Prime Invest Turkiye

Prime Invest Turkiye Prime Invest Turkiye is a leading real estate consultancy in Turkey, focuses on real estate marketing

إن مدينة إسطنبول هي الأهم على الإطلاق في تركيا لما تحمله هذه المدينة من ميزات تاريخية وجغرافية واقتصادية، لذا قمنا بإعدا...
02/12/2019

إن مدينة إسطنبول هي الأهم على الإطلاق في تركيا لما تحمله هذه المدينة من ميزات تاريخية وجغرافية واقتصادية، لذا قمنا بإعداد هذا المقال خصيصاً لمتابعي صفحتنا الكرام حتى يتسنى لهم معرفة كل ما يلزم من معلومات قد يجهلها الكثيرين ممن لم تتاح لهم الفرصة بعد لزيارة مدينة إسطبول

  مدينة إسطنبول:   تعد مدينة إسطنبول من أقدم المدن الموجودة تاريخياً حيث يقدر عمر هذه المدينة بأكثر من 8500 سنة، وكانت تُعرفُ مدينةُ إسطنبول في الماضي بالعديدِ من الأس...

لمحة سريعة عن تركيا:=============إن الموقع الجغرافي الذي تتميز به دولة تركيا والتي هي ملتقى قارتي أوروبا وآسيا بالإضافة ...
31/10/2019

لمحة سريعة عن تركيا:
=============

إن الموقع الجغرافي الذي تتميز به دولة تركيا والتي هي ملتقى قارتي أوروبا وآسيا بالإضافة إلى إطلالها على البحر الأبيض المتوسط و البحر الأسود و بحر إيجه و بحر مرمرة, إضافة إلى طبيعتها الساحرة ومواردها الطبيعية الغنية وقيمتها التاريخية، إضافة إلى سهولة الوصول إليها من خلال التنوع الكبير لشركات الطيران التركية والتي تصل إلى أغلب دول العالم وسهولة الحصول على الفيزا هذا ما جعل تركيا هي الوجهة المفضلة لأغلب السياح والمستثمرين حول العالم.

تتميز تركيا أيضاً باقتصاد مزدهر ونمو اقتصادي مستقر من خلال معدل سنوي لنمو إجمالي الناتج المحلي الحقيقي يبلغ متوسطه 4.7% حسب معهد الإحصاء التركي مما أدى لدخول تركيا إلى مجموعة الدول العشرين الكبرى G20. البنية التحتية في تركيا جديدة كلياً وذلك بالاعتماد على أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا ما أدى إلى التطور والتقدم الكبير في مجال المواصلات والاتصالات والطاقة إضافة إلى حركة النقل البحري المتطورة وذات التكلفة المنخفضة وخطوط السكك الحديدية والتي تم تدشينها مؤخراً والواصلة لشرق ووسط أوروبا وآسيا والطرقات السريعة الممهدة مما سهل آلية التسليم المباشر إلى أوروبا.

كما ساعد تخفيض ضريبة دخل الشركات من 33% إلى 20% على جذب المستثمرين الأجانب بالإضافةإلى تقديم حوافز ومزايا ضريبية في مناطق التطوير التكنولوجي والمناطق الصناعية والمناطق الحرة التي تتضمن إعفاءًا كليًا أو جزئيًا من ضريبة دخل الشركات، في شكل منحة على حصة صاحب العمل في التأمينات الاجتماعية، علاوة على تخصيص الأراضي وإصدار قانون لدعم الابتكار والبحث والتطوير كل هذه العوامل مجتمعة وأكثر ساهمت في جذب الاستثمارات بكافة فئاتها إلى تركيا وجعلها من الدول الأولى في عالم الاستثمار وخاصة في مجال العقارات والتطوير العقاري لسهولة التملك في تركيا وانخفاض سعر العقار مقارنة بدول أخرى بالإضافة لسهولة البيع والتأجير والاستقادة من العائد المالي للعقار.

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا متعددة ووفيرة ملائمة لجميع الأذواق وتناسب جميع الميزانيات بالإضافة إلى أنها مضمونة وقليلة المخاطر.

20/09/2019

#عقارات #العراق #ليبيا #فلسطين #الاردن #مصر #الجزائر #المغرب #تونس #السعودية #الكويت #قطر #دبي #اسطنبول #إسطنبول #تركيا

في هذا المقال نود أن نشرح لجميع متابعينا عن قانون منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مع التعديلات الأخيرة التي طرأت ع...
20/09/2019

في هذا المقال نود أن نشرح لجميع متابعينا عن قانون منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مع التعديلات الأخيرة التي طرأت على هذا القانون:

نشرت الجريدة الرسمية التركية يوم الأربعاء الموافق 19 سبتمبر 2018، قرار تعديل اللائحة التنفيذية حول تطبيق قانون الحصول على الجنسية التركية، وذلك بعدّة طرق.

وشمل قرار التعديل الشروط والتي يحق لكل من استوفى أيًا منها أن يقوم بالتقديم للحصول على الجنسية التركية، والشروط كما يلي:

- شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي بدل مليون دولار على الأقل وعدم بيعه لثلاث سنوات.

-استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

- توفير فرصة عمل لـ50 مواطنا تركيا على الأقل عوضا عن 100 مواطن.

- تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار لمدة ثلاث سنوات.

- الشراء من خلال أدوات اقتراض الدولة بقيمة 500 ألف دولار أمريكي أو ما يقابله من العملات الأجنبية أو الليرة التركية

يذكر أن الحكومة التركية أعلنت في العام الماضي، إتاحة الفرصة للمستثمرين الأجانب للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية.

وكانت الشروط تتضمن في السابق شراء عقار بقيمة مليون دولار أمريكي على الأقل وعدم بيعه لثلاث سنوات، أو استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 2 مليون دولار أمريكي، أو توفير فرصة عمل لـ100 مواطن تركي على الأقل، أو إيداع 3 ملايين دولار في البنوك التركية لثلاث سنوات.

أما التعديل الأخير على قانون منح الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالعملة المحلية فقد أصبح كالتالي:

قبل القوانين الأخيرة؛ كان أي استثمار عقاري -قبل 19 سبتمبر/أيلول ‏‏2018- لا يُحتسب ضمن الاستثمار العقاري بقيمة 250 ألف دولار ‏أميركي المشترط من أجل الحصول على الجنسية.‏

والآن أصبحت هذه القاعدة أكثر مرونة؛ إذ إن هذه الاستثمارات العقارية ‏سوف يتم احتسابها إذا توافرت الشروط التالية: 1- أن تكون وثيقة ملكية ‏العقار (سند الملكية) قد صدرت بعد 19 سبتمبر/أيلول 2018؛ 2- تم ‏دفع ثمن ذلك العقار على أقساط؛ 3- بدأت هذه الأقساط في أي تاريخ بعد ‏‏12 يناير/كانون الثاني 2017.‏

- بمقتضى أحد القوانين السابقة التي تم سنها في 7 ديسمبر/كانون الثاني ‏‏2018؛ فإن العقود الأولية لبيع العقارات أصبحت مقبولة كاستثمارات ‏عقارية للحصول على الجنسية. ولذلك فإنه أصبح ممكنا للمستثمرين ‏الأجانب الاستثمار في مشاريع جديدة قيد الإنشاء.‏

ولكن كان هنالك لبس حول تقدير ثمن هذه المشاريع (كما هو معلوم في ‏تركيا فإن تقرير تقدير السعر ضروري لإتمام أي عقد بيع عقار ‏الأجانب)؛ والآن تم توضيح هذا الأمر: إذ إن القيمة التقديرية للمشروع ‏سيتم تحديدها كما لو أنه قد اكتمل إنجازه.‏

- بسبب التقلبات الحادة في أسعار الصرف في تركيا خلال عام واحد، ‏ربما كانت هنالك التباسات بشأن سعر الصرف الذي يُعتمد في الحساب. ‏ومن أجل تجنب مثل هذه الالتباسات؛ فإنه تم الآن تحديد القاعدة بكل ‏وضوح وهي أنه: سعر الصرف الفعلي في البنك المركزي التركي في ‏يوم العمل السابق ليوم الدفع.‏

- للأسف ليس هنالك أي تغيير في مسألة وضع المستثمرين السوريين، ‏إذ لا يزال غير مسموح لهم بشراء العقارات في تركيا.‏

المصدر: Turkpress - Aljazeera.net

#عقارات #العراق #ليبيا #فلسطين #الاردن #مصر #الجزائر #المغرب #تونس #السعودية #الكويت #قطر #دبي #اسطنبول #إسطنبول #تركيا

الخدمات المقدمة لعملاءنا الكرام:================== عند شراء عقار سكني أو تجاري عن طريق شركة إيليت العقارية بإمكانكم الاس...
20/09/2019

الخدمات المقدمة لعملاءنا الكرام:
==================

عند شراء عقار سكني أو تجاري عن طريق شركة إيليت العقارية بإمكانكم الاستفادة من خدماتنا بالكامل والتي تقسم إلى قسمين: خدمات ما قبل الشراء - خدمات ما بعد الشراء. لذا فإن سياسة الشركة هي الحصول على ثقة العملاء والشعور بالرضى من جودة خدماتنا المقدمة

خدمات ما قبل الشراء:
----------------------
- تقديم النصائح والمعلومات الهامة عن العقارات في تركيا
- تقديم الاستشارات والدعم حول العقارات المرغوب بشراءها
- جولة إلى المشاريع العقارية المتعلقة بطلبكم
- خدمة فتح حساب في البنوك التركية
- خدمة ترجمة الأوراق وتصديقها عند مترجم محلف
- أخذ موعد من كاتب العدل مع إحضار مترجم محلف عند توقيع عقد الشراء

خدمات ما بعد الشراء:
----------------------
- خدمة استخراج سند التمليك (الطابو)
- خدمة تأمين العقار ضد الزلازل والكوارث الطبيعية
- خدمة تأثيث المنزل من أفخم ماركات المفروشات التركية والعالمية في تركيا مع - خصم خاص لعملائنا
- استخراج الإقامة العقارية
- خدمة بيع وتأجير العقار بموجب توكيل من صاحب العقار

في هذا المقال نذكر لكم أهم عشرة أسباب تدفعكم للاستثمار في تركيا:- اقتصاد ناجح- السكان- القوى العاملة المؤهلة والمتسمة با...
20/09/2019

في هذا المقال نذكر لكم أهم عشرة أسباب تدفعكم للاستثمار في تركيا:
- اقتصاد ناجح
- السكان
- القوى العاملة المؤهلة والمتسمة بالتنافسية
- مناخ استثمار متحرر وخاضع للإصلاحات
- البنية التحتية
- الموقع المركزي
- محطة وممر لنقل الطاقة لأوروبا
- حوافز وضرائب منخفضة
- الاتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي منذ عام 1996
- سوق محلي ضخم

Address

Vişnezade, Asker Ocağı Caddesi No:6
Taksim
34367

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Prime Invest Turkiye posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Prime Invest Turkiye:

Share

Category