Erg-Profesyonel Apartman-Site Yöneticilik Ltd Şti

Erg-Profesyonel Apartman-Site Yöneticilik Ltd Şti Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Erg-Profesyonel Apartman-Site Yöneticilik Ltd Şti, Real Estate, 100. Yıl Bulvarı Beldem Blokları C-Blok No:226/A İLKADIM/SAMSUN, Samsun.

2007 Yılında SAMSUN'DA İLK PROFESYONEL APARTMAN & SİTE YÖNETİCİLİK HİZMETİNİ VERMEYE BAŞLADIK.ERG PROFESYONEL APARTMAN & SİTE YÖNETİCİLİK ŞİRKETİ OLARAK İLK ÖNCE UNSURUMUZ ŞEFFAFLIK,HUKUKA UYGUNLUK ,GÜVENİLİRLİK OLDU.

18/05/2017

TEMİZLİK HİZMETLERİ

İhtiyacınıza ve isteklerinize göre firmamız sadece merdiven temizliği konusunda da Sigortalı bayan temizlik elemanlarımızla her hafta aynı gün ve zamanda temizlik maddelerinin firmamız tarafından karşılanması suretiyle binanızın merdivenlerini temizlemek için hizmetinizdedir. Binanızın merdivenleri sigortalı bayan elemanlarımız tarafından temizlendiğinden temizlik esnasında doğabilecek iş kazasında binadaki daire sakinleri mesul olmayacaktır.
Bunun haricinde apartmanınızın haşere, böcek gibi dış etkenlerden korunması için ilaçlama hizmetinide sunmaktadır.

16/12/2014

HAKKIMIZDA

2007 yılında Samsun'da apartman, site ve iş hanı yönetimi konusunda bir ilki gerçekleştirdik. Zamanla Profesyonel Apartman Yönetim Hizmeti için çoğunluk tarafından da kullanılmaya başlayacak olan ERG Profesyonel Apartman Yönetimi ile hizmet vermeye, daha doğrusu böyle bir hizmetin de olabileceğini yaptığımız çalışmalar ile anlatmaya çalıştık.
2007 yılından günümüze kadar 50'ye yakın apartman site ve iş hanının yönetimini üstlendik.Bu binaların yönetiminde iş yapma biçimimizi belirleyen 3 temel unsur ;
-Şeffaflık
-Güvenilirlik
-Hukuka uygunluk oldu.

16/12/2014

ERG YÖNETİCİ SİSTEMİ
Apartmanımızın Genel Kurulu'nda Kat Maliklerinin %51'inin oyu ile Şirketmizin Yöneticiliğe seçilmesi halinde;
Her bir daire için katmaliklerinin ve kiracıların borç alacak takibi,
Aidatların zamanında toplanmasıi ödemeyenler hakkında hukuk büromuzun kanuni takibata başlaması,
Hizmet sunduğumuz binanın merdivenlerinin düzenli olarak sigortalı bayan temizlik elemanlarımız tafarından her hafta temizlenmesi,
Binanın otomatik-elektrik ücretinin zamanında firmamız tarafından ödenmesi,
Aylık asansör bakımının yaptırılıp, bakım ücretinin ve asansör elektrik ücretinin firmamız tarafından ödenmesi,
Binanın ortak kullanımı olan herhangi bir yerindeki aksaklık, bozukluk, arıza gibi problerimlerinde sertifikalı teknik elemanlar getirerek HIZLI, EKONOMİK, KALICI, GÜVENİLİR çözümler üretilmesi,
Binanın herhangi bir hukuki durumlarında hukuk büromuzun yasal takibata başlaması.

16/12/2014

ALTERNATİF ERG YÖNETİCİ SİSTEMİ ( YÖNETİM DANIŞMANLIĞI )
Bu alternatifle yönetici sorumluluğu apartmanınız yöneticisine ait olup, Şirketimiz; zaman alıcı işleri üstlenecektir.

-Her hafta apartman yöneticisinden alınacak gider ve gelir bilgilerini işletme defterine düzenli olarak işlenmesini sağlayacak,
-Her bir daire için kat maliklerinin ve kiracılarının borç/alacak durumlarını takip edecek,
-Aylık gelir,gider ve borçlu listelerinin her ay düzenli olarak hazırlanıp yöneticinize ulaştırmak,
-Apartmanınızın görevlisi ile ilgili olarak SGK'ya verilmesi gereken bildirgeleri, vizite kağıtlarının hazırlanıp ve bunları yöneticinize ulaştırmak,
-Firmamız avukatlarından destek alabilir, ödemesini geciktiren komşularınızla kötü olmadan apartman paralarının tahsilini sağlayabilrsiniz.

16/12/2014

DEFTER TUTULMASI
Yöneticinin ana yapının korunması ile ilgili önlemleri alabilmesi için öncelikle Kat Malikleri kurulunun bu konuda bir karar vermesi veya belirli bir ölçüde harcama yetkisini yöneticiye tanıması gerekir.
Her ne kadar kat mülkiyeti karar defterinin noter tastikli olmasını zorunlu tutsada

a) Karar defterinin
b) İşletme Defterinin
c) Denetçi raporlarının yazıldığı defterin noterlikçe tasdiki tavsiye olunur.

Aksi hallerde bazı hukuki sorularda zorluk yaşanabilir. Keza işletme defterine müstenit teşkil eden fatura, makbuz gibi belgelerin muntazam saklanması gerekir.

Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması
(kmk) madde 36 Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını, protokelleri, yapılan ihbar ve tebligatın özetini, tarihlerini ve bütün giderlerini 32. madde sözü geçen detfere tarih sırasıyla yazmaya ve bu defteri ve giderlerinin belgeleriyle diğer bütün belgeleri bir dosyada saklamaya mecburdur.

12/12/2014

2007 Yılında SAMSUN'DA İLK PROFESYONEL APARTMAN & SİTE YÖNETİCİLİK HİZMETİNİ VERMEYE BAŞLADIK.ERG PROFESYONEL APARTMAN & SİTE YÖNETİCİLİK ŞİRKETİ OLARAK İLK ÖNCE UNSURUMUZ ŞEFFAFLIK,HUKUKA UYGUNLUK ,GÜVENİLİRLİK OLDU.

Address

100. Yıl Bulvarı Beldem Blokları C-Blok No:226/A İLKADIM/SAMSUN
Samsun

Telephone

0362 431 27 82

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Erg-Profesyonel Apartman-Site Yöneticilik Ltd Şti posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category