Sühran Aras - Coldwell Banker Baras

Sühran Aras - Coldwell Banker Baras -İTO Meclis Üyesi
-CB Baras Broker
-CB Global Luxury Ambassador İstanbul doğumluyum.

Evli ve bir kız çocuk annesiyim. İTÜ İnşaat Fakültesi Çevre Mühendisliği bölümünü bitirdim. Sonrasında çeşitli mühendislik firmalarında alt yapı ve arıtma projelerinde çevre mühendisi olarak görev aldım.

2007 yılında, dinamikleri yüksek olan Gayrimenkul Sektöründeki hizmet eksikliğini de görünce işin üretim kısmından pazarlama ve satış kısmına geçmek istedim. Uluslararası çalışan, kurumsal bir gayrimenkul firması bünyesine katılarak, sektöre adım attım. 6 yıllık çalışma süresince Türkiye çapında birçok ödül kazandım.

2013 yılında Gayrimenkul Sektörü'nde Dünya'nın bir numarası olan Coldwell Banker çatısı altında, Broker/Owner olarak ofisim Coldwell Banker Baras'ı Bağdat Caddesi Suadiye'de açtım. Kuruluşumuzdan bu yana, gerek şahsım gerekse ofisim CB Baras olarak Türkiye'de ve uluslararası düzeyde aldığımız birçok ödül, müşteri odaklı yaptığımız başarılı çalışmaların en büyük göstergesi olmuştur. Bu çalışmaların yanısıra, Coldwell Banker Global tarafından Amerika dışındaki ilk Lüks Konut Eğitmeni olarak seçilmenin gururunu da yaşamaktayım. Mühendislik birikimlerimi, sektörde aldığım eğitimlerim ve deneyimlerimi sizlere kurumsal bir platformda sunarak, Gayrimenkul ile ilgili tüm süreçlerinizde, ekibim ile birlikte Profesyonel Yatırım Danışmanlığı'nızı yapmaya hazırım. ALDIĞIM EĞİTİMLER:

- Succeed Eğitimi.
- Max.Sonuçlar İçin Stratejiler.(Modül I ve Modül II) -Angelo Fradera.
- Müşteri Memnuniyeti Eğitimi.
- CB İleri Broker Eğitimi. -Gil Ostrander.
- CB Power Blue Eğitimi.
- CB Gayrimenkulde Başarı Eğitimi.
- CB Lüks Konut Uzmanlığı Eğitimi.-Craig Hogan.
- CB Lüks Konut Eğitmenliği Sertifika Programı. -Jade Mills, Wendy Dalton Walker.
- Üretkenlik ve Sosyal Medya Eğitimi. -Matthew Ferrara.
- Profesyonel Sunum Becerileri Eğitimi.

2016 YILINDA ALDIĞIMIZ ÖDÜLLER:

- Coldwell Banker Uluslararası Profesyoneli Avrupa 2.'si.
- Coldwell Banker Uluslararası Ofis Ödülü Avrupa 3.'sü.
- Coldwell Banker Türkiye Profesyoneli Ciro 1.'si.
- Coldwell Banker Türkiye Ofis Ciro 1.'si.
- Coldwell Banker International President's Premier Club Üyeliği.
- Uluslararası Premier Ofis Ödülü.

15/09/2026

Baras ailesi olarak haftalık toplantımızda bir araya geldik. Gayrimenkul sektöründeki güncel gelişmeleri, sahadaki deneyimlerimizi ve önümüzdeki döneme yönelik hedeflerimizi birlikte değerlendirdik.

Bilgi ve deneyimleriyle toplantımıza katkı sağlayan, sunumlarıyla ekibimize değer katan tüm danışmanlarımıza teşekkür ederim.

Toplantımızın sonunda ise Tapusor Genel Müdürü Şevki Çatladı’yı ofisimizde ağırladık. Sektöre dair değerli bilgilerini ve deneyimlerini bizlerle paylaşarak toplantımıza kattığı değer için kendisine teşekkür ediyorum.

Birlikte öğrenmeye, gelişmeye ve aynı hedef doğrultusunda güçlü adımlar atmaya devam ediyoruz.

📢 Yunanistan Golden Visa Yatırımcıları İçin Son Çağrı!Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yoluyla Avrupa’da yeni bir yaşa...
15/09/2026

📢 Yunanistan Golden Visa Yatırımcıları İçin Son Çağrı!

Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yoluyla Avrupa’da yeni bir yaşam ve özgürlük kapısı aralayan Golden Visa programı, 2027 yılı itibarıyla önemli bir dönemece giriyor. Mevcut avantajlı koşullar ve vergi düzenlemeleri için geri sayım başladı.

📅 Neden 2026 Son Fırsat?

Şu anki yönetmeliklere göre, belirlenen yatırım tutarları (€250k, €400k, €800k) üzerinden hesaplanan ek vergi yükü, 2027’de yürürlüğe girmesi planlanan yeni yasalarla birlikte ciddi oranda artış gösterecek. Bu değişiklik, yatırımın toplam maliyetini önemli ölçüde etkileyecek bir faktör.

Bu Değişiklik Sizi Nasıl Etkiler?

Yatırım planınızı 2026 yılının sonuna kadar tamamlayarak, mevcut vergi yapısından yararlanabilirsiniz. 2027’ye sarkan başvurular, yeni ve daha yüksek vergi oranlarına tabi olacak.

⏳ Harekete Geçin!

31 Aralık 2026 tarihine kadar tüm sürecin profesyonelce tamamlanması için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Dünya genelindeki dijital göçebe sayısı 35 milyonu aşarken, yapılan araştırmalar uzaktan çalışanların %68’inin metropol ...
14/09/2026

Dünya genelindeki dijital göçebe sayısı 35 milyonu aşarken, yapılan araştırmalar uzaktan çalışanların %68’inin metropol merkezleri yerine doğayla iç içe ama altyapısı güçlü bölgelere taşındığını gösteriyor!

💻 Kesintisiz fiber internet ve güçlü mobil altyapı
🚗 Hızlı tren, otoyol veya havalimanına kolay erişim
🏡 Müstakil bahçeli, alçak katlı veya konsept konutlar
☕ Sosyalleşme imkânı sunan kafe ve ortak çalışma alanları

Klasik kentleşme modelleri değişirken, bu yeni nesil yüksek gelir grubu sadece barınacak bir ev değil; yaşam kalitesini artıracak alanlar arıyor. Doğru altyapıya sahip çeper bölgeler, bu talebi karşıladığı oranda bölgesel değerini katlıyor.

Yükselen bu yeni alıcı kitlesine hitap eden, yüksek prim potansiyeline sahip lokasyonları öğrenmek ve kazançlı yatırımlar yapmak için bana ulaşabilirsiniz.

Gelişen “Mass Timber” (çapraz lamine ahşap) teknolojisi, mimarlık ve inşaat dünyasında ezberleri bozuyor. Çapraz katmanl...
11/09/2026

Gelişen “Mass Timber” (çapraz lamine ahşap) teknolojisi, mimarlık ve inşaat dünyasında ezberleri bozuyor. Çapraz katmanlar halinde preslenen özel mühendislik ahşapları; hafifliği, yüksek esnekliği ve yangına karşı karbonlaşarak direnç gösteren yapısıyla betona ve çeliğe güçlü bir alternatif sunuyor

Dünya genelinde bu teknolojinin ikonik örnekleri yükselmeye başladı bile. Norveç’teki 85,4 metre yüksekliğindeki Mjøstårnet, İsveç’in Skellefteå kentindeki 20 katlı Sara Kulturhus ve Viyana’daki HoHo Wien, ahşabın onlarca katlı gökdelenlerde ne kadar güvenle kullanılabileceğini kanıtlıyor. Modüler yapısı sayesinde inşaat sürelerini %50’ye varan oranlarda hızlandırıyor.

Sürdürülebilir, çevreci ve yenilikçi teknolojilerle inşa edilen projeler, geleceğin en yüksek prim potansiyeline sahip gayrimenkul yatırımlarıdır.

TÜGEM ve İstanbul Ticaret Odası iş birliğiyle gerçekleştirilen 1. Ulusal Gayrimenkul Kongresi, sektörümüz adına son dere...
10/09/2026

TÜGEM ve İstanbul Ticaret Odası iş birliğiyle gerçekleştirilen 1. Ulusal Gayrimenkul Kongresi, sektörümüz adına son derece değerli bir buluşmaya sahne oldu. Kamu, özel sektör, akademi ve gayrimenkul profesyonellerini bir araya getiren kongre; güçlü konuşmacı kadrosu, güncel konu başlıkları ve yoğun katılımıyla sektörümüzün ortak akılla gelişmesi adına önemli bir platform oluşturdu.

Açılış konuşmalarını İstanbul Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Şekib Avdagiç, TÜGEM Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Akdoğan ve T.C. Ticaret Bakanlığı Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan gerçekleştirdi.

Kongrenin ilk panelinde ise “Türkiye Gayrimenkul Piyasasında Regülasyonların Önemi” ele alındı. Hakan Akdoğan’ın moderatörlüğündeki panelde; Tapu ve Kadastro Genel Müdür Yardımcısı Dr. Mustafa Akkul, T.C. Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürü Adem Başar ve İstanbul Defterdarı Rıza Bilgiç görüş ve değerlendirmelerini paylaştı. Sektörün kamu tarafındaki önemli temsilcilerinin aynı platformda buluşması, kongrenin en kıymetli yanlarından biriydi.

Ben de bu değerli organizasyonda, “Gayrimenkul Sektöründe Finansman ve Yeni Araçlar” başlıklı 3. panelin moderatörlüğünü üstlenmekten büyük mutluluk duydum. T.C. İstanbul Üniversitesi İşletme İktisadi Enstitüsü
Müdürü Prof. Dr. Ali Hepşen, Fuzul Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Faruk Akbal ve TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ile birlikte sektörümüzde finansmanın bugünü, değişen koşullar ve yeni araçlar üzerine çok değerli bir paylaşım gerçekleştirdik.

Gün boyunca regülasyonlardan yapay zekâ ve PropTech’e, finansman modellerinden İstanbul’un gayrimenkul sektöründeki stratejik konumuna kadar sektörümüzün bugününü ve geleceğini doğrudan ilgilendiren pek çok başlık farklı perspektiflerle ele alındı.

Yoğun katılımlarıyla kongreye değer katan tüm sektör profesyonellerine, değerli konuşmacılarımıza ve bu güçlü buluşmayı hayata geçiren TÜGEM ile İstanbul Ticaret Odası’na teşekkür ediyorum.

Londra’nın finans merkezinde yükselen ve içbükey tasarımı nedeniyle “Walkie Talkie” olarak anılan Fenchurch Street 20 nu...
09/09/2026

Londra’nın finans merkezinde yükselen ve içbükey tasarımı nedeniyle “Walkie Talkie” olarak anılan Fenchurch Street 20 numaralı gökdelen, mimarlık tarihinin en ilginç ve hezimete dönüşen estetik deneylerinden birine imza attı.

Binanın dış cephesine verilen o ikonik kavisli form devasa bir çukur ayna gibi çalışarak güneş ışığını tam karşı caddedeki tek bir noktaya odakladı. Yaz aylarında bu odak noktasındaki sıcaklık 117°C’ye kadar fırladı! Sokaktan geçen insanların ayakkabı tabanları eridi, yakındaki bir dükkânın paspası tutuştu, hatta caddede park halinde duran lüks bir otomobilin plastik kaportası ve aynaları güneş ışığının altında kelimenin tam anlamıyla eridi. Bu olaylardan sonra binanın adı “Walkie Scorchie” (Yakan Walkie) oldu.

Sonunda mimarlar hatayı kabul etmek zorunda kaldı ve binanın cephesine güneş ışığını kıran devasa gölgelik paneller monte edilerek “otopark eriten gökdelen” krizi çözüldü. Mimaride sadece görselliğe odaklanıp altyapı ve çevre fiziğini göz ardı etmenin bedeli bazen oldukça sıcak olabiliyor!

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından açıklanan güncel verilere göre, A...
08/09/2026

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından açıklanan güncel verilere göre, AVM metrekare verimlilik endeksi artışını sürdürüyor. Perakende ve ticari gayrimenkul sektöründe hareketlilik dikkat çekiyor.

🛍️ Türkiye genelinde AVM metrekare verimlilik endeksi yıllık bazda %25,2 oranında yükseliş kaydetti.

🏙️ İstanbul’da kiralanabilir alan başına düşen ciro 22 bin TL eşiğini aşarak ticari alanlardaki yüksek hacmi gözler önüne serdi.

📈 Enflasyondan arındırılmış verimlilik ve artan ziyaretçi sayıları, ticari gayrimenkul yatırımlarının değerini korumaya devam ettiğini gösterdi.

Ticari gayrimenkul ve AVM konseptli taşınmaz yatırımlarında doğru lokasyon ve metrekare analizi yapmak, yüksek getiri elde etmenin anahtarıdır.

Konut sitelerinde son dönemde en çok tartışılan konuların başında yükselen yönetim giderleri geliyor. Artan enflasyon ve...
07/09/2026

Konut sitelerinde son dönemde en çok tartışılan konuların başında yükselen yönetim giderleri geliyor. Artan enflasyon ve hizmet maliyetleri, site aidatlarını kiralara yaklaşan seviyelere taşıdı.

💼 Asgari ücret artışları ve personel giderleri, site bütçelerinin %60 ila %70’lik en büyük kalemini oluşturarak aidat yükselişlerinin ana nedeni oluyor.

⚡ Elektrik, su, bakım-onarım ve ortak alan giderlerindeki birim maliyet artışları aidat kalemlerine doğrudan yansıyor.

📋 Şeffaf yönetilmeyen bütçeler ve denetlenmeyen harcama kalemleri site sakinlerinin tepkisini çekerken, kat maliklerinin genel kurullara katılım oranı düşük kalıyor.

Site aidatlarının yönetimi ve gayrimenkulün değerini koruyan bütçe planlamaları, mülk alım-satım ve kiralama kararlarında kritik bir rol oynuyor.

Polonya Varşova’daki Keret House, iki bina arasındaki unutulmuş 122 cm’lik boşluğa inşa edildi. Mimar Jakub Szczęsny tar...
04/09/2026

Polonya Varşova’daki Keret House, iki bina arasındaki unutulmuş 122 cm’lik boşluğa inşa edildi. Mimar Jakub Szczęsny tarafından tasarlanan bu yapı, en geniş yeri 122 cm, en dar noktası ise sadece 72 cm olan dünyanın en dar evi ünvanına sahip. Yapıda pencereler yerine yarı saydam çatı kullanılarak doğal ışık sağlanırken, giriş merdivenleri kapandığında salon zeminine dönüşüyor; buzdolabına ise aynı anda sadece 2 içecek sığabiliyor.

​Bina standart konut statüsünde olmayıp yasal olarak sanatsal enstalasyon sayıldığı için otel gibi kiralanmıyor; İsrailli yazar Etgar Keret’in çalışma alanı olmasının yanı sıra şehre gelen gezgin sanatçılara ev sahipliği yapıyor. Yatak odası, çalışma masası ve mikro banyosuyla alanın maksimum verimle kullanıldığı bu çılgın yapı, mikro-mimari akımının en somut örneği.

Bana küçük bir alan yeter” diyen arkadaşınızı etiketleyin!

CB Baras Ailemiz büyümeye devam ediyor. Ailemizin en yeni üyesi Eda Demirel’e hoşgeldin diyorum. Hayallerini ve hedefler...
03/09/2026

CB Baras Ailemiz büyümeye devam ediyor. Ailemizin en yeni üyesi Eda Demirel’e hoşgeldin diyorum. Hayallerini ve hedeflerini CB Baras’ta gerçekleştirmek isteyen danışmanımızla birlikte nice başarılara doğru yürümek dileğiyle👏👏💙

Address

Suadiye

Telephone

+902163840222

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sühran Aras - Coldwell Banker Baras posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Sühran Aras - Coldwell Banker Baras:

Shortcuts

Share