Ümit Çetin RE/MAX

Ümit Çetin RE/MAX Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Ümit Çetin RE/MAX, Estate agent, Yenikent Mh. 75. Yıl Cumhuriyet Caddesi No: 144/A, Urla.

Müşterimize değerli görüşleri ve bizi tercih ettiği için teşekkürlerimizi sunarız.Siz de mülkünüzü değerinde sat...
16/03/2026

Müşterimize değerli görüşleri ve bizi tercih ettiği için teşekkürlerimizi sunarız.

Siz de mülkünüzü değerinde satmak ya da kiralamak istiyorsanız hemen bizi arayın.

A.Ümit Çetin
RE/MAX Flex Gayrimenkul Danışmanlığı

📞 0 (532) 651 94 12
📞 0 (232) 234 50 51

Yenikent Mh. 75.Yıl Cumhuriyet Cd.
No: 144/A Urla • İzmir

15/03/2026

HİSSELİ EV KİRAYA VERİLİR Mİ?
Hisseli ev kiraya verilebilir. Ancak tek sahipli eve göre bazı sıkıntılar yaşanabilir.

Eğer evin kiraya verilmesine rızası olmayan bir hissedar varsa kira sözleşmesini iptal ettirebilir.

Bu riski ortadan kaldırmak için, kiralama öncesi tüm hissedarların yazılı onayı alınmalıdır.

Eğer yazılı onay yoksa; hissedarlar kira yetkisini tek kişide toplayıp, sorunsuz bir şekilde kira sözleşmesinin yapılmasını sağlayabilir.

Hissedarlar arasında, kira gelirinin paylaşılması, kiralanan evin bakım sorumluluğu gibi konularda da anlaşmazlık çıkabilir.

Bu nedenle bir ev kiralamadan önce; tapusu istenip, ev tek kişiye mi ait yoksa hisseli mi mutlaka kontrol edilmelidir.

Eğer hisseli ise kiralama yetkisinin kimde olduğu kontrol edilmelidir.

Eğer yetki tek kişide değil ise tüm hissedarların kiralama için onay verip vermediği kontrol edilmelidir.

Ayrıca kira bedelinin ne şekilde ödeneceği ve hissedarlar arasındaki paylaşımı da netleştirilmelidir.

Siz kiralama sözleşmesi yapmadan önce evin tek kişiye mi ait olduğunu yoksa hisseli mi olduğunu kontrol ettiniz mi?

Etmediyseniz mutlaka edin, sonrasında bir sıkıntı yaşamayın.

Bu ve buna benzer habelerden, duyurulardan ve yatırım fırsatlarından anında haberdar olmak için sosyal medya hesaplarımızı takip edebilirsiniz. ⤵️

Instagram: Ümit Çetin Remax
Facebook: Ümit Çetin Remax
Youtube: Gayrimenkul Pusulası

A.Ümit ÇETİN
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Flex
📞+90 532 651 94 12
📞+90 232 754 55 60

📍Yenikent Mh. 75.Yıl Cumhuriyet Cd.
No: 144/A Urla - İZMİR

05/03/2026

ENERJİ SINIFINI BİLMEDEN KREDİ BAŞVURUSU YAPMAYIN!

Kredi kullanarak alacağınız bir taşınmazda, taşınmazın enerji sınıfı, kredi miktarı üzerinde ciddi etki oluşturuyor.

Ekspertiz aşamasına kadar gelip cebinizden boşuna ekspertiz masrafları çıkmadan önce kredi alabileceğiniz oranı öğrenebilirsiniz.

Hadi gelin bunu nasıl yapıyoruz birlikte görelim;

Bu işleme başlayabilmek için taşınmazın kimlik numarasına ihtiyacımız var.

Bunun için www.adres.nvi.gov.tr’ye giriş yapıyoruz.

Adres bilgilerinin girişi yapıldıktan sonra taşınmazın kimlik numarasına ulaşıyoruz.

Daha sonra www.beptr.csb.gov.tr’ye girip, ENERJİ KİMLİK SORGULA kısmına taşınmazın kimlik numarasını ilgili alana yazıp, ARA butonuna bastığımızda taşınmazın enerji sınıfına ulaşıyoruz ve istersek PDF olarak indirebiliyoruz.

Bir başka yöntem ise e-devlete giriş yapıp, arama kısmına ENERJİ KİMLİK BELGESİ SORGULAMA yazıp seçtikten sonra, DİĞER BİNALAR’ı seçip, elimizdeki taşınmaz kimlik numarası ile taşınmazın enerji sınıfının ne olduğunu öğrenebiliriz.

Artık almak istediğimiz taşınmazın enerji sınıfını biliyoruz ve bu sayede kullanabileceğimiz kredi miktarını önceden tahminleyebiliyoruz.

Bu ve buna benzer habelerden, duyurulardan ve yatırım fırsatlarından anında haberdar olmak için sosyal medya hesaplarımızı takip edebilirsiniz. ⤵️

Instagram: Ümit Çetin Remax
Facebook: Ümit Çetin Remax
Youtube: Gayrimenkul Pusulası

A.Ümit ÇETİN
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Flex
📞+90 532 651 94 12
📞+90 232 754 55 60

📍Yenikent Mh. 75.Yıl Cumhuriyet Cd.
No: 144/A Urla - İZMİR

04/03/2026

2025 yılında kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname dönemi başladı.

Kira gelirlerinin 47 bin lirayı aşan kısmı için 1-31 Mart tarihleri arasında Gelir İdaresi Başkanlığı’na beyanname verilmesi gerekiyor.

Beyan işlemlerinizi Gelir İdaresi’nin Hazır Beyan Sistemi olan hazirbeyan.gib.gov.tr adresi üzerinden kolayca yapabilirsiniz.

Bu ve buna benzer habelerden, duyurulardan ve yatırım fırsatlarından anında haberdar olmak için sosyal medya hesaplarımızı takip edebilirsiniz. ⤵️

Instagram: Ümit Çetin Remax
Facebook: Ümit Çetin Remax
Youtube: Gayrimenkul Pusulası

A.Ümit ÇETİN
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Flex
📞+90 532 651 94 12
📞+90 232 754 55 60

📍Yenikent Mh. 75.Yıl Cumhuriyet Cd.
No: 144/A Urla - İZMİR

03/03/2026

MART 2026 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI
Mart 2026 kira artış oranı (TÜFE) %33,39 olarak açıklanmıştır. 03.03.2026 | 10:00

Kira yenilemesi sürecinde bu konu hakkında destek almak isterseniz bize ulaşabilirsiniz.
__________________

Bu ve buna benzer habelerden, duyurulardan ve yatırım fırsatlarından anında haberdar olmak için sosyal medya hesaplarımızı takip edebilirsiniz. ⤵️

Instagram: Ümit Çetin Remax
Facebook: Ümit Çetin Remax
Youtube: Gayrimenkul Pusulası

A.Ümit ÇETİN
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Flex
📞+90 532 651 94 12
📞+90 232 754 55 60

📍Yenikent Mh. 75.Yıl Cumhuriyet Cd.
No: 144/A Urla - İZMİR

̇k

01/03/2026

ÇAM AĞAÇLARININ İÇİNDE, BOL OKSİJEN ve KUŞ SESLERİ
Eğer böyle bir yaşamın hayalini kuruyorsanız, hayallerinizin ötesinde bir yaşam teklif ediyoruz size…
▪️İzmir, Urla, Kalabak
▪️Çamkoza Konakları
▪️Doğa içinde 55 dönüm site alanı
▪️48 adet tam müstakil villa
▪️24 saat fiziki ve kameralı güvenlik
▪️Villanıza ait 1146 m² arsa payı
▪️2017 yapımı
▪️920 m² taş duvar ile çevrili bahçe alanı
▪️Net 300 m² kapalı kullanım alanı
▪️5 oda, 2 salon
▪️3 banyo ve tuvalet, 1 küçük tuvalet
▪️8m x 3m ruhsatlı özel açık havuz
▪️Havuz için 3 tonluk denge tankı
▪️Ahşap kameriye
▪️Çiçek serası ve hobi bahçesi
▪️Çocuklarınız için dubleks ağaç ev
▪️2 araçlık özel garaj
▪️Elektrikli araç şarj ünitesi
▪️Isı pompası & Doğalgaz
▪️Salonda şömime
▪️Bahçe katında dekoratif döküm soba
▪️Bulaşık makinesi, davlumbaz, fırın ve ocak
▪️Isı ve ses yalıtımı
▪️Otomatik panjur
▪️Bahçede 2 adet büyük depo
▪️Solimpeks güneş enerjili sıcak su paneli ve tankı
▪️Hyundai bina girişi su yumuşatıcı ve kireç önleyici
▪️Hyundai mutfak su arıtma cihazı
▪️3 tonluk su deposu
▪️Hidrofor
▪️Hunter sulama
▪️Karcher şarjlı çim biçme makinesi
▪️Karcher şarjlı yaprak üfleme ve öğütme makinesi
▪️Şarjlı bahçe ve ev ilaçlama makinesi
▪️60 kw regülatör
▪️Fiber internet
______________________________
SATIŞ FİYATI: 36.500.000 TL
______________________________
Diğer detaylar hakkında bilgi almak ya da bu çok özel villayı ziyaret etmek için lütfen bizi arayınız;
📞0532 651 94 12 - 📞0232 754 55 50

TEK YETKİLİ PAZARLAMA EMLAK FİRMASI
RE/MAX FLEX - A.Ümit ÇETİN
Yetki Belge No: 3500695-023

01/03/2026

E-DEVLET’TEN RAYİÇ BEDEL BELGESİ NASIL ALINIR?
Artık gayrimenkulünüzün rayiç bedel yani vergi değeri belgesini almak için belediyeye gitmenize gerek yok.

E-Devlet’inize giriş yaparak rayiç bedel belgesini saniyeler içinde alabilirsiniz.

E-Devlet’e TC kimlik numaranız ve şifreniz ile giriş yaptıktan sonra, ara kısmına EMLAK VERGİSİ BİLDİRİM SURETİ yazın ve gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeyi seçin.

Eğer listede taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin adını göremiyorsanız, maalesef ilgili belediye henüz e-devlet sistemine entegre olmamış demektir.

Belediyeyi bulup seçtikten sonra, açılan listede üzerinize kayıtlı olan gayrimenkullerinizi göreceksiniz.

Bu listeden rayiç bedel belgesini almak istediğiniz gayrimenkulüzü seçin.

Sistem size barkodlu bir şekilde PDF belgesini oluşturacak ve işlemi yaptığınız cihaza indirmenize olanak sağlayacak.

İşte bu belgenin VERGİ DEĞERİ hanesinde yazılı olan tutar, taşınmazın resmi rayiç bedelidir.

Bu ve buna benzer habelerden, duyurulardan ve yatırım fırsatlarından anında haberdar olmak için sosyal medya hesaplarımızı takip edebilirsiniz. ⤵️

Instagram: Ümit Çetin Remax
Facebook: Ümit Çetin Remax
Youtube: Gayrimenkul Pusulası

A.Ümit ÇETİN
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Flex
📞+90 532 651 94 12
📞+90 232 754 55 60

📍Yenikent Mh. 75.Yıl Cumhuriyet Cd.
No: 144/A Urla - İZMİR

15/12/2024

BALÇOVA ÇETİN EMEÇ’TE DENİZ MANZARALI MÜSTAKİL BAHÇELİ KİRALIK VİLLA
✅West Life Sitesi’nin yanında (Ayhan Işık Sokak)
✅2015 yapımı
✅Müstakil giriş ve bahçe
✅Bahçe katı, orta kat ve üst kattan oluşmaktadır
✅Deniz manzaralı
✅Villanın önünde otopark sıkıntısı yoktur
✅3 oda, 1 salon
✅Doğalgaz kombi
✅Mutfak doğalgazı
✅Ocak ve aspiratör
✅Klima
✅Alüminyum ısıcam dış doğramalar
✅Otomatik panjur
✅Sineklik
✅Laminant parke
✅Badanası yapılmıştır
✅Giriş katında ve üst katta balkon (deniz manzaralı)
✅2 ortak banyo ve 3 tuvalet
✅İç kapılar ahşap doğrama
✅Hiçbir izolasyon problemi yoktur
✅Ön cephe kuzeybatıya bakmaktadır

İlanı görmek için profildeki linki tıklayınız ya da SAHİBİNDEN.COM ilan no: 1217156824

Detaylı bilgi ve randevu için arayınız.

A.Ümit ÇETİN
RE/MAX Flex Gayrimenkul Danışmanlığı

📞 0 (532) 651 94 12
📞 0 (232) 234 50 51

̈rkiye ̈zelbahçe ̈ğrenciyekiralık ̧manı

Aralık 2024 kira artış oranı (TÜFE) %60,45 olarak açıklanmıştır.03.12.2024 | 10:00A.Ümit ÇETİNRE/MAX Flex Gayrimenkul...
03/12/2024

Aralık 2024 kira artış oranı (TÜFE) %60,45 olarak açıklanmıştır.
03.12.2024 | 10:00

A.Ümit ÇETİN
RE/MAX Flex Gayrimenkul Danışmanlığı

📞 0 (532) 651 94 12
📞 0 (232) 234 50 51

28/11/2024

İzmir, Güzelbahçe, Çamlı Dört Mevsim Konakları'nda Muhteşem Deniz Manzaralı TAM MÜSTAKİL Özel Havuzlu Villa

0532 651 94 12

Address

Yenikent Mh. 75. Yıl Cumhuriyet Caddesi No: 144/A
Urla
35430

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 18:30

Telephone

+905326519412

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ümit Çetin RE/MAX posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category