What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00 Saturday 09:00 - 18:00 Sunday 09:00 - 18:00

https://www.maizizi.vaserver.com/yujing/

益騏豐盛御境, 八德區長興一路30號旁, Bade District (2026)

16/09/2026

【房子可以小一點｜生活不能將就】

現在的年輕人，不一定追求最大的房子，更在意房貸負擔、生活機能與時間自由。

理想生活，就是：

🚈 散步到捷運｜通勤省時
🛒 傳統市場｜採買方便
🍜 興仁夜市｜下班輕鬆用餐
☕ 星巴克、藏壽司｜休閒選擇更多
🐕 建德公園｜散步、運動、陪毛孩
👨‍👩‍👧‍👦 社區公設｜親友聚會不侷限在家中

一期「益騏福爾摩沙」商店街逐步成熟；未來「益騏豐盛御境」349戶社區成形，也有機會延續人流，串起更完整的生活街廓。

房子可以小一點、負擔輕一點；
但交通、機能、環境與生活品質，不必將就。

※未來進駐店家及營業內容，以招商與實際使用情況為準。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜349戶大社區
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #房子可以小一點生活不能將就
#年輕人的夢想生活 #小宅精緻生活
#一期福爾摩沙商店街 #生活街廓成形
#公園遛狗 #公設聚會 #夜市就是自家後廚
#八德擴大重劃區

15/09/2026

【市容會改變｜城市向前行】

重劃區的價值，不只是眼前有多開闊，也包括未來城市會長成什麼模樣。

🌤️ 現在的生活價值

✓ 朝東目前為停車場，視野相對開闊
✓ 朝南鄰近北區青少年活動中心及展演廣場
✓ 平時提供活動空間，也方便親友臨時停車

🏙️ 未來的城市發展

✓ 周邊土地若依法開發，景觀與棟距可能改變
✓ 人口增加，有機會帶動商店、餐飲與服務進駐
✓ 從開闊環境，逐步走向成熟生活圈

買房不能只看眼前，也不能只聽未來。

現在享受開闊、活動空間與停車便利；未來期待人口進駐與生活機能成熟。

城市向前行，市容會改變。

真正值得思考的，是這個位置在不同發展階段，能否持續帶給家人相對應的生活價值。

※土地開發時間、用途及未來店家進駐情形，仍以政府核定與實際發展為準。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜349戶大社區
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #市容會改變城市向前行
#八德擴大重劃區 #北區青少年活動中心
#展演廣場 #鄰近停車便利 #重劃區發展
#買房看未來 #生活機能逐步成熟

14/09/2026

【好的社區管理清潔衛生怎麼看｜選大社區經費充足就對了】

鄰近夜市、巿場，就代表社區容易出現蟑螂、老鼠嗎？
那全國各區夜巿旁這麼多社區，不就團滅了！！！

夜市距離只是評估條件之一，真正影響社區環境的關鍵在於：

🗑️ 垃圾、廚餘是否密封並迅速清運
🧹 公共區域是否定期清潔維護
🕳️ 排水孔、管線與牆面縫隙是否妥善處理
🌿 中庭、地下室及垃圾區是否保持整潔
📋 是否編列經費，定期進行病媒防治

益騏豐盛御境規劃349戶，相較百戶以內的小型社區，具有較大的管理經費分攤基礎，更有條件長期維持清潔、消毒與管理人力。

夜市帶來餐飲與生活便利；
社區能否保持乾淨，則要看管理制度。

買房不能只看交屋時有多漂亮，更要看未來有沒有能力，把環境長期照顧好。

益騏建築｜益騏豐盛御境
349戶大社區｜約1,995坪大基地
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #349戶大社區 #社區管理
#環境清潔 #病媒防治 #八德擴大重劃區

13/09/2026

恭喜新北張氏兄弟入主八德擴大【益騏豐盛御境】

兄弟住在新北巿透天
現父母親有年紀了想買電梯的大樓
且有地方可以讓父母親散步採買的好環境
常來八德擴大找兄弟且熱情推薦
最後我們決定都入主【益騏豐盛御境】

新設大鶯豐德交流道加快成新北通勤圈
散步捷運綠線站老婆工作出差更方便
萬坪公園綠地生活機能好環境
醫療院所遂步成形父母健康有保障
最重要換個大社區未來管理好社區

相信全家人與兄弟住更近生活更精彩豐富

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜349戶大社區
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏建築 #益騏建築3連3獎
#第34屆中華建築金石獎 #連續3年得獎
#益騏豐盛御境
#用建築累積信任 #品質看得見
#八德擴大重劃區

12/09/2026

【買房買環境｜機能可以補足，環境無法取代】

以前住在新北市，生活機能真的很方便。

走出家門，商店、餐廳、補習班都在附近；但每到孩子上下課時間，看著他們走在人車混雜的道路上，身旁汽車、機車不斷穿梭，做父母的總要多一分擔心。

下雨天時，甚至能看見對面的電線發出電光與聲響。

那時才明白：

生活機能很方便，
不代表生活環境就一定舒適、安心。

後來搬到桃園，住家距離捷運站約1.5公里，走路仍嫌太遠，附近也缺少能讓家人散步、孩子玩耍的公園。

直到開始接觸重劃區的房子，我才真正感受到：

買房，除了買室內坪數與生活機能，更是在買一家人每天走出家門後，所面對的生活環境。

重劃區有整齊的街廓、寬敞的人行道、獨立自行車道與一路陪伴的行道樹。

孩子下課後，可以和同學走在人行道上聊天、嬉鬧；不必時時與汽機車爭道，家長看在眼裡，也多了一份安心。

🌳 行道樹帶來的，不只是綠意

炎熱的午後多一點遮蔭，回家的路不再只是匆忙通過，而是能慢慢感受四季變化的生活風景。

🚶 人行道帶來的，不只是整齊

它讓長輩散步、家長推嬰兒車、孩子步行上下課時，都能與車流保持較安全的距離。

🚲 自行車道帶來的，不只是運動空間

它讓孩子與家人騎車時，有相對清楚的動線，也讓道路秩序更完整。

🌿 公園帶來的，不只是休閒設施

它是孩子放電、家人散步、鄰里交流，也是忙碌生活中能夠喘口氣的地方。

商店不足，未來會陸續增加；
餐廳不夠，開車幾分鐘可以到；
採買不便，也能透過網路與外送補足。

但一條狹窄的道路，很難突然變寬；
缺少的人行道，不容易重新規劃；
雜亂的電線與街廓，也不是搬進去之後就能改變。

生活機能可以隨著人口逐漸成熟，
唯有整體環境，是城市規劃一開始就決定的。

所以現在的我認為：

買房不能只問「附近有多少店」，
更要看看每天回家的路，有沒有綠蔭、有沒有人行空間，孩子或父母親走在路上是否讓父母安心。

生活機能當然要有，但不必成為唯一重點。

因為真正陪伴一家人十年、二十年的，不只是樓下的一間商店，而是每天走過的街道、窗外看見的景色，以及孩子成長過程中的安全與自在。

買房，是買一個家；
更是替家人選擇未來每天生活的環境。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #買房買環境 #孩子安心成長
#八德擴大重劃區 #綠蔭街廓 #友善人行空間
#建德公園 #家的生活品質

11/09/2026

【當市場都在做小｜真正能換屋的3＋1房，反而更難找】

現在多數新建案以2～3房為主，為了控制總價，坪數愈做愈精緻；甚至像飯店一樣，一層規劃多戶。

對首購族來說，小宅也許剛剛好；但對需要更多空間的換屋家庭而言，想在預售市場找到接近四房使用彈性的住宅，真的愈來愈不容易。

不想勉強入住小三房，也不想將就屋齡較高的中古屋，「益騏豐盛御境」E2戶別，提供市場少見的3＋1房空間選擇。

🏠 E2角間・3＋1房規劃

✓ 面向北區青年活動中心展演廣場
✓ 角間格局，擁有較完整的空間配置
✓ 雙主臥規劃，兼顧家庭成員的生活隱私
✓ 彈性＋1空間，讓房子跟著人生改變
✓ 獨立廚房，烹飪時減少油煙影響客餐廳
✓ 完整工作陽台，洗衣、晾曬與家務動線更順手

最難得的是「＋1空間」。

現在想要寬敞的大客廳，可以打開空間，讓家人相聚更加舒服；需要安靜工作時，可以規劃成獨立書房；未來家庭成員增加，也能依需求調整為小房間。

真正適合換屋的房子，不只是房間數量比較多，而是能在人生不同階段，保留重新安排生活的彈性。

孩子成長、父母同住、居家辦公，或夫妻各自需要獨立空間，都能從容調整。

好地段、好環境、好視野，
再加上市場少見的3＋1房規劃。

當大坪數產品愈來愈稀少，E2留給換屋家庭的，不只是多一個空間，而是一個可以住得更久、不必再將就的家。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜349戶大社區
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

※戶別座向、視野、格局、空間尺度及實際使用方式，以核准圖說、各樓層配置、現場說明及買賣契約為準。

#益騏豐盛御境
#市場少見3加1房 #換屋首選
#角間格局 #雙主臥 #彈性空間
#獨立廚房 #工作陽台
#北區青年活動中心 #展演廣場
#八德擴大重劃區

10/09/2026

【一個人住｜更需要一座照顧生活的大社區】

近期遇到一位單身的日文老師。

他原本住在只有72戶的小社區，過去還有夜間保全；但隨著人事、物價與維護成本上漲，社區經費逐漸吃緊，最後撤掉了夜間保全。

對一般住戶來說，可能只是管理服務少了一項；
但老師有時教學到晚上才回家，晚歸時少了熟悉的管理人員，心裡的安全感也跟著減少。

網購包裹送來時，找不到人協助；
朋友來訪時，除了大廳與健身房，也沒有適合坐下來聊天的空間，只能全部帶回家裡。

社區中庭因經費與人力不足，植栽缺乏整理，甚至出現「草比人還高」的情況。

這時才發現：

買房不能只看自己家裡的坪數及格局，
社區能不能長期維持，也是生活品質的一部分。

小社區的管理費看似比較省，但當保全、清潔、園藝、電梯與公共設備的成本不斷上升，戶數較少、經費有限，就可能面臨服務縮減與維護延後。

相對而言，規模較大的社區若住戶結構穩定、財務制度健全，較有條件建立完整的管理與維護機制。

🏠 夜間回家，多一份安心

完善的門禁、明亮公共空間與物業管理，對經常晚歸的單身住戶而言，不只是服務，更是每天回家時的一份安全感。

📦 包裹與生活瑣事，有人協助

工作忙碌、白天不在家，若社區能提供妥善的包裹管理與生活協助，就不必一直追著物流跑。

☕ 朋友來訪，不必全部擠進家裡

一個人住，也需要社交生活。
舒適的交誼空間與多元公設，讓遠方朋友來訪時，有地方坐下來喝杯咖啡、自在暢談，也保留家中的隱私。

🌿 公共環境，有能力長期照顧

中庭、植栽、公設與機電設備，不只是交屋時看起來漂亮，更重要的是五年、十年之後，能不能持續維持良好狀態。

一個人生活，不代表什麼都要自己處理。

真正適合單身族的家，不只是回家關上門後的室內空間；
而是從夜間返家、包裹收取、朋友來訪到公共環境維護，都有人替生活多想一步。

社區就像生活上的好夥伴。

平時不一定感覺得到它的存在，
但當有需要時，它能提供安全、便利、交流與安心。

約1,995坪大基地、大社區與豐富公設，
不只是規模更大，而是希望讓管理與生活品質，擁有更長久的支撐。

一個人住，更要把自己照顧好；
選擇一座能照顧生活的社區，就是送給自己最踏實的安全感，
屋內費用靠自己，好的社區環境要靠全社區 #照顧自己的家
未來幾十年能安心的好宅，持有成本更省。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #單身安心宅 #大社區生活
#社區管理 #夜歸安心 #豐富公設
#八德擴大重劃區 #照顧自己的家

09/09/2026

【八德重大建設再跨一步｜市立醫院取得設立許可】

這次不只是規劃中的消息，而是八德醫療建設正式向前跨出關鍵一步。

桃園市政府於2026年8月26日公布，「桃園市立醫院」已取得衛福部設立許可，八德總院核定病床規模約749床：

🏥 急性一般病床499床
🏥 特殊及專科病床約250床

未來服務方向預計涵蓋：

✓ 急重症醫療
✓ 婦幼照護
✓ 長期照護
✓ 智慧醫療

市府也規劃遴選具信譽的醫學中心團隊承接經營，讓專業醫療資源逐步進駐八德。

📍 預定建置進程

・2026年11月｜都市計畫預計正式發布實施
・2028年底前｜目標完成全區土地取得
・2028年｜預計完成工程招標及決標
・2029年初｜預計動工
・2032年底｜預計完工並申請開業執照
・2033年｜目標正式營運

一座城市的成熟，不只在於道路、捷運、商場與住宅，也包括居民真正需要的醫療照護。

從都市計畫、土地取得，到這次正式取得醫院設立許可，代表八德總院已由前期規劃，逐步朝實質建置階段推進。

醫院從動工到營運仍需時間，也要經過土地、設計、招標、施工及開業審查等程序；但每完成一個重要節點，都讓八德未來的醫療藍圖更加清楚。

建設一步一步到位，
城市也在一點一滴成長。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜349戶大社區
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

※市立醫院之病床配置、服務內容、土地取得、工程及營運時程，以政府主管機關最新公告及實際執行情況為準。公共建設不代表房價增值或投資獲利保證。圖片中的醫院建築為AI概念示意，非正式核准設計。

#桃園市立醫院 #八德總院
#八德重大建設 #醫療建設
#749床醫療量能 #急重症醫療
#婦幼照護 #長期照護 #智慧醫療
#益騏建築 #益騏豐盛御境
#八德擴大重劃區

08/09/2026

【今天剛剛好｜未來空間夠不夠呢？】

曾購買一期「益騏福爾摩沙」兩房的住戶，幾年後再看「益騏豐盛御境」三房，才發現家庭需求已經改變。

🏠 兩房｜負擔較輕、滿足眼前生活
🛏️ 三房｜孩子房、書房及長輩房更有彈性
🚗 單車位｜符合目前用車需求
🅿️ 雙車位｜替孩子長大及家庭增車預留空間

買房前，不妨多想五到十年：

✓ 家庭成員是否增加？
✓ 孩子是否需要獨立房間？
✓ 是否需要書房或工作空間？
✓ 未來有沒有長輩同住需求？
✓ 家中可能會有幾位駕駛？

兩房有兩房的輕鬆，三房有三房的餘裕；一個車位降低眼前負擔，雙車位則替未來增加彈性。

一步到位不是勉強硬撐，而是在能力許可、生活仍有餘裕的前提下，提早為家庭保留選擇。

今天剛剛好；
五年、十年後，還夠不夠？

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜349戶大社區
2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #今天剛剛好未來還夠不夠
#兩房三房怎麼選 #換屋思考 #家庭成長
#多留一房 #車位需求 #雙車位生活
#八德擴大重劃區

06/09/2026

【股市尤如置身風雨中｜家才是全家人的堡壘】

最近，全民目光似乎都在股市。

有人看趨勢、有人看題材、有人追熱門股；彷彿只要錯過這一波，就錯過翻身、成家與累積自備款的機會。

但我們更該問的是：

股市上漲時，帳面獲利讓人充滿希望；
如果突然回檔，原本準備買房的自備款，還剩下多少？

資本雄厚的人，即使判斷錯誤幾次，仍有重新布局的本錢；但把全家積蓄、信貸甚至未來生活費都投入市場的家庭，能承受幾次失誤？

股票原本是用多餘資金參與企業成長，
不是舉債追高，更不該成為全村希望唯一的稻草。

真正成熟的投資，不是全部賣掉，也不是全部押上，而是知道每一筆錢，分別肩負什麼責任。

🏠 先把家庭安全金留好

至少預留約6～12個月必要生活支出，
不拿來追股票，也不拿來湊短線行情。

準備買房的家庭，還要把自備款、稅費、裝潢、家電，以及交屋後的房貸緩衝一併計算。

📊 再依照成家時間配置資金

以下為「扣除家庭安全金後」的參考比例：

▍距離買房5年以上
成家準備50%｜長期投資40%｜機動現金10%

時間較充裕，可以保留適度股票或分散型投資，但仍不宜集中單一熱門股，更不應使用高槓桿。

▍距離買房3～5年
成家準備65%｜長期投資25%｜機動現金10%

逐步把已實現的獲利移向較穩健的成家帳戶，避免市場反轉時，自備款跟著縮水。

▍距離買房1～3年
成家準備80%｜長期投資10%｜機動現金10%

這個階段的首要目標，不再是追求最高報酬，而是確保看見適合的房子時，資金真的拿得出來。

▍一年內準備購屋
成家準備90%以上｜投資部位0～5%｜機動現金5～10%

即將使用的自備款，應以保本及流動性為優先，不要把能不能交屋，交給下一次股市漲跌決定。

有人在行情熱絡時繼續加碼，也有家庭選擇適度獲利了結，把部分成果轉化成孩子未來的家。

兩者沒有絕對對錯，關鍵在於：

「這筆錢如果明天少了30%，會不會影響全家的生活與成家計畫？」

如果答案是會，代表它已經不是可以承受波動的閒置資金。

真正的財富，不只是股票帳戶裡的一串數字，而是市場起伏時，家人依然住得安心、生活不被打亂，重要計畫仍能照常向前。

先把家顧好，再讓資產長大。
投資有比例，成家才有準備。

益騏建築｜益騏豐盛御境
約1,995坪大基地｜2～3房・23～45坪
散步捷運綠線G01站｜鄰近約3,000坪建德公園
八德長興一路・八德擴大核心
賞屋專線｜03-322-9988

#益騏豐盛御境 #先把家顧好 #資產均衡配置
#成家自備款 #理性投資 #為下一代置產
#八德擴大重劃區 #幸福成家

益騏豐盛御境

16/09/2026

15/09/2026

14/09/2026

13/09/2026

12/09/2026

11/09/2026

10/09/2026

09/09/2026

08/09/2026

06/09/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00
Saturday	09:00 - 18:00
Sunday	09:00 - 18:00