Yakup Adın Gayrimenkul Profesyoneli

20/05/2026

Uşak Merkez’de Yüksek Amortismanlı Ticari/Konut Yatırım Fırsatı 📊
​Değerli bağlantılarım ve yatırımcı ağım,
​Şehrin en stratejik noktalarından İsmetpaşa ve Zübeyde Hanım caddelerinin tam kesişiminde, standart 1+1 mimarisinin çok ötesinde özelliklere sahip yeni portföyümüzü sizlerle paylaşmak isterim.
​Elimizde bulunan 3 adet sıfır, devasa teraslı 1+1 daire, hem prestijli bir ticari alan arayan profesyoneller hem de düzenli ve yüksek pasif gelir hedefleyen yatırımcılar için nokta atışı bir alternatiftir.
​🏢 Portföy Analizi & Öne Çıkanlar:
​Optimum Alan: 45 m² ferah iç kullanım ve bu metrekareye değer katan, özel kullanımlı devasa teras alanı. (Cam balkon/kış bahçesi entegrasyonuna tam uygun).
​Ticari Kullanıma Uygunluk: Avukatlık bürosu, mimarlık ofisi, diyetisyen/psikolog kliniği gibi randevu ve prestij odaklı işletmeler için kusursuz lokasyon ve vitrin.
​Bina Profili: Altı ticari alan (dükkan) olan, sadece 2 katlı butik yapı. Düşük insan sirkülasyonu, az gürültü ve 1. katta yer almasına rağmen asansör konforu.
​Anahtar Teslim: Lüks işçilik, spot/LED aydınlatma, antrasit mutfak detayları ile sıfır masraf.
​📈 Finansal Projeksiyon & Getiri (ROI):
Merkezi konumlarda 3.5 - 4 Milyon ₺ bandında seyreden piyasa koşullarına kıyasla, bu portföy hızlı bir geri dönüş (amortisman) süresi sunuyor.
​Adet Satış Fiyatı: 2.650.000 ₺
​Aylık Kira Getiri Potansiyeli (Boş): 15.000 ₺
​Aylık Kira Getiri Potansiyeli (Eşyalı/Kurumsal): 25.000 ₺'ye kadar.
​💡 Yatırım Stratejisi:
Dairelerimiz ayrı ayrı satışa açık olduğu gibi, kurumsal bir portföy yönetmek isteyen yatırımcılarımız için üçünün toplu satışı da mümkündür.
​Detaylı fizibilite raporu, yerinde sunum ve satın alma opsiyonları için benimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
​Saygılarımla,
​Yakup Adın
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı | Pırlanta Gayrimenkul
​

20/05/2026

20/05/2026

Uşak Merkez’de Fırsat: Minimum Maliyet, Maksimum Kira Getirisi! 🚀
Merkezi konumlarda 3.5 - 4 Milyon ₺ bandında gezinen apart fiyatlarını unutun! İsmetpaşa ve Zübeyde Hanım caddelerinin tam kesişiminde, amortisman süresiyle yatırımcının yüzünü güldürecek 3 adet SIFIR 1+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.
İster yüksek kira getirili bir konut, isterseniz prestijli bir ofis/klinik olarak değerlendirin.
📊 Yatırımcılar İçin Kazanç Tablosu:
Satış Fiyatı: 2.650.000 ₺ (Bölge ortalamasının çok altında!)
Aylık Getiri Potansiyeli: Boş halde 15.000 ₺, Eşyalı konseptte 25.000 ₺’ye kadar kira geliri.
Değer Artışı: Şehrin en hareketli noktasında, sıfır binada olmanın verdiği sürekli değerlenme garantisi.
🔑 Öne Çıkan Ayrıcalıklar:
Kutu gibi değil, devasa özel teras kullanımına sahip ferah 45 m² alan.
Sıfır masraf, lüks işçilik ve anahtar teslim.
Sadece 2 katlı butik bir bina ve 1. katta asansör konforu.
Tüm sosyal donatılar, ulaşım ve marketler tam ayağınızın dibinde.
Sadece 3 adet kalan bu eşsiz portföyü tekli veya üçünü birden toplu alarak kendi kira imparatorluğunuzu kurmak için elinizi çabuk tutun.
Detaylı bilgi ve randevu için profilimdeki linke tıklayın veya DM’den "APART" yazın, tüm detayları hemen ileteyim! 📲