Kaan Köksal Premium Mülk Danışmanı

Kaan Köksal Premium Mülk Danışmanı Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Kaan Köksal Premium Mülk Danışmanı, Real Estate, Urla.

15/07/2026

Urla’nın en prestijli bölgelerinden İtokent’e komşu Umutköy Çiftlik Evleri’nde, yatay mimarisi ve tek katlı yaşamıyla öne çıkan özel bir müstakil ev var.

🏡 EİDS Onaylı İlan

✨ Öne çıkan özellikleri:
• 1.000 m² arsa payı
• Tek katlı 4+1 yaşam
• Geniş salon + açık mutfak
• Kapalı teknik hacim ve ardiye
• Ortak kullanım büyük yüzme havuzu
• Yürüyüş ve spor alanları
• Doğayla iç içe, oturmuş site yaşamı

📍 Konum avantajı:
• Makro Center, File, Gürmar ve Migros’a 3 dakika
• Urla Merkez’e 4 dakika
• Ana ulaşım arterlerine 7 dakika
• Kuşçular, Sıra Mahallesi ve İçmeler Sahili’ne yaklaşık 5 dakika

Merkezin canlılığına dakikalar içinde ulaşırken, günün sonunda huzurlu ve sakin bir yaşam sizi bekliyor.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 Kaan Köksal
Coldwell Banker Atak

19/06/2026

Herkes videonun son halini görüyor… 🎬
Kimse ise şu cümleyi kaçıncı kez söylediğimizi bilmiyor:
“Tamam… başladı.” 😄

Sonra…
“Dur, araba geçti.”
“Rüzgar sesi girdi.”
“Bir daha.”
“Güneş buluta girdi.”
“Bir daha.”
“Ben yanlış söyledim.”
“Bir daha.” 😂

30 saniyelik bir videonun arkasında bazen saatlerce emek oluyor. Ama işini severek yapınca, en çok da bu anılar kalıyor. 🙌

Kamera sadece sonucu kaydediyor.
Kamera arkası ise sabrı, kahkahayı ve verilen emeği… 🎥❤️

06/06/2026

Urla Kalabakta’ki bazı evler metrekareyle anlatılır.

Bazıları ise akşam ne hissedeceğinle...

Bir yaz akşamı düşün.

Evin kapısını kapatıp birkaç dakika yürüyorsun.

Deniz karşında.

Kimi gün elinde bir kahve, kimi gün soğuk bir bira ve fıstık.

İstersen sahilde yürüyüş, istersen oltanı alıp birkaç adımda deniz kenarında balık keyfi...

Restoranlar, marketler ve günlük ihtiyaçlar yakınında ama kalabalık hayat evinin içinde değil.

📍Kalabak’ta denize sadece 160 metre mesafede

🏡 130 m² | 3+1

🌿 140 m² arsa paylı bağımsız ikiz villa

✨ Modern mimari

✨ Kış bahçesi ve bahçe alanı

✨ Masrafsız, kullanıma hazır

✨ Sessiz ve keyifli yaşam

Bazen aradığımız şey daha büyük bir ev değildir.

Sabah uyandığımızda ve akşam eve döndüğümüzde nasıl hissedeceğimizdir.

Belki de bu evin asıl değeri tam olarak burada saklı.

📞 Kaan Köksal

☎️ 0539 687 72 10

28/05/2026

oça Bağarası mevkiinde yer alan bu sıfır 2+1 daire, hem yatırım hem oturum için ideal bir fırsat sunuyor.

75 m² brüt, 55 m² net kullanım alanına sahip daire; 3 katlı binanın 1. katında konumlanmaktadır. Balkonlu yapısı sayesinde ferah bir yaşam alanı sunar.

Konum Avantajları

Marketlere yürüme mesafesinde
Toplu taşıma (dolmuş & ESHOT) seçeneklerine yakın
Foça merkeze yaklaşık 9 km
Denize yaklaşık 15 dakika
Bölgedeki askeriye nedeniyle kiralama potansiyeli yüksek

Daire Özellikleri

2+1 plan
Sıfır, oturuma hazır
Doğalgaz tesisatlı (petekli sistem)
Balkonlu
Önünde otopark imkanı
Asansör yok

Kimler için uygun?

Uygun fiyatlı yatırım arayanlar
Yazlık amaçlı değerlendirmek isteyenler
Bölgede çalışanlar için pratik bir yaşam alanı

Bu daire, bulunduğu konum ve fiyat avantajıyla kısa sürede değer kazanma potansiyeline sahiptir.

27/04/2026

Kekliktepe’nin en değerli hattında,
The Village Urla ile Egeyapı projelerinin tam ortasında konumlanan bu 6300 m² arazi, bölgedeki sınırlı fırsatlardan biridir.

Konum itibarıyla çevresinde gelişmiş ve yüksek segment projelerin yer alması,
araziyi sadece bugünün değil, geleceğin de güçlü yatırım alternatiflerinden biri haline getiriyor.

Arazi;

Asfalt yola cepheli
Müstakil tapulu
İçerisinde zeytin ağaçları ve aktif su kuyusu bulunan
Doğa ile iç içe, sakin ve izole bir yapıdadır

Mevcut durumda doğa manzarasına sahip olup,
ileride yapılacak bir yapının üst katından deniz manzarası önemli ölçüde açılmaktadır.

En kritik detay ise konumu:
Bölgenin en yüksek değerli iki projesinin arasında yer alması ve
imar sınırına yakın olması, bu arazinin değer artış potansiyelini ciddi şekilde yukarı taşımaktadır.

📊 Bölgede benzer nitelikteki araziler daha yüksek fiyat bandında işlem görmektedir.
Bu mülk ise konumuna kıyasla dikkat çeken bir fırsat sunmaktadır.

Mal sahibinin farklı yatırım planları nedeniyle satış süreci hızlı ilerlemektedir.

Detaylı konum ve yatırım projeksiyonu için iletişime geçebilirsiniz.

Kaan Köksal
0539 687 72 10

02/04/2026

BORNOVA – MANİSA YOLU ÜZERİ

HAZIR ALTYAPILI ORGANİZASYON & EVENT TESİSİ

2000 m² kapalı + 4000 m² açık alanıyla,
geçmişte düğün salonu ve eğlence mekânı olarak işletilmiş bu mülk,
operasyona hazır altyapısıyla doğrudan gelir üretimine başlanabilecek nadir fırsatlardan biridir.

Öne Çıkan Avantajlar

20 WC → yüksek kapasiteli organizasyonlara uygun
Endüstriyel mutfak → catering & toplu hizmete hazır
4,5 m tavan yüksekliği → sahne & etkinlik kurulumlarına uygun
4000 m² açık alan → kır düğünü / outdoor event
Ana yol üzeri → yüksek görünürlük & kolay ulaşım

Neden Bu Mülk?

Bu ölçekte kapalı + açık alan kombinasyonuna sahip,
altyapısı hazır ve ana arter üzerinde bulunan alternatif sayısı yok denecek kadar azdır.

Doğru konseptle:

Düğün & organizasyon
Etkinlik & canlı müzik
Özel davet & kurumsal etkinlik
alanlarında hızlı geri dönüş potansiyeli sunar.

Not
Demirbaş listesi noter onaylı olarak teslim edilecektir.
Ciddi yatırımcılar için detaylı görüşme yapılır.

Mülkün alternatif kullanım Senaryoları

Düğün Salonu / Kır Bahçesi
Et – Balık Restoranı, Kahvaltı Evi
Eğlence Mekânı, Canlı Müzik
Depo – Lojistik Alanı
Otel / Butik Otel Dönüşümü
Yemek Üretim Tesisi / Catering
Zincir Market Deposu / Outlet
Organizasyon ve Etkinlik Alanı
Yaşlı Bakım Evi

01/03/2026

Urla Kekliktepe’de bazı evler manzaraya bakar… 🌄
Bazıları ise hayat tarzına. ✨

1000 m² içinde konumlanmış, 🌿
200 m² yatay mimarisiyle tasarlanmış, 🏡
oturuma hazır sıfır bir villa. 🔑

4+1 plan…
ve ayrı bir havuz odası. 🏊‍♂️

Geniş bahçe, 🌳
özel havuz,
yatay yerleşimin verdiği gerçek yaşam konforu.

Kekliktepe’de şu an en dengeli konumlardan biri. 📍

Manzarasını mı soracaksınız,
yoksa fiyatını mı?

Address

Urla

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kaan Köksal Premium Mülk Danışmanı posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category