19/02/2026
📍 Bayraklı Çay Mahallesi Meydanında
Komple Kiralık Kurumsal Bina
Bayraklı Çay Mahallesi Şehit Hakan Uysal Caddesi üzerinde, mahalle meydanında konumlanan bu komple kiralık bina; cami, okul, otobüs durağı, zincir marketler ve birçok iş yerine komşu prestijli bir noktadadır.
Önünden belediye otobüsleri ve dolmuşlar geçmektedir. Gün boyunca binlerce araç ve yaya trafiğine sahip, yüksek ticari potansiyelli bir lokasyondadır.
Çift cepheli yapısı ve ön ile arka cephede bulunan 9’ar metrelik geniş vitrin alanı sayesinde maksimum görünürlük sunar. Ayrıca 2 araçlık açık otopark mevcuttur.
⸻
🏢 Yapı Özellikleri
• Bodrum + Zemin + 3 Kat + Teras
• Zemin kat tavan yüksekliği: 3.6 metre
• Üst katlar tavan yüksekliği: 2.5 metre
Kat Dağılımı:
Zemin Kat:
90 m² – 1 ofis
1. Kat:
90 m² – 3 ofis + 1 WC
2. Kat:
90 m² – Komple açık alan + 1 mutfak + 1 WC
3. Kat:
90 m² 2 ofis
Teras:
Şehir Hastanesi, mahalle meydanı, Sevgi Yolu ve İzmir Körfezi manzaralı panoramik alan.
⸻
🎯 Kullanım Alanları
Eğitim kurumları, sağlık merkezleri, bankalar, sigorta ve danışmanlık ofisleri, çağrı merkezleri ve birçok farklı iş kolu için uygun kurumsal yapı.
Yüksek görünürlük, ulaşım avantajı ve prestijli konumu ile Bayraklı’da fark yaratmak isteyen markalar için ideal bir merkez.