05/03/2023
Задумались с Анюлей купить домик в Анталийском регионе, такой знаете старенький, но в красивом тихом месте и достроить его, чтобы вот всё своими так сказать руками, точнее умами, сделать чтобы из старого случился новый классный домик. Второй дом - как дача.
С чем столкнулись.
Первое - это то, что даже миленький маленький, раздолбаненький домик, в интересном месте, стоит 100-150 тысяч долларов. Так то…и вот дешевле конечно есть, но место будет уже не привлекательное. Но это ладно, мы так примерно и рассчитывали, рынок то я хорошо изучил.
А вот новое для меня было, это то, что у оооочень большого количества старых частных домов нет тапу…то есть попросту нет свидетельства о собственности. Я конечно знал что такие дома есть, но я осознал что в сегменте старых домов - это чуть ли не повсеместная история. Мало того, дом также часто стоит не на своей земле, а на аренде от государства.
То есть ты по сути покупаешь строение без документов, которые стоит на арендной земле и стоит это приключение от 100-150 тысяч долларов.
Такой вот интересный парадокс сложился. Правда конечно некоторые варианты дико заманчивые, например в 100 метрах от моря, по-сути на пляже или на горе с шикарнейшем видом на бухту.
Правда потом когда понимаешь, что в эту красоту без документов нужно будет вложить ещё 100-200 тысяч долларов, сразу как-то романтизм уходит.
Но идея эта нас вдохновляет, поэтому продолжаю поиски.
Купили бы дом на арендой земле, без документов на дом, но если бы аренда была на 80 лет? И если бы в дом нужно было ещё много вложить?
