الاستثمار العقاري في تركيا

16/12/2021

16/12/2021

🔴 عرض مناسب لشقة واسعة بمنطقة اسنيورت - الميدان قرب البلدية محاطة بكل الخدمات📍

العرض ده لحد اخر الشهر والسنه الجديده سعر تانى خالص

▪️غرفتين وصالة (2+1) مساحتها 100m2.
▪️مطبخ منفصل ومجهز - حمامين - مصعد.
▪️الطابق الأول ضمن بناء مستقل ب اتوبارك.

*السعر : 43 الف دولار*
#تركيا #اسنيورت #شقق #شقه

07/12/2021

🔴 شقة جديدة للشركة ب مجمع سكني منطقة جمهوريات مهلسي بالقرب من شارع الكافيهات والمطاعم ومحطة الميتروبوس 🚏

؜🔸ثلاث غرف وصالة (3+1) 160m2
؜🔸الطابق السادس باطلالة مفتوحة.
؜🔸 بالكون، حمام ماستر وخارجي.
؜🔸حدائق واسعة، جلسات عائلية، أمن.
؜🔸ساونا وجاكوزي، حمام تركي، مسبح.
؜*السعر : 150 الف دولار*

التواصل واتس
https://chat.whatsapp.com/LR2aFSRgFzx5kGvXjNAwIi

؜؜
؜؜ #تركيا ؜ ؜
؜؜ ؜
؜؜

16/01/2021

If you are looking for the perfect home for you and your family, this project is right for you 😎
☑ Project Distances
✅ 30 KM from Sabiha Gökçen Airport.
✅50 KM from Istanbul Airport.
✅ 9 KM from Bağdat Avenue.
✅250 MT from Metro station.
✅3 KM from Meydan Mall.
✅2.4 KM from NP Brain Hospital.
✅2.3 KM from 29 Mayis University.
✅ 10 KM from Üsküdar, and 13 KM from Kadıköy.
Don't miss this unique opportunity! For more details, get in touch with our team. 👇
☑️ WhatsApp : https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

16/01/2021

إذا كنت تبحث عن المنزل المثالي لك ولعائلتك ، فهذا المشروع مناسب لك 😎
يبعد المشروع عن 👇
✅ 30 كم من مطار صبيحة جوكشن الدولي و 50 كم من مطار إسطنبول الجديد.
✅ 250 متراً فقط إلى محطة المترو.
✅ 3 كم من مول Meydan.
✅ 2.3 كم من جامعة 29 مارس.
✅ 2.4 كم من مستشفى NP Brain.
✅ 10 كم من منطقة إسكودار و 13 كم من منطقة كاديكوي.
لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك
لمزيد من التفاصيل ، تواصل مع فريقنا. 👇
☑️ WhatsApp : https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

08/12/2020

شقق للبيع بأسعار منافسة في بيليك دوزو-كافاكلي, إسطنبول

موقع المشروع
55 كم من مطار إسطنبول الجديد.
42 كم من ميدان تقسيم الشهير.
5 كم من مول بيرلافيستا.
4 كم من مستشفى Medicana الدولية.
7 كم من جامعة إسطنبول في إسنيورت.
5 كم من محطة المتروباص و طريق E-5 السريع.
5 كم من مول مرمرة بارك و 4 كم من مول Beylicium.
لماذا هذا المشروع
جميع الشقق المشروع لها شرفات.
المشروع مطابق لمعايير الحصول على الجنسية التركية.
محاط بالعديد من المدارس و الجامعات و مراكز التسوق و المستشفيات.
مناسب لفرص المعيشة بمراحله الجاهزة للتسليم الفوري و مناسب للاستثمار بمرحلتيه قيد الإنشاء.

⭕ التواصل معنا واتساب عبر الرابط التالي 👇
https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT
⭕ لمزيد من المعلومات عن طريق اخذ الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 👇
https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

#عقارات #تركيا #قطر #السعودية #اسطنبول #الكويت #البحرين #شقق #سياحة #فيلات #سفر #دبي #انطاليا #عمان #بورصه #الامارات
#تركيا

07/12/2020

الجغرافيا والمناخ
تتمتع تركيا بموقع جغرافي فريد من نوعه جزئيًا على أرض تقع جزئيًا في آسيا وأوروبا وهي جسر بين القارتين عبر التاريخ. مساحة الأراضي التركية أكبر من أي دولة أوروبية وكل البلاد تقريبًا في القارة الآسيوية. البلد الذي كان يمتلك معظم منطقة البلقان، لديه تراث إمبراطوري من شمال إفريقيا والشرق الأوسط. تركيا بلد فريد من نوعه لأنه يمتلك اسطنبول التي تعد واحدة من أجمل المدن في العالم.

تقع تركيا على بعد 1565 كم بين الشرق والغرب و666 كم بين الجنوب والجزء الشمالي من البلاد. تجاور البلاد البحر الأسود في الشمال، وجورجيا وأرمينيا في الشمال الشرقي، وأذربيجان وناخشيفان وإيران في الشرق، والعراق وسوريا في الجنوب الشرقي، والبحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة في الغرب، والاتحاد الأوروبي ودول اليونان وبلغاريا في الشمال الشرقي. يوجد في البلد أيضًا مضيق إسطنبول ومضيق الدردنيل على بحر مرمرة، المعروف أيضًا باسم المضيق التركي. أنقرة هي عاصمة تركيا، وإسطنبول هي أكبر مدينة وميناء في البلاد، والتي تربط بين أوروبا وآسيا، وتتمتع تركيا بنفوذ كبير من حيث أهمية الموقع الاستراتيجي.

تتمتع تركيا بمناخ جغرافي يشهد أربعة مواسم في نفس الوقت. في البلاد، التي تتميز بميزة الانتقال بين مناخ البحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود في المناطق الساحلية، يكون الصيف حارًا وجافًا باستثناء سواحل البحر الأسود. لوحظت اتجاهات المناخ المعتدلة في الربيع والخريف. الشتاء بارد باستثناء ساحل البحر الأبيض المتوسط وهناك أيام قليلة ثلجية في الغرب. التربة الداخلية غالبًا ما تكون ثلجية وباردة، وأحر الأشهر هما يوليو وأغسطس، وأبرد الأشهر هما شهري يناير وفبراير.

#استثمارعقاري #عقارات #تركيا #قطر #السعودية #اسطنبول #الكويت #البحرين #شقق #سياحة #فيلات #سفر #فلل #دبي #انطاليا #عمان #بورصه #الامارات

07/12/2020

شقق مميزة بإطلالة مباشرة على البحر في انطاليا 😎
دليلك العقاري المفضل في تركيا (تريد لاين العقارية) توفر لك فرصة من أجل تملك شقة الأحلام دون الحاجة للسفر ( تملك العقار وأنت بالدار ) نعم هذا صحيح معنا يمكن الآن أن تملك العقار وأنت في الدار حيث إننا يمكننا أنت نأخذك في جولة افتراضية للعقار وكما أنك في الواقع ويمكنك متابعة كافة الإجراءات من منزلك 😎
لماذا هذا المشروع 🤔
✅ له إطلالات بحرية مباشرة.
✅ مناسب لكل من فرص المعيشة و الاستثمار.
✅ المشروع مطابق لمعايير الحصول على الجنسية التركية.
✅ محاط بالعديد من المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق.
✅ لماذا هذا المشروع ن المرافق الاجتماعية و الخدمية التي ستستخدمونها بشكل دوري.
يبعد المشروع 🤩
25 كم من مطار غازي باشا.
13 كم من مول Alanyum.
19 كم من مركز مدينة آلانيا.
600 متر من شاطئ كارجيجاك.
15 كم من مستشفى آلانيا لايف.
10 كم من جامعة آلانيا علاء الدين كيكوبات.

⭕ التواصل معنا واتساب عبر الرابط التالي 👇
https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

#عقارات #تركيا #قطر #السعودية #اسطنبول #الكويت #البحرين #شقق #سياحة #فيلات #سفر #دبي #انطاليا #عمان #بورصه #الامارات
#تركيا

07/12/2020

الجنسية التركية

كيفية الحصول على الجنسية التركية؟ وماهي المزايا؟

يوجد هناك 6 خيارات مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية.

1- ولكن شراء عقار هو أسرع وأسهل طريقة من أجل الحصول على الجنسية. وخاصةً بعد اتخاذ القرار وفقاً للصحيفة الرسمية، في تخفيض قيمة المبلغ الذي يلزم دفعه من أجل الحصول على الجنسية التركية اعتباراً من تاريخ 19.09.2018.

وبهذا الشكل أصبح الحصول على الجنسية التركية أسهل من السابق، لأنه، من الممكن لكل من يقوم بشراء عقار لا تقل قيمته عن 250.000 دولار، الاستفادة من مزايا الجنسية التركية.

تركيا ليست فقط في مجال العقاري ذو قيمة عالية وخيارات متعددة؛ هي في الوقت نفسه، تجعل الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقارات أكثر جاذبية بفضل السهولة والراحة التي توفرها في إجراءات الجنسية. وهكذا نرى هنا جميع التفاصيل التي ينبغي معرفتها حول اكتساب حق الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

تواصل عبر الواتس أب للحصول على كافة التفاصيل

https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

#تركيا #اسطنبول #الاقامةالتركية #تركيا #اسطنبول #عقارات #قطر #السعودية #الاردن #الجزائر #الكويت #ليبيا #العراق #العراق
#قطر #العراق #السعودية #استثمارعقاري #عقارات #عقارات #تركيا #قطر #السعودية #اسطنبول #الكويت #البحرين #شقق #سياحة #فيلات #سفر #دبي #انطاليا #عمان #بورصه #الامارات
#تركيا

07/12/2020

من أقوى الشركات العقارية التى رأيتها فى تركيا
يوجد شقق تركية تبدأ من 30 ألف دولار وتحصل على الإقامة العقارية التركية .. وشقق تبدأ من 120 ألف دورلا مقدم للحصول على الجنسية التركية والباقى تقسيط .. كما يمكنك شراء 5 شقق بسعر 250 ألف دولار و تحصل على الجنسية التركية و أرباح شهرية لا تقل عن 2000 دولار دون أى عناء... كما يمكنك شراء فيلا فاخرة على البحر والحصول على الجنسية ..
بل ولدى الشركة استثمار فندقى أيضا يمكنك شراء غرفة فى فندق و جنى أرباح شهرية كبيرة .. يوجد أكثر من 300 مشروع عقاري ..

تواصل عبر الواتس أب للحصول على كافة التفاصيل
https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

07/12/2020

أمور ينبغي معرفتها حول عملية الحصول على الجنسية التركية

الفوائد
أن تصبح مواطن تركي، يوفر لك ذلك العديد من الظروف المفيدة
Citizenship Benefits for family
الدولة الأفضل من أجل أسرتك

لدى تركيا مؤسسات تعليمية فعالية ونظام رعاية صحية عالي المستوى
يمكن لأسرتك أيضاً الاستفادة من عملية الجنسية الخاصة بك
تركيا هي واحدة من أكثر الدول فعالية من حيث التكلفة للعيش فيها
Business Benefits
فرص العمل

لدى تركيا العديد من الاتفاقيات التي تتيح أولويات مختلفة للمستثمرين
يمكنك الاستفادة من اتفاقية الاتحاد الجمركي بين الاتحاد الأوروبي وتركيا
الاستفادة من انخفاض 20٪ من أسعار العقارات
حقق سوق العقارات في تركيا زيادة بنسبة 20٪ في الإجراءات في عام 2019
Travel Benefits
فرص السفر

يسمح لك بالسفر إلى أكثر من 115 دولة بواسطة الجواز السفر التركي
تشتمل القائمة على اليابان، كوريا الجنوبية، سنغافورة الدول الكبرى في أسيا وأمريكا الجنوبية
قائمة الدول التي من دون تأشيرة تتطور بشكل سريع
من السهل الحصول على تأشيرة دخول مع الجواز السفر التركي
Personal Freedom
الحرية الشخصية

تركيا هي دولة ديمقراطية وموثوقة
لا يوجد إلزامية للإقامة في تركيا
الجنسية المزدوجة مسموحة في تركيا
الجنسية التركية متاحة لمعظم الجنسيات..................................................................................................................
115 موقع للسفر من دون تأشيرة
..................................................................
أمريكا

أنتيغوا وبربودا
الأرجنتين
جزر البهاما
بربادوس
بليز
البرازيل
بوليفيا
تشيلي
كولومبيا *
كوستا ريكا
دومينيكا
جمهورية الدومنيكان
الاكوادور
السلفادور
غواتيمالا
هايتي
هندوراس
جامايكا
بنما
باراغواي
بيرو
سانت كيتس ونيفيس
القديسة لوسيا
سانت فنسنت وجزر غرينادين
سورينام *
ترينداد وتوباغو
أوروغواي
فنزويلا........................................................................................
أفريقيا

بنين *
بوتسوانا
الرأس الأخضر *
كوت ديفوار *
جزر القمر *
الغابون *
غامبيا
غينيا بيساو
كينيا *
مدغشقر *
موريتانيا *
موريشيوس
المغرب
موزامبيق *
رواندا *
ساو تومي وبرينسيبي
السنغال
سيشيل *
الصومال*
جنوب أفريقيا
السودان*
سوازيلاند
تنزانيا*
توجو*
تونس
أوغندا *
زامبيا *
زمبابوي *.........................................................................................
أوروبا

ألبانيا
أرمينيا
أذربيجان
بيلاروسيا
البوسنة
جورجيا
كازاخستان
مقدونيا
مولدوفا
الجبل الأسود
صربيا
أوكرانيا......................................................................
آسيا

البحرين
بنغلاديش
بروناي
كمبوديا
هونج كونج
إندونيسيا
إيران
العراق*
الأردن
اليابان
كوريا الجنوبية
الكويت*
قيرغيزستان
لبنان *
ماكاو
ماليزيا
ملديف *
منغوليا
نيبال *
فلسطين
الفلبين
دولة قطر
سنغافورة
طاجيكستان *
تايلاند
أوزبكستان
أوسيا
فيجي
جزر مارشال *
ميكرونيزيا
بالاو *
ساموا *
تيمور ليشتي *
تونغا *
توفالو *
فانواتو
تأشيرة إلكترونية
جيبوتي
أثيوبيا
ليسوتو
المكسيك
ميانمار
سلطنة عمان
سيريلانكا


#قطر #العراق #السعودية #استثمارعقاري #عقارات

للتواصل معنا واتس اب من خلال الرقم التالي
+966535696989 📞📞
+201204225017📞📞

او عن طريق واتس اب من خلال الضغط على الرابط التالي 👇
https://chat.whatsapp.com/Ku5G8jPxTIqDxjEjeKndZT

03/12/2020

الاستثمار العقاري في تركيا يتفوق على الاستثمار البنكي


يوجد العديد من أنواع الاستثمار في تركيا ولكن أشهرها نوعين الأول الاستثمار العقاري والاستثمار البنكي

أكد معظم الخبراء في مجال الاستثمار العقاري في تركيا أن الاستثمار العقاري يتفوق

في عدة جوانب على الاستثمار البنكي ، وسنخبرك اليوم



بأسباب تفوق الاستثمار العقاري في تركيا:
السبب الأول :


هو أن الاستثمارات العقارية تتفوق في أدائها على الودائع المصرفية من حيث أفضليتها للادّخار ،

حيث أن الاحتفاظ بالمال على شكل شقة أو عقار أو فيلا في تركيا أفضل بكثير من ادخار هذا المال على شكل وديعة

في البنك لأن التقلبات في سعر صرف الليرة التركية قد تؤدي في بعض الأحيان إلى انخفاض في قيمة الأموال

التي تدخرها في البنوك ، أما فيما يتعلق بالعقار ، فإنك تحافظ على قيمة العقار في تركيا بل وتضمن ارتفاع قيمته كل عام.



السبب الثاني :


في تركيا ، يتطور سوق العقارات التركي بشكل مستمر لعدة أسباب ، أولها أن أسعار العقارات

التركية تتأثر بعدد المشاريع التنموية ، لا سيما مشاريع البنية التحتية التي تتطور وتتزايد ، بالإضافة إلى

التصميمات الهندسية المميزة مقدمة من شركات المقاولات التركية وفق أحدث المعايير الهندسية. كل

هذا من مصلحة الاستثمار العقاري وتفوقه على الاستثمار المصرفي. والتي لا تزال مقيدة ببعض

القيود التي تمنعها من التصعيد.



قد يهمك ايضاً :

مشروع يلا ياعربي ( الإنتقال من المحلية إلى العالمية )





السبب الثالث :


الأرباح المحققة من خلال الاستثمار في العقارات في تركيا ممتازة ، خاصة إذا إخترت شراء

عقارات في تركيا قيد الإنشاء في مناطق خاضعة لتحديث البنية التحتية وخطط التطوير والاستمتاع

بتحقيق عوائد شهرية من عقارات تركيا التي اشتريتها من خلال تأجير العقارات العقارات في تركيا أو

تحقيق عوائد موسمية مثل استغلالها خلال فترات السياحة بالإضافة إلى الأرباح التي يجنيها العقار عند بيعه.



السبب الرابع :


يتأثر الاستثمار المصرفي في تركيا بالعديد من العوامل المتغيرة مثل تغير أسعار الفائدة وتقلب

سعر الصرف ، بينما لا يتأثر الاستثمار العقاري في تركيا بتغير أسعار الفائدة وتقلب سعر الصرف.



السبب الخامس :


يمكنك الاستثمار في العقارات في تركيا كمناطق سكنية أو تجارية ، ويمكنك تحويل بعضها إلى

مشاريع خاصة مثل المدارس ورياض الأطفال والمطاعم وغيرها ، والحصول على مصدر دخل جديد في جيبك. سنوي.



السبب السادس :


الاستثمار العقاري هو الاستثمار الأكثر أمانًا والأقل خطورة ، سواء كان استثماراً في العقارات السكنية أو التجارية ،

حيث يكتسب المستثمر في المجال العقاري العديد من الفرص ويستفيد من مزايا التملك في

تركيا ومنها الحصول على عقار الإقامة في تركيا ، حيث يمكن التقدم بطلب للحصول عليها. على

الجنسية التركية إذا كان العقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار ، بالإضافة إلى فتح الطريق أمام المستثمرين

لربط استثماراتهم الأجنبية بين الشرق والغرب ، ويمكن للمستثمر العقاري أن يعيش في تركيا براحة وراحة

في مكان آمن ومريح ولا تنسى التكلفة المنخفضة نِسْبِيًّا للمعيشة مقارنة بأوروبا ودول المنطقة ، مع توافر جودة عالية وبنية تحتية قوية.



عند دخولك سوق الاستثمار العقاري في تركيا ، ستحصل على الجنسية التركية إذا قمت بتطبيق الشروط التالية


هل تود الإطلاع على العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية ؟





الشرط الأول لـ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية أن يكون سعر العقارات في

تركيا سواء ( شقق بإطلالة بحرية ,شقق البوسفور ) التي يشتريها الأجنبي تزيد عن 250 ألف

ليرة تركية، ويتم دفعها عبر تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب مالك العقار عبر أحد

المصارف التركية فهو شرط ضروري وهام لــ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية.





الشرط الثاني لــ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار

إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ شرائه، حيث يقوم بتوقيع تعهّد لدى السجل العقاري بأنّه لن يقوم

بنقل ملكية العقارات التي اشتراها للترشح للحصول على الجنسية التركية إلى أي أشخاص العقاريين خلال 3 سنوات.