Alhas Gayrimenkul

Alhas Gayrimenkul Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Alhas Gayrimenkul, Estate agent, Atatürk, İzmir Çeşme Caddesi No:118, Urla.

✨4 Adımda Evinizi Satışa Hazır Hale Getirin:1. Boya Yaptırın: Duvar ve tavanda asılı olan tablo ya da saksı gibi eşyalar...
26/04/2023

✨4 Adımda Evinizi Satışa Hazır Hale Getirin:
1. Boya Yaptırın: Duvar ve tavanda asılı olan tablo ya da saksı gibi eşyalar indirilmeli ve vidalar çıkarılmalıdır. Duvarlar beyaz ya da bej gibi açık bir renge boyanabilir. Turuncu ve yeşil gibi renkler her ne kadar canlı görünse de ev arayan kişilerin zevkine hitap etmeyebilir ve evi daha karanlık gösterebilir. Açık renk ise evin daha aydınlık ve geniş görünmesini sağlar.
2. Arızaları Tamir Ettirin:Potansiyel müşterilere evin kullanılabilir durumda olduğunu gösterebilmek için gerekli tamiratlar yaptırılmalıdır. Odaların anahtarları kayıpsa yenileri temin edilmeli, banyo ya da mutfak tesisatındaki sorunlar giderilmeli, gıcırdayan kapıların bakımı yapılmalıdır. Bu küçük onarımlar evin sorunsuz bir yaşam alanı olabileceği izlenimini verir.
3. Evin Detaylı Temizliğini Yapın:Evi satışa hazır hale getirmek için atılacak adımlardan birisi de eve temiz bir görünüm vermektir. Bahar temizliği yapar gibi ev satışı için de detaylı bir bakım yapılmalıdır. Ankastre ve parkeler parlatılmalı, banyodaki kireç ve küfler temizlenmeli, camlar silinmeli, balkon zemini kirlerden arındırılmalıdır. Evi gezmek için gelineceği zaman ise perdeler açılarak gün ışığı içeri alınabilir, mutfak ya da salon masasına canlı çiçek konularak eve renkli bir hava katılabilir.
4. Evin İçindeki Eşyanızı Kaldırın:Ev satın almak isteyen kişiler, odaların boş halini görmek isteyebilirler. Evin boş halini görmek, kendi eşyalarının bu odalar içerisindeki yerleşimini hayal edebilmelerine yardımcı olur. Bu sebeple evi satışa hazırlamak için günlük olarak kullanılmayan bazı eşyaların kaldırılması gerekebilir.
————-
Bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz
📞0 (530) 929 32 01
📧 [email protected]

🏠Urla Özbek’de Deniz Manzaralı Satılık Dublex Villa📍İzmir, Urla, Özbek•Urla Özbek k*m plajına 300 metre mesafede olan de...
25/04/2023

🏠Urla Özbek’de Deniz Manzaralı Satılık Dublex Villa
📍İzmir, Urla, Özbek

•Urla Özbek k*m plajına 300 metre mesafede olan deniz manzaralı site içinde dublex villamız satılıktır.
•230 m² arsa alanı vardır.
•Alt kat 77 m²
•3 oda bir salondur
•Villamız da çatıda teras balkonu mevcuttur.
•İki banyo WC mevcuttur
•Bahçemizde meyve ağaçlarımız mevcuttur
•İçinin her yeri yenilenmiş durumdadır.
•Pimapenlerim antrasit renktedir.
•Otomatik panjur vardır
•Albert genau marka cam balkon mevcuttur.
•Mutfak ,Banyo, Alt kat banyo, Çelik Kapı, İç kapılar, Su tesisatı, Elektrik Tesisatı
•Kalorifer tesisatı hepsi yenilenmiştir.
•Yeni sahibine şans uğur getirsin. Sağlıkla güzel günlerde oturmak dileğiyle.
————-

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz
📞0 (530) 929 32 01
📧 [email protected]

🇹🇷 Geleceğimizin teminatı olan çocuklarımızın 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramını kutlarım.                    ...
22/04/2023

🇹🇷 Geleceğimizin teminatı olan çocuklarımızın 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramını kutlarım.

Bayramınız kutlu olsun! Sevdiklerinizle birlikte huzurlu bir bayram geçirmeniz dileğiyle...🎉🎁                           ...
20/04/2023

Bayramınız kutlu olsun! Sevdiklerinizle birlikte huzurlu bir bayram geçirmeniz dileğiyle...🎉🎁

🔉🔉Konut Satış İstatistikleri Mart 2023 Türkiye genelinde Mart ayında 105 bin 476 konut satıldı.İzmir ‘de 5 bin 858 konut...
17/04/2023

🔉🔉Konut Satış İstatistikleri Mart 2023 Türkiye genelinde Mart ayında 105 bin 476 konut satıldı.
İzmir ‘de 5 bin 858 konut satışı gerçekleşti.

🏡 Torbalı Calvina Sitesinde 3+1 Satılık Daire 📍İzmir, Torbalı, Torbalı Mh.✨Net: 110 m2 Brüt: 120 m2————•Torbalı Mahalles...
14/04/2023

🏡 Torbalı Calvina Sitesinde 3+1 Satılık Daire
📍İzmir, Torbalı, Torbalı Mh.
✨Net: 110 m2 Brüt: 120 m2

————
•Torbalı Mahallesinde site içerisinde,
•4 Katlı Binanın 3. katında bulunmaktadır.
•Tüm Cepheleri Manzaralı,
•2 Tane Ferah Balkonu Olan,
•Ebeveyn Banyolu,
•Asansörlü,
•Ara Katta Ve Güney Cephelidir,
•3+1 Sıfır , 120 m²,
•Doğalgazlı,
•Krediye Uygun,
•Evimiz Satılıktır.
•Binamız Açık Havuzludur.
•Evimiz Tertemiz, Boyalı Ve Direk Taşınmaya Uygundur.
•Toplu Taşımaya Yürüme Mesafesindedir.
•İzban Torbalı Durağına Yürüme Mesafesindedir.
•Etrafında Yemek Markaları, Marketler, Pazar Yeri Vardır.


————-

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz
📞0 (530) 929 32 01
📧 [email protected]

🏠Kat Mülkiyeti Nedir?Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bölümlerinin hangi a...
13/04/2023

🏠Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bölümlerinin hangi amaçla kullanılacağına dair bağımsız mülkiyet ve kullanım hakkı veren bir ispat belgesidir. Bir taşınmazın bağımsız bölümleri daire, ofis, iş yeri, mağaza, depo gibi amaçlarla kullanılabilir.

Kat mülkiyeti için neler gerekli?
İnşaatın bitmiş, yapının iskân belgesinin alınmış olması ilk gereklilik. Binalar için kat mülkiyeti alma işlemini müteahhitlerin yapması gerekiyor.
Mülk sahibi veya mülkün tüm maliklerinin imzasıyla bir dilekçe hazırlanmalı.
Söz konusu dilekçe ile kat mülkiyetli tapu başvurusu yapılabiliyor. Böylece kat mülkiyeti tapusuyla belgeleniyor.

————-
Bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz
📞0 (530) 929 32 01
📧 [email protected]

🏡 Güzelbahçe Yalı Mahallesinde Denize 200 mt, 3+1 Satılık Daire 📍İzmir, Güzelbahçe, Yalı Mh.✨Net: 105  m2 Brüt: 120 m2——...
10/04/2023

🏡 Güzelbahçe Yalı Mahallesinde Denize 200 mt, 3+1 Satılık Daire
📍İzmir, Güzelbahçe, Yalı Mh.
✨Net: 105 m2 Brüt: 120 m2

————
•3+1
•Güzelbahçe Yalı Mahallesinde,
•Denize 200 m mesafede,
•3 katlı binanın 3.katında bulunmaktadır.
•Tüm cepheleri manzaralı,
•3 tane ferah balkonu olan,
•3+1 bakımlı, 120 m²,
•Doğalgazlı,
•Krediye uygun,
•Evimiz satılıktır.
•Evimiz tertemiz, boyalı ve direk taşınmaya uygundur.
•Sağlık ocağına, büyük marketlere, resmi dairelere, bankalara, kapalı pazar yerine yürüme mesafesindedir.
•Sokağından uzaklaşmadan eczane, yemek markaları, kuaför ve bankaya ulaşım mevcuttur.
•Toplu taşımaya yürüme mesafesindedir (200 m).


————-

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz
📞0 (530) 929 32 01
📧 [email protected]

🔉TUİK tarafından açıklanan verilere göre Nisan ayı kira artış oranı iş yerleri için %70,20 olarak belirlenmiştir. Konut ...
03/04/2023

🔉TUİK tarafından açıklanan verilere göre Nisan ayı kira artış oranı iş yerleri için %70,20 olarak belirlenmiştir. Konut kira artş oranı alınan karar doğrultusunda %25 olarak sabitlenmiştir.
Nisan ayı için İş yeri kira artış oranı %70,20 Konut kira artış oranı Sabit %25'dir.


🔉KİRA GELİR VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ;Kira geliri elde eden mükellefler bir önceki yılın kira gelirleri için 1 – 31 Mart t...
29/03/2023

🔉KİRA GELİR VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ;
Kira geliri elde eden mükellefler bir önceki yılın kira gelirleri için 1 – 31 Mart tarihleri arasında beyanname vermeleri gerekiyor. Bu beyannamelerin verilmesinin ardından ev sahiplerinin ödemeleri gereken vergilerin tutarları tahakkuk ediyor. Kira gelir vergisi iki taksitte ödenebiliyor. İlk taksit her yıl 31 Mart’a kadar ödenmelidir. Bu ilk taksitin içerisinde damga vergisi de yer almaktadır. İkinci taksiti ise ev sahibi mükellefler 31 Temmuz tarihine kadar ödemeliler.

KİRA GELİRİ BEYANNAMESİ NASIL VERİLİR?
Beyannameler Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla internet ortamından, Hazır Beyan mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonundan, e-Beyanname Sistemi ile elektronik ortamdan ve herhangi bir vergi dairesinden verilebiliyor. Hazır Beyan Sisteminde, kira beyannamesi elektronik ortamda onaylandığı anda beyanname verilmiş sayılıyor.



🏡Mülkte ve çevresinde araştırma teknikleri: •Kesinlikle gün ışığında ev gezin. Gece görülen yerlerde sizi yanıltacak ışı...
24/03/2023

🏡Mülkte ve çevresinde araştırma teknikleri:
•Kesinlikle gün ışığında ev gezin. Gece görülen yerlerde sizi yanıltacak ışık oyunları olacaktır. Çok beğenebileceğiniz bir mülkü gece gezip hiç beğenmeyebilir veya tam tersi bir duyguya kapılabilirsiniz.
Her ev için araştırmalarınızı not alın, fotoğraflar çekin.
•Evinizde kullanacağınız ana mekanların yeterince gün ışığı alıp almadığını inceleyin.
•Oda sayısı ve konut planı mobilyalarını yerleştirmenize uygun olup olmadığına bakın.
alacağınız gayrimenkul kiracılı ise satın almadan önce kiracı ile yapılan kira kontratını incelemelisiniz.
•Kombili bir evse; kombinin fiziksel kondisyonuna ve garanti süresindeki duruma bir bakın.,
•Mülkün izolasyon açısından bir sakıncası olup olmadığına ve binada rutubet olup olmadığına mutlaka bakın.

------
Bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz
📞0 (530) 929 32 01
📧 [email protected]

🇹🇷 18 Mart Çanakkale zaferimiz kutlu olsun, başta Gazi Mustafa Kemal Atatürk olmak üzere aziz şehitlerimizi minnet ve sa...
17/03/2023

🇹🇷 18 Mart Çanakkale zaferimiz kutlu olsun, başta Gazi Mustafa Kemal Atatürk olmak üzere aziz şehitlerimizi minnet ve saygıyla anıyorum.

Address

Atatürk, İzmir Çeşme Caddesi No:118
Urla
35430

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Alhas Gayrimenkul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Alhas Gayrimenkul:

Share

Category