HBA Terme Gayrimenkul Danışmanlık ve Aracılık Hizmetleri

16/09/2026

🟢 KİRALIK DÜKKAN 🟢
📌 Yeni İmalatçılar Sanayi Sitesin'nde

💷 36.000 TL
👉 EİDS Yetki No:119834044
👉 Hepsi Emlak İlan No:147507-114
👉 Taşınmaz Ticareti Yetki No:5500944

TERME YENİ İMALATÇILAR SANAYİ SİTESİ’NDE MUHTEŞEM LOKASYONDA!

Terme Yeni İmalatçılar Sanayi Sitesi’nde, konumu ve kullanım özellikleriyle öne çıkan, güzel bir konumda yer alan kiralık iş yerimiz; imalat, üretim, depo, atölye ve çeşitli ticari faaliyetler için kullanıma uygundur.

🔹 GENİŞ VE İŞLEVSEL KULLANIM ALANI

👉 250 m² kapalı kullanım alanı ve 100 m² açık sundurmalı alanı olmak üzere Toplamda 350 m² kullanım imkânı

👉 16 x 16 metre en-boy ölçüsü

👉 9,5 metre yüksek tavan

👉 Geniş yükleme ve boşaltma alanı

👉 Asma kat yapımına uygun

👉 WC mevcut

⚙️ İŞİNİZİ KOLAYLAŞTIRAN ÖZELLİKLER

Sanayi elektriği aboneliği mevcut

Aydınlatma tesisatı hazır

2 adet Otomatik kepenk

Acil çıkış kapısı

Araç giriş-çıkışı ve yükleme operasyonları için kullanışlı alan

⭐ NEDEN BU DÜKKÂN?

Sanayi sitesinde ulaşımı kolay ve rahat bulunabilir konumuyla 

 ulaşım ve görünürlük açısından avantajlı bir noktada bulunan iş yerimiz; yüksek tavanı, geniş kapalı alanı, sundurmalı bölümü ve yükleme alanıyla özellikle üretim, imalat, atölye ve depolama faaliyetleri için değerlendirilebilecek niteliktedir.

📌 Terme Yeni İmalatçılar Sanayi Sitesi 📐 250 m² Kapalı + 100 m² Sundurma 🏗️ 9,5 Metre Tavan Yüksekliği 

🚛 Geniş Yükleme Alanı 

⚡ Sanayi Elektriği 

🚪 Otomatik Kepenk + Acil Çıkış 

🏢 Asma Kat Yapımına Uygun

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için HBA Terme Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz

☎️ 0542 22 111 72

16/09/2026

🟢 SATILIK 🟢 TERME'NİN EN STRATEJİK NOKTALARINDAN BİRİNDE, SAMSUN-ORDU KARAYOLUNA CEPHE, KYK YURFUNUN HEMEN YANINDA 488 M2, 6 KATA İMARLI ARSA

💷 8.990.000 TL
🔵 EİDS İlan Yetki No: 111565724
🛑 Sahibinden İlan No: 1340478934
🟢 Taşınmaz Ticareti Yetki No: 5500944

YATIRIM VE PROJE İÇİN ÖNE ÇIKAN 488 M² ARSA

Terme’nin gelişim aksında, Samsun-Ordu Karayolu’na cepheli, KYK Yurduna komşu konumda bulunan taşınmaz; merkezi konumu, ticari görünürlüğü ve yapılaşma haklarıyla dikkat çekmektedir.

🔹 488 m² arsa 

🔹 Ticari + Konut imarlı 

🔹 B-6 – Bitişik Nizam 6 Kat 

🔹 TAKS: 0,40 🔹 Emsal (KAKS): 1,80

🔹 Yaklaşık 230 m² taban oturumu 

🔹 Yaklaşık 878 m² emsale dahil inşaat alanı

🏢 PROJEYE UYGUN YAPI

İmar koşulları doğrultusunda; zemin katta ticari alan, üst katlarda konut veya ofis şeklinde değerlendirilebilecek bir proje potansiyeline sahiptir.

Özellikle ana arter üzerinde bulunması sayesinde ticari görünürlük ve tabela değeri oldukça yüksektir.

📈 YATIRIM AVANTAJLARI

✅ Samsun-Ordu Karayolu'na cephe

✅ Merkezi ve gelişime açık konum

✅ Ticari + konut kullanım imkânı

✅ 6 kat yapılaşma hakkı

✅ 1,80 emsal avantajı

✅ Ticari proje ve kat karşılığı değerlendirmeye uygun

✅ Ana yol üzerindeki ticari görünürlüğü yüksek konum

Hem ticari proje geliştirmek hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.

📌 Not: Yapılaşma koşulları; karayolu yaklaşma mesafesi, çekme mesafeleri, otopark ve ilgili kurumların proje aşamasındaki şartlarına göre netleşmektedir.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

HBA TERME GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE ARACILIK HİZMETLERİ

16/09/2026

🤝 Yeni bir iş, yeni bir dostluk…
Murat Zengin, Ferhat Zengin ve Servet Bulanık kardeşlerle; konum ve yatırım fırsatı sunan Terme merkezdeki iki farklı arsanın satış sürecini ve yatırım avantajlarını konuştuğumuz güzel bir akşam.
Almanya’dan memleketlerine gelen üç kardeşle yollarımızın kesişmesi bizim için sadece yeni bir portföy değil, yeni ve güzel bir dostluğun da başlangıcı oldu.
Güveniniz için teşekkür ederiz. 🙏
HBA Terme Gayrimenkul 🏡

15/09/2026

🛑 SATILDI 🛑 ÖAAY Mahallesi Taşçıoğlu Sokak'ta 2+1, 190 m2

11/09/2026

3 GÜN ARA!
İSTANBUL’DAYIZ! 🏙️
CUMARTESİ • PAZAR • PAZARTESİ
💍 Eski Başbakan Sn. Ahmet Davutoğlu'nun oğlunun nikah merasimi ve
🎓 Kızım Zeynep İclal'in üniversite eğitiminin başlaması vesilesiyle İstanbul’da olacağım.
📌 Salı günü Terme’de, yeniden mesaimizin başındayız.
HBA TERME GAYRİMENKUL
Gayrimenkulde güvenilir adresiniz

11/09/2026

http://www.termeemlak.com/terme-fenk-mahallesinde-ataturk-caddesine-10-metre-sifir-3kat-3-1-daire/49570/

FENK MAH. TERME SAMSUN SATILIK Daire Fiyatları ve SATILIK Daire İlanları termeemlak.com

11/09/2026

http://www.termeemlak.com/terme-fenk-mahallesinde-ataturk-caddesine-10-metre-sifir-1kat-3-1-daire/49530/

FENK MAH. TERME SAMSUN SATILIK Daire Fiyatları ve SATILIK Daire İlanları termeemlak.com

10/09/2026

https://www.hepsiemlak.com/samsun-terme-cay-satilik/daire/147507-111?utm_source=aktif_ilanlarim_detay&utm_medium=android&utm_campaign=147507-111

TERME'NİN EMLAKÇISI'NDAN ÇAY MAH. ÜNYE CD. CEPHE | 250 M² | 5+2 | 2 DAİRE KULLANIMLI DUBLEKS Samsun Satılık Daire ilanları Hepsiemlak'ta! Samsun Satılık Daire ilanları için hemen tıklayın. 147507-111

07/09/2026

🟢 SATILIK 3+1 DAİRE – 2.595.000 TL 🟢
📍 Yeni Mahalle’de, merkezi konumda!
🔵 EİDS İlan Yetki No: 111570383
🟢 Taşınmaz Ticareti Yetki No: 5500944
Kocaman Caddesi’ne 50 metre, Saray Caddesi ve Saray Camii’ne 150 metre, Yeni Mahalle İlkokulu’na ise 200 metre mesafede bulunan bu daire; merkezi konumu, kullanışlı yapısı ve tadilat gerektirmemesiyle oturum için ideal bir seçenek sunuyor.
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ 🔹 120 m²
🔹 3+1
🔹 3. Kat – Ara Kat
🔹 10 yaşında
🔹 Doğalgazlı
🔹 2 adet balkon
🔹 Önü ve arkası açık
🔹 Tadilat gerektirmez
🔹 Asansörsüz
📌 KONUM AVANTAJI 🚶 Kocaman Caddesi’ne 50 metre
🚶 Saray Caddesi’ne 150 metre
🚶 Saray Camii’ne 150 metre
🚶 Yeni Mahalle İlkokulu’na 200 metre
🚶 Tüm ana arterlere yürüme mesafesinde
💷 SATIŞ FİYATI: 2.595.000 TL
Hem merkezi konumda yaşamak hem de fazladan tadilat masrafına girmeden taşınmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir daire.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için:
0542 221 11 72

07/09/2026

🔥 2+1 FİYATINA SIFIR 3+1! 🔥
📍 Terme Fenk Mahallesi – Şehrin Tam Merkezinde
ÇOK YAKINDA İLANLARIMIZDA!
1.kat 130 M2: 3.850.000 TL
2.kat 134 M2: 4.250.000 TL
Terme’nin merkezinde, tüm ana arterlere yürüme mesafesinde konumlanan bu sıfır 3+1 daire; merkezi yaşam, modern konfor ve yatırım avantajını bir arada sunuyor.
📌 KONUM AVANTAJLARI
▪️ Atatürk Caddesi’ne 10 metre
▪️ Terme Postanesi’ne 30 metre
▪️ Terme Meydanı’na 150 metre
▪️ Çarşı, resmi kurumlar, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçların tamamına yürüme mesafesinde
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
▪️ 3+1 kullanım planı
▪️ 130 m² brüt
▪️ 1. ve 2. katlar
▪️ Sıfır daire
▪️ Asansörlü bina
▪️ Doğalgazlı
▪️ Ebeveyn banyolu
▪️ Alaturka tuvaletli
💰 YATIRIMCISINA AYRI BİR AVANTAJ
Yaklaşık 20.000–22.000 TL kira potansiyeli ile değerlendirildiğinde, mevcut fiyat üzerinden yaklaşık 15–16 yıl amortisman süresiyle yatırım açısından da dikkat çekiyor.
⭐ NEDEN BU DAİRE?
Merkezde yaşamak isteyenler için araç kullanmadan günlük ihtiyaçlara ulaşabilme kolaylığı…
Hem oturum, hem de kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek sıfır bir 3+1.
📌 2+1 fiyatına 3+1 arayanlar için mutlaka görülmesi gereken bir daire!
📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için:
HBA TERME EMLAK
Güvenilir Gayrimenkul, Doğru Yatırım.

Ofisimiz, Ticaret Bakanlığı "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" ve "Seviye 5 Yeterlilik Belgesi'ne" sahip kurumsal bir İşletmedir.
Her türlü gayrimenkul işlemleriniz için güvenle tercih edebilirsiniz.