星鴻．星華社會住宅－閒置資產專家

07/09/2026

欠租9個月趕走超後悔！
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完整影片請至Youtube搜尋：【 星鴻里長伯 EP1 】

📍誰說X宅很難賣？根本就買不到！📍
📍跑Uber不如當二房東！📍

#包租日常 #房東心聲 #租屋故事 #人間溫情 #包租代管

05/09/2026

不知情買X宅千萬別告！
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#資產配置 #投資思維 #買房避坑 #法律思維

03/09/2026

【🎬 全新節目《星鴻里長伯》今天正式上線！】
房地產只能聊買賣？包租代管只是幫忙收租？

星鴻租管全新節目《星鴻里長伯》今天正式開播！

首集直接邀請重量級來賓「帥過頭」，與大仁哥王則人一起從房地產聊到投資、從市場實戰聊到包租代管，一場原本設定好的訪談，最後聊到欲罷不能，更挖出不少業界撇步與市場秘辛。

當股票成為全民最熱門的投資話題，還有沒有不同的資產思維？

相較市場每天起伏的數字，租賃與包租代管所帶來的穩定性與可預期性，又能在資產配置中扮演什麼角色？

本集也邀請雪寶一起從年輕世代的角度聊聊：包租代管除了是一門生意，能不能也是年輕人下一個值得投入的職涯選擇？

這正是《星鴻里長伯》想做的事。

不只談房子，也談投資、財商、產業與人生選擇；邀請真正走過市場、擁有實戰經驗的人，把外面不一定聽得到的故事搬上桌。

🎬 《星鴻里長伯》EP.01 正式上線！

到底聊了哪些不能錯過的房地產秘辛？
👇 點擊觀看完整版 https://www.youtube.com/watch?v=ICoABlIqWqQ

立即觀看《星鴻里長伯》首集

#星鴻里長伯 #星鴻租管
#王則人 #大仁哥 #帥過頭 #雪寶
#房地產 #包租代管 #投資 #財商

籌備已久的 《星鴻里長伯》 終於開播啦！！！我們首集嘉賓邀請到房產傳奇投資客「帥過頭」大開金口！許多人以為買房投資就是低買高賣、...

02/09/2026

【面對關注，我們選擇用更高標準回應｜感謝媒體報導星鴻租管制度升級】

近期租賃市場受到高度關注，社會大眾也更加重視包租代管業者的履約能力、服務品質與公司治理。

感謝媒體報導星鴻租管近期推動的「房東安心專案」及內部治理升級。對我們而言，每一份外界的關注，都是一份提醒，也是一份責任。

今年8月，星鴻租管接受新北市政府地政局現場業務檢查，針對人員資格、證照配置、契約文件及案件抽查等項目，均符合相關規定並完成檢查。但我們始終認為，符合法規只是基本要求，真正的安心，必須建立在一套能夠被檢驗、被追溯的制度上。

因此，自9月1日起，星鴻進一步全面強化人員資格與證照管理、印鑑與授權制度、文件簽署規範，以及人員到職、在職、調職、離職的完整管理與案件交接機制。

從「誰負責服務」、「誰具有權限」，到「每一次用印、每一份文件、每一個案件由誰負責」，我們希望把責任界線做得更清楚，把管理制度做得更透明。

因為房東交付給我們的是重要資產，房客託付給我們的是安定生活。安心不能只是一句承諾，更要落實在每一位人員、每一次授權、每一份文件與每一個服務環節。

謝謝媒體與社會各界的關注。未來，星鴻租管將持續以更嚴謹、更透明的治理標準要求自己，一步一步累積信任，也期待與產業共同建立更值得房東、房客信賴的租賃服務環境。

#星鴻租管 #房東安心專案
#包租代管 #租賃住宅服務
#公司治理 #安心落實在每一個細節

CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導近期社會大眾，對包租代管業者的履約能力與服務品質格外關注，租賃服務產業面臨信任考驗。星鴻股份有限公司表示，繼日前提出「房東安心專案」後，宣布進一步將專案延伸至租賃人員....

28/08/2026

【把安心從承諾，變成可被檢視的制度】
近期多家媒體關注星鴻租管「房東安心專案」。面對產業信任重整，星鴻選擇率先提出更高標準：規劃租押金與營運資金分流、獨立專戶、風險準備、履約保險及財務資訊揭露，建立五大安全防線。

房東交付的不只是一間房，而是價值千萬元的重要資產。企業不能只要求房東相信品牌，更應拿出可查核、可驗證的保障制度。

包租代管的下一戰，不是比誰做得大，而是比誰做得穩、誰值得長期託付。星鴻將以制度守住承諾，為產業建立新的安心標準。

近期租賃住宅服務產業接連出現企業財務與經營權變動，引發不少房東重新檢視包租代管業者的財務體質與履約能力。星鴻包租代管規劃推出「房東安心專案」，除了既有租金、押金分流及風險準備機制外，將進一步導入履約保...

24/08/2026

免費公益講座:租賃糾紛不用怕！房東合法自保完整攻略

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✅ 租賃契約必備的關鍵保障條款
✅ 終止租約及合法收回房屋的完整流程
✅ 存證信函、調解與訴訟的處理步驟
✅ 欠租、房屋損壞的求償方式
✅ 如何透過保險降低租賃風險
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📅 2026/8/27 （四） 、9/2（三）14:00–17:00（13:30開放入場）
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懂得合法自保，不是為了對抗房客，而是讓每一段租賃關係都有清楚的界線與保障。也歡迎分享給身邊的房東朋友，少一次錯誤，就可能少付一筆昂貴的代價。
📢 身邊有出租房子的朋友？幫忙分享，讓更多人少走冤枉路。

22/08/2026

今日大仁哥及星鴻租管中區的夥伴們，很開心受邀到台中支持總管家石虎加入企聯後的首次主場週💪一同進場加油吶喊，親身感受女子壘球的精彩賽事與熱血氛圍⚾️

一早綿綿細雨也抵擋不住選手們對比賽的專注與熱情，總管家石虎的女將們也以驚人的爆發力出擊，轟下一波波全壘打攻勢，能在現場見證這熱血時刻，讓人非常振奮!!!

企業女子壘球聯賽下半季戰火持續延燒，這不只是一場精彩賽事，更讓女性選手的實力被更多人看見，星鴻租管也將持續支持，讓我們一同把運動帶進生活💪⚾️🐯

05/08/2026

星鴻租管(星鴻股份有限公司)聲明書
專注租賃本業、落實專戶管理，持續保障房東與房客權益

針對近日產業相關新聞引發房東、房客、合作夥伴及社會大眾關切，星鴻租管特就公司營運現況、資金管理制度及未來發展方向，說明如下：
一、專注社會住宅包租代管本業
星鴻公司目前係以社會住宅包租代管業務為主要營運項目，營運內容單純，未從事其他投資業務。公司亦未曾對外發行任何公司債，或以其他形式對外辦理集資。始終以誠信經營、財務穩健、依法執行及維護租賃雙方權益，作為企業營運的核心原則。

二、依法設立押租金專戶
依政府社會住宅包租代管相關規定，星鴻公司已依法設立押租金專戶，並依包租案件押租金總額提撥一定比例存入專戶，以保障房東及房客權益。

三、租金收付採專款專戶管理
公司就包租案件之租金收付，均採專款專戶管理方式辦理。所有租金收入及支出皆透過專戶收付，不與公司一般營運資金混同，以確保資金流向清楚、管理透明及風險可控，並持續保障房東與房客權益。

四、持續深化制度治理與租賃本業
未來，星鴻將持續擴大全台租賃服務版圖，深化包租代管、資產管理及多元租賃服務，並加速推動租賃管理智慧化、作業流程數位化及風險控管制度化，以提升服務效率與管理品質。

星鴻將持續以法令遵循、財務穩健、專戶管理及資訊透明作為公司治理基礎，並接受主管機關、合作夥伴及社會大眾的共同檢視。對於每一位房東與房客的託付，公司均將以最高標準審慎承擔，確保服務穩定、資金管理明確、權益保障落實。與政府、產業夥伴及社會各界攜手共進、促進產業共榮，共同維護租賃市場秩序與社會信任。

此為星鴻對全體房東、房客、合作夥伴及社會大眾的正式承諾，亦為公司長期經營不可動搖之原則與底線。
特此聲明。

星鴻租管 敬啟

03/08/2026

【安心出租，安心承租，星鴻始終與您站在一起】

近日媒體報導引發不少房東、房客關心社會住宅包租代管制度是否受到影響，也有許多人向星鴻租管詢問目前的服務狀況。

針對此次事件，中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會已發布正式聲明。依目前官方說明，國家住宅及都市更新中心經辦之社會住宅包租代管業務均持續正常運作，並已成立專案小組，全面清查相關租賃案件及服務管理情形。

需要特別說明的是，媒體報導所涉及的是個別公司負責人的公司債兌付問題，相關事實、法律責任及公司間權利義務，仍有待主管機關及司法機關進一步調查釐清，並不代表整體社會住宅包租代管制度出現問題。

星鴻租管也呼籲大家，在資訊尚未完整前，避免轉傳未經證實的訊息，或將個案擴大解讀為整體產業現況，以免造成房東、房客不必要的擔憂與恐慌。

一直以來，星鴻租管始終秉持誠信經營、專款管理、財務透明、穩健營運的原則，致力提供安全、專業、值得信賴的租賃服務。我們深信，真正的企業競爭力，不在於擴張得多快，而在於能否在任何市場環境下，持續履行對每一位房東與房客的承諾。

市場會有風浪，但真正值得信任的企業，從來不是靠運氣，而是靠制度、紀律與誠信。星鴻租管將持續以穩健的經營、完善的管理及專業的服務，守護每一份委託、每一紙租約，也守護每一位房東與房客的信任。

若您對現行租約、租金支付或服務內容有任何疑問，也歡迎直接與星鴻租管聯繫，我們將竭誠為您提供最即時、最正確的協助。

風浪會過去，信任會留下。

星鴻租管，不追逐浪潮，而是成為房東與房客最安心的港灣。

以下同步附上租服全聯會正式聲明全文，供大家參考。

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22/07/2026

【培訓接軌就業，讓專業人才成為產業前進的力量！】

星鴻租管很榮幸參與「高雄不動產教育協會結業典禮暨就業媒合活動」，與學員們共同見證從專業培訓走向職場實踐的重要時刻。

感謝高雄市政府勞工局訓練就業中心及協會的支持與協助，透過完整的課程訓練與就業媒合機制，讓有志投入不動產產業的學員，不只學習專業知識，也能進一步與企業接軌，找到發揮所長的舞台。

星鴻租管始終相信，產業要穩健發展，不能只追求規模，更要持續投入產業人才培訓。唯有培養更多具備專業、誠信與服務熱忱的人才，才能提升不動產租賃管理的服務品質，真正保障房東與房客的權益。

積極參與人才培育與就業媒合，是星鴻的產業及社會責任。未來，我們也將持續與政府、公協會及各界夥伴攜手合作，為產業培育更多新力量，共同打造更專業、更值得信賴的不動產服務環境。

恭喜所有順利結業的學員，願大家帶著所學勇敢踏入職場，在不動產產業中找到屬於自己的方向與舞台！

#星鴻租管 #高雄不動產教育協會 #高雄市政府勞工局訓練就業中心 #產業人才培訓 #就業媒合 #企業社會責任 #不動產租賃管理