Cesaret, dünya var olduğundan beri bir yatırımcının en önemli ve vazgeçilmez sermayesidir.
2. Risk, ama akılcı risk almasını bilmeyen bir yatırımcı, hiç bir zaman parasını arttıramaz, yatırım piyasalarında sermayesini büyütemez.
3. Yeni kararlar, yeni projeler, hükümetlerin ve özel teşebbüslerin hareketlerini takip etmeyen, yani ekonomideki trendleri kovalamayan ve ilgilenmeyen bir yatırımcı bu
alandaki en değerli unsuru ıskalamış olur. Onun bunun dediğine göre hareket ederek ağır kalır ve atı alan Üsküdar'ı geçer.
4. Yatırımcı iyi bir araştırmacı gibi yatırım yapılacak bölgelerdeki reel gelişmeleri takip eder. Örneğin: çevrenizdekiler size, tarlaya yatırım yapacağınız zaman şunları söyler. Yolu olsun, Elektriği olsun, Suyu olsun, Merkeze yakın olsun vs...
10 yıl sonrasına yatırım yapılıyorsa, yukarıdaki maddeler sıfır değer taşımaktadır. Yukarıdaki maddeler yatırım yapılacak yerde varsa zaten m2 birim fiyatı yüksektir, ve yatırım için daha büyük bütçe gerektirir.
Çekmeköy örneğinde; köy merkezine insanlar otostop yaparak giderken birden ne olduysa oldu 5 yıl gibi kısa bir sürede köyün çevresindeki, tabiri yerindeyse balta girmemiş ormanlar da milyon dolarlık villalar satılmaya başlandı. Ama bir gerçek vardı ki akıllı yatırımcıyı ortaya çıkarıyordu. Çekmeköy'ün o ormanlarına ve boş arazilerine hem de tapu bile almadan yatırım yapmışlardı. Aradaki fark aslında çok basit, yatırım yapan kişi trendleri iyi takip ediyordu. Diğerleri ise alışveriş yaptığı kasabın veya şirketteki muhasebeci arkadaşlarının fikrine göre hareket ediyordu. Unutmayın Bilgi = Para...
5. Yatırımcı neye yatırım yapacağına net karar vermeli.
1-Yerleşip yaşayacağım, 2-Param para kazansın, 3-Her ikiside önemli.
