Yusuf Usta Gayrimenkul

13/06/2026

📍 SAMSUN 19 MAYIS DÜZKÖY’DE SATILIK FINDIK ARAZİSİ

🌿 2500 m² Verimli Fındık Bahçesi
🏡 Yerleşim alanı içinde – Arsa niteliğinde

✨ Arazi Özellikleri
• 60 yıllık yetişmiş fındık ağaçları
• Yıllık ortalama 1000 – 1500 kg fındık verimi
• Köy yerleşik alanı içinde
• Müstakil tapulu ve krediye uygun
• Manzaralı Zümrüt Tepe mevkii

🏗 Yatırım ve Kullanım İmkanları
• Müstakil ev veya villa yapımı için uygun
• Bungalov / turizm projeleri için değerlendirilebilir
• Birden fazla yapı yapılabilir
• Komşu parselde taş ev projesi bulunmaktadır

📍 Konum Avantajları
• 19 Mayıs ilçe merkezine 10 km
• 19 Mayıs Barajı’na 2.5 km
• Nebiyan’a 8.3 km

📞 Detaylı bilgi ve randevu:
0554 817 97 27

🏢 Yusuf Usta Gayrimenkul
Samsun Ticaret Odası Üyesi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500891

11/06/2026

📍 19 Mayıs Cumhuriyet Mahallesi’nde Kiralık Dükkan

🏢 BRÜT: 41 m²
📐 NET: 37 m²

✔ Mutfak bölümü mevcut
✔ WC bulunmaktadır
✔ Anayola sadece 30 metre
✔ İlçe meydanına 280 metre

🎓 Samsun Üniversitesi’ne 3 km
🌿 Kuş Cenneti’ne 4 km

📌 Cami, market, ilkokul, lise, eczane ve park gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.

İş yeri açmak isteyenler için merkezi ve avantajlı konumuyla kaçırılmayacak fırsat!

📞 Detaylı bilgi ve randevu için:
0554 817 97 27

Alternatif portföylerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

🏢 Bu gayrimenkulün satış ve pazarlamasında tek yetkili:
Yusuf Usta Gayrimenkul

📌 Firmamız Samsun Ticaret Odası üyesidir.
📄 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5500891

09/06/2026

🌊 DENİZ MANZARALI SATILIK ARSALAR – SAMSUN 19 MAYIS / YÜKSELİŞ MAHALLESİ 🌊

Samsun’un gelişime açık ve değerlenen bölgesinde, arsa üzerinden direkt deniz manzarasına sahip satılık arsalar sizleri bekliyor!

🏡 Ev yapıldığında 1. kattan itibaren kesintisiz panoramik deniz ve şehir manzarası
📍 Ana yola, şehir merkezine, kapalı pazar yeri ve marketlere yürüme mesafesinde
🏗️ 3 kat imarlı – Taban oturumu %30
🏠 Müstakil ev & villa yapımına uygun

📐 Arsa Bilgileri:
• Ada 526 / Parsel 12 – 312 m²
• Ada 526 / Parsel 11 – 310 m²

⚠️ Not:
Muhtar zilliyetlidir
Krediye uygun değildir
Takas yoktur

✨ Yatırım ve yaşam için ideal konum!

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
0554 817 97 27

🔑 Bu taşınmazın satış ve pazarlaması yalnızca Yusuf Usta Gayrimenkul’e aittir.

🏢 Yusuf Usta Gayrimenkul
✔ Samsun Ticaret Odası Üyesi
✔ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500891

🔎 Alternatif portföylerimiz:
👉 yusufustagayrimenkul.sahibinden.com

02/06/2026

Samsun, 19 Mayıs İlçesi, Pazar Mahallesi’nde Geniş ve Ferah 2+1 Kiralık Daire!

Evde ferahlık ve genişlik arayanlar, bu daire tam size göre! ✨ 140 m² net kullanım alanıyla, alışılmışın dışında çok geniş bir 2+1 yaşam alanı sunuyoruz.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
📐 Geniş Alan: 150 m² Brüt / 140 m² Net kullanım alanı
🏢 Kat Durumu: 5 katlı binanın 4. katı
🔥 Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
🍳 Mutfak: Kapalı mutfak planı
☀️ Önü açık, gün boyu ışık alan ferah odalar ve keyifli bir balkon!
🧹 Kullanım Durumu: Boş ve taşınmaya hazır!

Konum Avantajları:
🚶‍♂️ İlçe merkezine, kamu kurumlarına ve günlük ihtiyaçlarınıza (zincir marketler, okul, eczane, cami) yürüme mesafesinde!
🚌 Toplu taşıma ve otobüs duraklarına çok yakın, ulaşım sorunu yok.

Not: Binada asansör bulunmamaktadır.

💼 Yusuf Usta Gayrimenkul Güvencesiyle
📜 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500891 (Samsun Ticaret Odası Üyesi)

Detaylı bilgi ve randevu için hemen bizimle iletişime geçin:
📞 0554 817 97 27
🌐 Diğer ilanlarımız için profildeki linke tıklayabilir veya sahibinden.com mağazamızı ziyaret edebilirsiniz.

01/06/2026

📍 SAMSUN | 19 MAYIS | YÜKSELİŞ MAHALLESİ
🌊 FULL DENİZ MANZARALI SATILIK 2 AYRI ARSA

Yusuf Usta Gayrimenkul güvencesiyle, 19 Mayıs Yükseliş Mahallesi’nde konumlanan, tamamı deniz manzaralı 2 ayrı arsa satışa sunulmuştur.

📐 Arsa Bilgileri:
▪ 334 m²
▪ 349 m²
▪ Taban Kurulumu: 0.30
▪ 3 Kat İmarlı
▪ Doğalgaz erişimi mevcut
▪ Tüm arsalar full deniz manzaralı

📍 Konum Avantajı:
Hastane, okul, eczane, üniversite, market, sanayi, halk pazarı ve ilçe meydanına yakın, gelişen bölgede yatırım

📝 Önemli Not: Arsalar zilliyet devirlidir. (Muhtar senedi ve belediye beyan devirli)

📌 298 m² – 299 m² – 315 m² arsalar satılmıştır.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için: 0531 247 59 55
🌐 Alternatif portföyler: yusufustagayrimenkul.sahibinden.com

Yusuf Usta Gayrimenkul
Samsun Ticaret Odası Üyesi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500891

Bu gayrimenkulün satış ve pazarlaması yalnızca Yusuf Usta Gayrimenkul tarafından yapılmaktadır.

25/05/2026

🏗️ SAMSUN DEREKÖY’DE VİLLA İMARLI FIRSAT PARSEL!

Yatırımın yeni rotası 19 Mayıs Dereköy’de, hayalinizdeki villa için her şey hazır! 🌊

📍 Konum Avantajı:

Anayola sadece 150 metre,

Denize yaklaşık 700 metre

Sessiz, sakin ve elit komşuların olduğu villa bölgesinde.

📐 Arsa Özellikleri:

358 m² Müstakil Tapu

2,5 Kat Villa İmarlı (0.30 TAKS)

Ada: 497 | Parsel: 6

🔄 TAKAS FIRSATI: 1+1 daire takas teklifleriniz değerlendirilir!

Hızla değer kazanan bu bölgede yerinizi almak ve detaylı bilgi edinmek için hemen iletişime geçin.

11/05/2026

08/05/2026

🏡 SAMSUN 19 MAYIS PAZAR MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+0 SIFIR DAİRE!

📍 Defne Sokak’ta, merkezi ve tercih edilen konumda
🏢 3. Kat (3 Katlı Bina)
📐 95 m² Brüt | 85 m² Net
🆕 Sıfır – Hiç kullanılmamış
🔥 Kombi (Doğalgaz) Isıtma
🍽️ Açık (Amerikan) Mutfak
🚗 Açık & Kapalı Otopark
🛗 Asansörlü bina
🌿 Balkonlu

Okul, eczane, market ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde!
Sanayi alanı ve kamu binalarına çok yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat!

✨ Modern yapı standartlarında, ferah ve aydınlık yaşam alanları
✨ Üst kat avantajıyla sessiz ve konforlu yaşam

📌 Krediye uygun değildir.
📌 Takas yoktur.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için:
0554 817 97 27

06/05/2026

🌿🏡 **SAMSUN 19 MAYIS YÖRÜKLER’DE SATILIK VİLLA İMARLI ARSA!** 🌊✨

Hayalinizdeki villayı inşa etmek ya da kazançlı bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak fırsat!

📍 **Konum:** Yörükler Mahallesi
📐 **Arsa Alanı:** 534 m²
🏗️ **İmar Durumu:** 2,5 kat villa imarlı
📊 **Emsal (KAKS):** 0.25
🧾 **Tapu:** Müstakil tapulu – krediye uygun

🌅 **Öne Çıkan Özellikler:**
✔️ Doğalgaz altyapısı hazır
✔️ Sakin ve değer kazanan bölge

📌 **Lokasyon Avantajları:**
✔️ Denize yakın
✔️ Kuş Cenneti ve Samsun Üniversitesi’ne yakın
✔️ Reeder ve BAT fabrikalarına yakın

📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
🏢 Yusuf Usta Gayrimenkul güvencesiyle

04/05/2026

📍 Samsun 19 Mayıs Sanayi Sitesi’nde KİRALIK DÜKKAN!

İşinizi büyütmek için doğru yerdesiniz! Sanayi bölgesinin merkezi noktalarından birinde yer alan bu geniş ve kullanışlı dükkan, birçok iş koluna uygun yapısıyla öne çıkıyor.

🔹 200 m² toplam alan
🔹 150 m² zemin kat + 50 m² asma kat
🔹 100 m² ön cephe kullanım alanı
🔹 Ferah ve fonksiyonel asma kat
🔹 Otomatik kepenk sistemi
🔹 2 ayrı giriş-çıkış imkanı
🔹 Lavabo & WC mevcut

🚚 Kolay ulaşım ve lojistik avantajı
🏭 Üretim, depo ve satış için ideal kullanım

Yoğun iş potansiyeline sahip sanayi sitesi içerisinde, kazançlı bir yatırım ve iş fırsatı sizi bekliyor!

📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!

Yatırım İşFırsatı