları işlerini bir günlüğüne bırakıp topluma hizmet etmeye odaklanır.

“RED” kelimesi aslında üç kavramın kısaltmasıdır:
RENEW
ENERGIZE
DONATE.

Yani amaç; toplumu desteklerken aynı zamanda insanlara umut, enerji ve dayanışma vermektir.

Etkinlik kapsamında çevre temizliği, okul yenileme, hayvan barınaklarına destek, yaşlılara yardım ve sosyal projeler yapılır.

Red Day ilk kez 2009 yılında, ekonomik kriz döneminde topluma katkı sağlamak amacıyla başlatılmıştır.

Bugün dünyanın birçok ülkesindeki Keller Williams ofisleri aynı anda farklı sosyal sorumluluk projeleri gerçekleştiriyor.

Bu gün, Keller Williams’ın sadece satış odaklı değil, güçlü bir topluluk kültürüne sahip olduğunu gösteren önemli bir semboldür.

Red Day’in temel mesajı şudur: Başarı sadece kazanmak değil, yaşadığın topluma değer katabilmektir.

MARMARİS 2026 İLK ÇEYREK ANALİZİ (OCAK–MART)Marmaris’te 2026 yılına toparlanma sinyaliyle girildi.İlk 3 ay toplam satışl...
05/05/2026

MARMARİS 2026 İLK ÇEYREK ANALİZİ (OCAK–MART)

Marmaris’te 2026 yılına toparlanma sinyaliyle girildi.

İlk 3 ay toplam satışlar:

• 2025: 214 adet
• 2026: 274 adet → +%28 artış

Aylık kırılım:

• Ocak: 2025: 62 → 2026: 83
• Şubat: 2025: 60 → 2026: 99
• Mart: 2025: 92 → 2026: 92 (yatay)

Şubat’taki güçlü sıçrama sonrası Mart’ta dengeye oturan bir piyasa var. Bu, talebin var olduğunu ancak seçici ve kontrollü ilerlediğini gösteriyor.

Karşılaştırma:

• Türkiye ilk 3 ay: +%2,57 büyüme
• Muğla ilk 3 ay: -%11,47 daralma

Marmaris bu tabloda pozitif ayrışıyor.

Marmaris piyasası (mikro tablo):

• ağırlıklı nakit alıcıya bağlı
• 2. ve 3. konut talebi yüksek
• yatırım kararları daha yavaş ama daha rasyonel
• dar piyasa ve kısıtlı seçenekler karar süreçlerini doğrudan etkiliyor

Makro tarafta tablo net:

• yüksek faiz → nakit beklemede
• jeopolitik risk → maliyet baskısı
• altın düşüşü → likidite oluşuyor

Ama bu likidite henüz tam olarak gayrimenkule girmiş değil.

Sonuç:

Piyasa durmadı, yeniden filtrelendi.
Alıcı var, ama yanlış ürünü almıyor.

DOĞRU FİYAT + DOĞRU ÜRÜN GELDİĞİNDE
SATIŞ BEKLEMİYOR, GERÇEKLEŞİYOR.

PİYASA DARALDIĞINDA FIRSAT AZALMAZ, AMATÖRLÜK AZALIR.

2026’DA TARIM ARAZİLERİ İÇİN OYUN KURALLARI DEĞİŞTİ4 Nisan 2026’da yayımlanan Sayı : 33214 yeni yönetmelik, Türkiye’de a...
19/04/2026

2026’DA TARIM ARAZİLERİ İÇİN OYUN KURALLARI DEĞİŞTİ

4 Nisan 2026’da yayımlanan Sayı : 33214 yeni yönetmelik, Türkiye’de arazi kullanımını ciddi şekilde yeniden şekillendirdi.

🔹️1. Eski sistem bitti, bağ evi artık tarımsal yapı olarak değerlendiriliyor.

Arazi kullanım planı (AKUP) bağlayıcı hale geldi.

• Arazi sınıfı her önemli
• Tarımsal faaliyet zorunlu
• Poje uygunluğu olmadan izin yok
• Amaç dışı kullanım → izin iptali

🔹️2. Minimum parsel büyüklüğü
Arazi türüne göre değişiyor:

• Mutlak / özel / marjinal tarım arazisi:
Minimum 5 hektar (50.000 m²)
• Dikili tarım arazisi (zeytinlik, bahçe vb.):
Minimum 0,5 hektar (5.000 m²)
❗ 5.000 m² kuralı artık sadece dikili araziler için geçerli

🔹️3. Yapı büyüklüğü sınırı:

Maksimum: her 1 hektar için 30 m²
Örnek:
• 5 hektar → 150 m²
• 10 hektar → 300 m²

🔹️4. Tek parsel – tek bağ evi

• Her parselde sadece 1 adet bağ evi yapılabilir.
• Parsel bölüp çoğaltma yapılamaz.

🔹️5. Kiralanan arazilerde bağ evi yapılamaz.

🔹️6. Arazi sınıfı her şeyden önemli:

Aynı m² olsa bile izin alma sonuçu değişir:
• Mutlak tarım → çok zor
• Özel ürün → sınırlı
• Marjinal → en uygun

🔹️7. Kaçak yapı ve yaptırımlar:

• İzinsiz yapılan yapılar derhal durdurulur ve idari işlem başlatılır
• Belirlenen süre içinde kaldırılmaz veya düzeltilmezse yaptırımlar ağırlaştırılır
• Yapı yıkılabilir ve yıkım masrafları malikten tahsil edilir
• Tarım arazilerinde ayrıca arazi eski haline getirilmek zorundadır

🏡 SONUÇ:
Devlet artık çok daha kontrollü ilerliyor.
Dijital dönem başladı ve artık tüm başvurular tek sistem üzerinden yapılıyor.
Amaç: tarım arazilerini korumak ve plansız yapılaşmayı durdurmak.

Yatırımcı için anlamı: Doğru arazi seçimi yatırım kaderini belirliyor.

Artık çok daha dikkatli olmak gerekiyor!

03/04/2026

Bu kış çok sert geçti ve inşaat ile yol çalışmalarına fazla fırsat vermedi; planlar gecikti.

Sezon çok yaklaştı, ancak bazı bölgelerde havanın açmasıyla birlikte çalışmalar tam gaz devam ediyor.

Yakın zamanda İçmeler’e gelecek olanlar dikkat etsin: Yol çalışması var, trafik tek şeritten sağlanıyor.

Ayrıca Marmaris–İçmeler yoluna bir süre önce kameralar yerleştirildi ve hız sınırı 50 km/s olarak belirlendi.

Address

Tepe Mah. Yeniyol Caddesi No. No. 41/45
Marmaris
48700

Telephone

+905375557887

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when İnna Noyin / Real Estate Agent in Marmaris posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category