29/01/2024
Ev alma kararı hayatımızın en önemli kararlarından birisidir. 🏡 Bu sebeple konut alırken öncesinde bazı konularla ilgili bilgi sahibi olmak gerekir. Çünkü büyük hayallerle ve umutlarla yaptığınız birikim ile sizin için en iyi ve en ideal evi almak istersiniz. Eğer ikinci el ev alacaksanız, daha dikkatli ve itinalı olmalısınız.
🎯 İkinci el ev alırken kat mülkiyeti tapusuna öncelik verilmelidir.
🎯 Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, tapu kütüğündeki kayıtlar incelenmeli, irtifak hakkı, ipotek durumu ve satışa engel tedbir kontrol edilmelidir.
🎯 Bina deprem yönetmeliğine uygun olmalı, bulunduğu bölgenin depreme dayanıklılığı araştırılmalıdır.
🎯 Konutu inşa eden firma ve daha önceki projeleri araştırılmalıdır.
🎯 Bölgenin gelişim yapısı değerlendirilmeli, alışveriş merkezleri, toplu taşıma, hastane ve okullara yakınlık göz önünde bulundurulmalıdır.
🎯 Konutun altyapısı ve fiziksel durumu incelenmeli, muhtemel tadilat masrafları hesaplanmalıdır.
🎯 Seçilen dairenin yönü, ışık alması ve güneş durumu göz önüne alınmalıdır.
🎯 Konutun yaşı dikkate alınmalı, betonarme yapıların ömrü yaklaşık 50 yıl olduğu unutulmamalıdır.
🎯 Dış cephe mantolaması, kullanılan malzemeler ve su izolasyonu araştırılmalıdır.
🎯 Konutun geçmiş yıllara ait borçları, elektrik, su, çevre vergisi, gayrimenkul vergisi kontrol edilmelidir.
Profesyonel biri ile en doğru kararı vermek isterseniz benimle iletişime geçebilir ve güncel konularla ilgili merak ettikleriniz için hesabımı takipte kalabilirsiniz. 😉🔍
