06/06/2021
Ev kredisi almak için başvurulan bankalar, gayrimenkul satın almak isteyen kişiler hakkında bazı kriterlere göre değerlendirmelerde bulunur:
* Kredi notu
* Kredi için başvuran kişinin kredi peşinat tutarını ödeyebilmesi
* 18-70 yaş arasında olunması
* Finansal geçmiş
Finansal geçmiş değerlendirmesinde; kredi almak isteyen kişinin geliri, geçmişten kalan kredi kartı ya da kredi borcu bulunup bulunmadığı, fatura ve banka ödemelerinin düzenli yatırılması ve ödenmemiş borç sebebiyle icraya verilme durumu incelenir. Finansal geçmiş, kredi notunu da etkiler.
Finansal geçmiş analiz edilerek belirlenen kredi notu 1 ile 1900 arasındaki bir sayı olabilir. Kredi notuna bağlı olarak verilebilecek kredi tutarı; bankalara, kredi çekilecek tutara ve kişinin gelirine göre değişiklik gösterebilmektedir. Kredi notunu öğrenmek için e-devlet üzerinden Türkiye Bankalar Birliği - Risk Merkezi Raporu sayfasından online başvuru yapılabilir.