09/02/2026
【樹林家長首選】孩子王美三房：過馬路就上學，未來捷運 LG14 站旁 🏫🚇
您在找一間讓孩子可以多睡一點、走路就能上學的家嗎？ 「孩子王」社區不僅緊鄰彭福國小、樹林完全中學，更是未來萬大線 LG14 捷運站的潛力核心。 低公設、高坪效、24H 管理，給家人最安心、最實住的生活空間！
✨ 必買核心價值：
【明星學區・過馬路就到】 彭福國小、樹林國高中就在旁邊，孩子上學家長最放心。
【捷運潛力線】 近未來 LG14 捷運站，提早布局捷運增值红利，通勤採買超方便。
【實坪實住・低公設】 公設比僅 24.5%！室內使用空間約 21 坪，空間感絕佳。
【邊間採光・健康宅】 邊間設計，採光通風好；廚房有開窗，油煙不入室，生活有品質。
【全天候保全・垃圾集中】 24H 管理代收信件，還有垃圾集中處理，不必追垃圾車！
📍 物件規格：
地址： 新北市樹林區忠孝街 67 巷（孩子王社區）
總價： 1498 萬
格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛
總坪數： 28.15 坪（室內空間實用）
樓層： 6 樓 / 總樓層 12 樓（黃金中樓層）
管理費： 996 元 / 月（保全管理 CP 值極高）
🏆 專業服務・全國最大房仲體系： 本案採 【一家委託、五間聯賣】，全國最大房仲體系專業服務，讓您買得安心、住得放心！
📞 預約看屋・許孩子一個便利未來： 服務專線：0987-357-607 🟩 一鍵加 Line： https://line.me/ti/p/ut3oVdRiR8
🏠 門市地址： 新北市板橋區溪北路 142 號 不動產經紀人：蕭寶華 (91)北市經證字第00417號 明慶不動產仲介經紀有限公司
🔗 更多資訊・歡迎追蹤我們：
🌐 個人網頁： https://reurl.cc/8X6Y57
💬 Facebook： https://www.facebook.com/fan.0987357607/
🏠 591 店鋪： https://www.591.com.tw/broker16725
📺 YouTube： 點我看更多社區導覽
❓ 常見問題 FAQ： Q：這間房子的公設比真的這麼低嗎？ A：是的！24.5% 的公設比在現代電梯大樓中幾乎看不到了。同樣的權狀坪數，孩子王的室內空間比一般新大樓多出好幾坪，住起來更有感。
Q：管理費不到一千元，有什麼服務？ A：這就是孩子王的高 CP 值所在！不到一千元就能享有 24H 保全管理、掛號包裹代收，還有最省心的垃圾集中處理。
Q：附近未來的交通規劃如何？ A：本案緊鄰規劃中的捷運萬大線（第二期），LG14 站開通後，往返雙北將更加快速，是目前最穩定的增值地段。
— 👣 房子是商品，家卻是選擇。我們不急著賣，只希望你選得清楚。 有任何問題，或想評估小孩學區入籍，都歡迎留言或私訊我們 🌿
#樹林買房 #孩子王 #彭福國小 #樹林國中 #捷運萬大線 #低公設 #邊間三房 #全國最大房仲體系 #蕭寶華 #樹林房仲推薦
