https://www.remax.com.tr/gayrimenkul-danisman-girisimci/c290/Suat-Erdogan

Suat Erdoğan Gayrimenkul Danışmanı, Süleymanbey mah. Yalı Caddesi Ümran iş hanı No:29/B/Merkez/Yalova, Yalova (2026)

13/06/2026

Yalova Merkez Samanlı Mahallesi’nde, Termal Yolu üzerinde, ulaşımı son derece kolay ve merkezi bir konumda yer alan bu özel villa; doğayla iç içe, geniş yaşam alanları ve donanımlı yapısıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

517 m² arsa üzerine kurulu olan villamız, 355 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Ferah mimarisi ve fonksiyonel planlamasıyla hem kalabalık aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.

Villa Özellikleri:

6 Oda, 2 Salon

4 Adet Banyo

Ankastre Setli Mutfak

Doğalgaz Kombi Sistemi

Klimalı

2000 Yapımı

Açık & Sosyal Alanlar:

120 m² Geniş Açık Teras Alanı

Özel Yüzme Havuzu

Peyzajlı Bahçe

Kamelya

Barbekü Alanı

Çeşitli Meyve Ağaçları

Ekstra Avantajlar:

120 m² Depo Alanı

Açık ve Kapalı Otopark

Otomatik Bahçe Kapısı

Kamera Güvenlik Sistemi

Yeşillikler içerisinde konumlanan villamız, şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem doğanın huzurunu hem de merkezi yaşamın konforunu bir arada sunmaktadır. Termal ve Yalova merkeze ana ulaşım akslarına olan yakınlığıyla yatırım değeri de oldukça yüksektir.

Müstakil yaşam, geniş alan, havuzlu villa arayanlar için nadir bulunan bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

13/06/2026

 İsmetpaşa Mahallesi’nde Geniş ve Avantajlı 5+1 Dubleks Köşe Daire

Yalova Merkez’in en tercih edilen bölgelerinden İsmetpaşa Mahallesi’nde, geniş metrekareli, fonksiyonel kullanım sunan ve gelir avantajına sahip 5+1 dubleks daire satışa sunulmuştur.

 4 katlı binanın 4. katında (dubleks)
 240 m² brüt / 187 m² net kullanım alanı
 Kuzey ve batı cepheli köşe daire
 2014 yapımı, asansörlü bina

Geniş aileler için ideal planlanmış bu daire, hem konforlu yaşam hem de yatırım avantajı sunmaktadır.

✨ Daire Özellikleri

✅ 5 Oda 1 Salon Dubleks Plan

✅ 2 Ayrı Mutfak (Alt ve üst kat kullanımına uygun)

✅ 2 Banyo

✅ 2 WC

✅ Açık Teras Alanı

✅ 2 Balkon

✅ Balkonlardan birinde barbekü alanı

✅ Doğalgaz kombili ısıtma sistemi

✅ Köşe konum sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah yaşam alanı

Dubleks yapısı sayesinde iki ayrı yaşam alanı oluşturma imkânı sunar. Üst kat, misafir alanı ya da ayrı bir aile yaşamı için değerlendirilebilir.

 Ekstra Avantajlar

 Bodrum katta daireye ait özel depo alanı

 Binaya ait kapıcı dairesi (kiracılı)

 Kapıcı dairesinden elde edilen kira geliri ile bina giderleri karşılanmaktadır

Bu özellik, aidat yükünü ortadan kaldıran önemli bir yatırım avantajı sağlamaktadır.

 Konum Avantajı

Merkezi konumu sayesinde;

Marketler

Okullar

Sağlık kuruluşları

Toplu taşıma

Şehir merkezi

yürüme mesafesindedir.

Geniş metrekare, dubleks plan, çift mutfak, açık teras, barbekü alanı ve gelir getiren bina avantajı ile hem konforlu bir aile yaşamı hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

 Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

12/06/2026

Mülk Hakkında Genel Bakış

Yalova’nın en prestijli, sakin ve temiz havasıyla bilinen bölgesi Kadıköy Özden Mahallesi’nde, lüks ve konforu bir arada sunan özel bir yaşam alanı satılıktır. Fetih Caddesi ve Ahi Evran Sokak kesişiminde yer alan villamız, modern mimarisi, kapanmaz deniz ve şehir manzarasıyla seçkin bir yaşam vadetmektedir.

Yapı ve Güvenliği

2003 yapımı

Zemin etüdü yapılmış, birinci sınıf malzeme ve işçilik kullanılmıştır.

Yüksek inşaat kalitesiyle ailece güvenle oturabileceğiniz bir yapıdadır.

Geniş ve Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri

Oda Dağılımı: 4 katlı tribleks mimaride 5 oda, 2 geniş salon, 2 mutfak ve 4 banyo bulunmaktadır.

Çoklu Aile Yaşamı: Çift mutfak ve çift salon avantajı, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için bağımsız yaşam alanları sunar.

Açık Alanlar: Doğa ve deniz havasını yaşayabileceğiniz 2 adet balkon ve her mevsim keyifle kullanabileceğiniz modern kapalı teras mevcuttur.

Dış Mekan ve Ekstra Konfor Alanları

Bahçe: Keyifli peyzaj düzenlemesine uygun, çocuklarınız ve evcil hayvanlarınız için güvenli müstakil bahçe alanı vardır.

Otopark: Aracınızı hava şartlarından koruyacak, doğrudan eve geçiş imkanı sunan kapalı garaj yer almaktadır.

Depolama: Mevsimlik eşyalarınız ve hobileriniz için geniş bir kapalı depo alanı mevcuttur.

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Eğitim: Yalova TOBB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Hüseyin Alkaş İlkokulu'na yürüme mesafesindedir.

Alışveriş: Şehrin popüler yaşam ve alışveriş merkezi VEGA AVM’ye çok kısa bir sürüş mesafesindedir.

Ulaşım: Toplu taşıma hatlarına, ana yollara ve şehir merkezine hızlıca ulaşılabilecek stratejik bir konumdadır.

Bu benzersiz villa, hem huzurlu bir müstakil yaşam sürmek hem de değeri her geçen gün artan bir bölgede doğru bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

12/06/2026

Yalova Merkezde Satılık Masrafsız, Batı Cephe, 100m² 2+1 Daire

İLAN AÇIKLAMASI:

Konum Avantajı:

Yalova’nın kalbi Rüstempaşa Mahallesi’nde, şehrin en işlek ve prestijli noktalarından İsmet Acar Caddesi üzerinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur. Merkezi konumu sayesinde ulaşım sorunu yaşamayacağınız bir noktadadır; minibüs hattı tam önünden geçmektedir.

Daire Özellikleri:

Genişlik: 100 m² brüt kullanım alanına sahip, ferah 2+1 plan.

Kat: 5 katlı binanın 4. katında yer almaktadır.

Cephe: Batı cepheli olması sayesinde gün boyu güneş alan, aydınlık ve sıcak bir atmosfer sunar.

Isınma: Doğalgaz kombili (Bireysel ısıtma).

Mutfak: Modern ve şık bir ankastre mutfak setine sahiptir.

Durum: Dairemiz tamamen masrafsız olup, herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen taşınmaya uygundur.

Çevre ve Sosyal İmkanlar:

Dairemiz, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal olanakların merkezindedir:

Zincir marketler ve bakkallar kapı komşunuzdur.

Fırın, pastane ve restoranlar yürüme mesafesindedir.

Okul, sağlık ocağı ve eczaneler çok yakın konumdadır.

Şehir içi ulaşım araçları binanın hemen önünden kalkmaktadır.

Hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

12/06/2026

Yalova’nın en prestijli termal ve turizm bölgesi Akköy’de, doğayla iç içe, huzurlu ve konforlu bir yaşam sunan tam müstakil villamız satılıktır. Bölgenin en çok tercih edilen otellerine ve eğitim kurumlarına komşu olan bu özel mülk, hem oturum hem de yüksek yatırım değeri sunmaktadır.

 Gayrimenkulün Genel Özellikleri

Arsa Alanı: 320 m² tam müstakil parsel

Oda Sayısı: 5 Oda / 2 Salon (Geniş ve ferah kullanım alanları)

Banyo Sayısı: 3 Adet banyo/WC

Bina Yaşı: 12 Yıllık (Bakımlı )

Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombili

Bahçe Kullanımı: Çeşitli yetişmiş meyve ağaçlarının yer aldığı, peyzajı yapılmış müstakil bahçe

 Konum ve Lokasyon Avantajları

Doğa ile İç İçe: Şehrin gürültüsünden uzak, temiz orman havası ve kuş sesleri eşliğinde bir yaşam.

Termal Merkeze Yakın: Bölgenin şifalı termal kaplıcalarına ve tesislerine çok yakın mesafede.

Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Termal Fen Lisesi’ne kolay ulaşım avantajı.

Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara yakın, toplu taşıma ve özel araçla ulaşım sorunu bulunmayan lokasyon.

 Çevredeki Önemli Noktalar

Villa, bölgenin en lüks ve bilinen termal otellerinin konumlandığı bölgededir:

Yalova Thermal Palace - Otel

Grand Termal Yalova Resort Hotel & Spa

Terma Garden - Otel

 Kimler İçin Uygun?

Termal bölgede yaz-kış huzurla yaşamak isteyen aileler,

Hafta sonları ve tatillerde kaçış noktası arayanlar,

Bölgedeki otel ve turizm yoğunluğu sebebiyle yüksek kira getirisi veya değer artışı hedefleyen yatırımcılar.

Detaylı bilgi, yer gösterme randevusu ve teklifleriniz için lütfen bizimle iletişime geçin.
#

12/06/2026

Yalova Merkez Rüstempaşa Mahallesi’nde, İsmet Acar Caddesi üzerinde yer alan, baştan aşağı yenilenmiş ve geniş teras balkonlu 2+1 daire satılıktır.

 Öne Çıkan Özellikler

Konum: Rüstempaşa Mahallesi, İsmet Acar Caddesi üzeri

Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon

Brüt/Net Alan: 100 m² geniş ve ferah kullanım alanı

Bulunduğu Kat: 5 katlı binanın 5. katı

Cephe: Doğu ve Batı cepheli (Gün boyu güneş alır)

Isınma: Doğalgaz kombili

️ Daire İç Özellikleri

Tadilat Durumu: Altyapı dahil A'dan Z'ye full tadilatlı masrafsız daire

Mutfak: Modern tasarımlı ankastre mutfak setli

Zeminler: Birinci sınıf kaliteli laminant parke kaplama

Depolama: Ev içi düzeni sağlayan kullanışlı kiler alanı

Balkonlar: Çift cam balkon sistemi ile kapatılmış konforlu alanlar

Teras: Keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş teras balkon

 Lokasyon Avantajları

Merkezi Konum: Hareketli Fatih Caddesi’ne sadece 1 bina mesafede

Ulaşım: Toplu taşıma, marketler, okullar ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde

Yatırım Değeri: Yalova'nın en çok talep gören ve değerlenen bölgesinde

Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak fırsat daire! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

12/06/2026

Yalova Merkez Rüstempaşa Mahallesi’nde, İsmet Acar Caddesi üzerinde yer alan, baştan aşağı yenilenmiş ve geniş teras balkonlu 2+1 daire satılıktır.

 Öne Çıkan Özellikler

Konum: Rüstempaşa Mahallesi, İsmet Acar Caddesi üzeri

Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon

Brüt/Net Alan: 100 m² geniş ve ferah kullanım alanı

Bulunduğu Kat: 5 katlı binanın 5. katı

Cephe: Doğu ve Batı cepheli (Gün boyu güneş alır)

Isınma: Doğalgaz kombili

️ Daire İç Özellikleri

Tadilat Durumu: Altyapı dahil A'dan Z'ye full tadilatlı masrafsız daire

Mutfak: Modern tasarımlı ankastre mutfak setli

Zeminler: Birinci sınıf kaliteli laminant parke kaplama

Depolama: Ev içi düzeni sağlayan kullanışlı kiler alanı

Balkonlar: Çift cam balkon sistemi ile kapatılmış konforlu alanlar

Teras: Keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş teras balkon

 Lokasyon Avantajları

Merkezi Konum: Hareketli Fatih Caddesi’ne sadece 1 bina mesafede

Ulaşım: Toplu taşıma, marketler, okullar ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde

Yatırım Değeri: Yalova'nın en çok talep gören ve değerlenen bölgesinde

Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak fırsat daire! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

#

12/06/2026

İSMETPAŞA MAHALLESİ’NİN EN MERKEZİ LOKASYONUNDA, KONFOR VE YATIRIMI BİR ARADA SUNAN FIRSAT DAİRE!

ÇAĞATAY SOKAK’TA YER ALAN, KÖŞE BAŞI KONUM AVANTAJINA SAHİP, GENİŞ AİLE YAPISINA VE YATIRIMA SON DERECE UYGUN 4+1 DUBLEKS DAİREMİZ SATILIKTIR. HEM KONFORLU BİR YAŞAM ALANI ARAYANLAR HEM DE YÜKSEK PRİM/KİRA GETİRİSİ HEDEFLEYEN YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR SEÇENEKTİR.

 GENEL VE YAPI ÖZELLİKLERİ

ODA SAYISI: 4 ODA + 1 SALON (DUBLEKS PLAN)

METREKARE: 200 M² BRÜT / 180 M² NET KULLANIM ALANI

BİNA YAŞI: 10 YILLIK (KAT MÜLKİYETLİ, KREDİYE UYGUN)

KONUM: KÖŞE BİNA AVANTAJIYLA KAPANMAZ ÖN VE FERAH YAŞAM ALANI

CEPHE: KUZEY VE DOĞU CEPHELİ (GÜN BOYU AYDINLIK VE HAVADAR)

ISINMA: DOĞALGAZ KOMBİLİ

BİNA İMKANLARI: ASANSÖRLÜ VEYA BODRUM KATTA DAİREYE ÖZEL DEPO/SAKLAMA ALANI

 İÇ MEKAN VE KULLANIM AVANTAJLARI

ÇİFT MUTFAK & ÇİFT BANYO: HER İKİ KATTA DA BAĞIMSIZ YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN ÇİFT MUTFAK VE ÇİFT BANYO KONSEPTİ.

AÇIK TERAS & BARBEKÜ ALANI: KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNZ, AİLENİZ VE SEVDİKLERİNİZLE YAZ-KIŞ KULLANABİLECEĞİNİZ GENİŞ AÇIK TERAS VE HAZIR YAPILI BARBEKÜ.

GENİŞ VE FERAH PLAN: NET 180 M² YERLEŞİM ALANI İLE ODALAR SON DERECE KULLANIŞLI VE GENİŞTİR.

 LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

DAİREMİZ MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE GÜNLÜK HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRACAK TÜM NOKTALARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR:

EĞİTİM: ŞEHİT ABDÜLHAMİT KAYA İMAM HATİP OKULU VE MAZLUM PALABIYIK İLKÖĞRETİM OKULU'NUN HEMEN YANI BAŞINDA (ÇOCUKLARINIZ İÇİN GÜVENLİ ULAŞIM).

ALIŞVERİŞ: ZİNCİR MARKETLER, MANAV VE SEMT PAZARINA ÇOK YAKIN.

SAĞLIK: SAĞLIK OCAĞI, ECZANELER VE MEDİKAL KURULUŞLAR YÜRÜME MESAFESİNDE.

ULAŞIM: TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE ŞEHİR MERKEZİNE BİRKAÇ DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE.

 YATIRIM AVANTAJI

GENİŞ METREKARE AVANTAJI, ÇİFT MUTFAKLI DUBLEKS YAPISI VE BÖLGEDEKİ YÜKSEK KİRALAMA POTANSİYELİ SAYESİNDE HEM AMORTİSMAN SÜRESİ KISA BİR YATIRIM FIRSATI HEM DE AİLENİZ İÇİN HUZURLU BİR YUVA SUNMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

11/06/2026

Yalova’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Çiftlikköy Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde, modern mimarisi ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan yeni binada satılık geniş 3+1 daire fırsatı.

Net 135 m² / Brüt 157 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; ferah iç hacmi, fonksiyonel oda dağılımı ve kaliteli malzeme seçimiyle aile yaşamı için ideal şekilde tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri:

✅ 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı

✅ Ebeveyn banyosu ile ekstra konfor

✅ Yerden ısıtma sistemi sayesinde homojen ısınma ve enerji verimliliği

✅ 2 adet geniş balkon – her iki balkon da açılır kapanır cam balkon sistemi ile dört mevsim kullanıma uygun

✅ Kombi ve ankastre set hazır

✅ Her daireye özel depo alanı

✅ Daireye ait özel otopark alanı

Bina Özellikleri:

Yeni, modern ve özenle inşa edilmiş bina

Kaliteli işçilik ve şık mimari detaylar

Aile yaşamına uygun güvenli ve sakin site/çevre yapısı

Lokasyon Avantajları:

Market, okul, park, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

Nezih, huzurlu ve gelişime açık bölgede

Yatırım ve oturum için yüksek potansiyel

Hem geniş aileler hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu özel daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin.

SUAT ERDOĞAN 0(532) 475 63 69

10/06/2026

Yalova’nın en nezih ve sakin bölgelerinden Dere Mahallesi’nde, hem huzurlu bir yaşam sunan hem de ulaşım kolaylığıyla öne çıkan dairemiz satıştadır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 geniş kullanım alanı.

Metrekare: 140 m² brüt, 120 m² net alan.

Bina Yaşı: 9 yaşında, genç bina.

İskan Durumu: İskanı alınmış, krediye uygun.

Bulunduğu Kat: Ara kat avantajı.

Asansör: Binada asansör mevcuttur.

Banyo: Ebeveyn banyolu.

Depo: 20 m² civarında özel depo alanı.

Işık Durumu: Gün boyu güneş alan ferah cephe.

Apartman ve Çevre Kültürü

Aile Apartmanı: Sıcak ve samimi komşuluk ilişkileri.

Sosyal Alanlar: Dere boyu yürüyüş yoluna çok yakın.

Doğa: Safran ve Hacı Mehmet köylerinin temiz orman havası.

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Alışveriş: AVM ve marketlere yürüme mesafesinde.

İbadethane: Camiye yürüme mesafesinde.

Ulaşım: Toplu taşıma hatlarına çok yakın konumda.

Sağlık: Yeni Devlet Hastanesi’ne yakın mesafe.

Altyapı: Yeni yapılacak çevre yoluna yakın lokasyon.

Önemli Not

Takas Seçeneği: Değerinde bir araçla kısmen takas değerlendirilir.

#

Suat Erdoğan Gayrimenkul Danışmanı

13/06/2026

13/06/2026

12/06/2026

12/06/2026

12/06/2026

12/06/2026

12/06/2026

12/06/2026

11/06/2026

10/06/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category