板橋 東森房屋 李培綸 -看見您的房子真價值

26/05/2025

現在人很辛苦
住兩房已經很小
只能委屈,神明大大

小小櫃子已經是大大福氣

#你家神明住哪裡

08/01/2025

#房屋稅差別稅率2.0

囤房稅2.0於113年7月1日起上路
各位稅粉們知道新制房屋稅中「全國歸戶」及「全數累進」是什麼嗎❓

首先，租稅戰士告訴您什麼是「自住住家用房屋」~
1️⃣本人、配偶或直系親屬實際居住且有設立戶籍
2️⃣沒有出租或營業
3️⃣本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內
🤜不符上述3項要件即為非自住住家用房屋喔！

✅再來，對於房屋所有人之非自住住家用房屋進行「全國歸戶」計算戶數，再採「全數累進」課徵，即超過一定戶數全部適用較高稅率，非分別適用各級距稅率

🔸舉例說明🔸
小明「全國」持有8戶非自住住家用房屋，假設房屋分別坐落於臺北市3戶、臺中市3戶及新北市2戶，依財政部公告差別稅率基準，2戶以內稅率3.2%，3-4戶稅率3.8%，5-6戶稅率4.2%，7戶以上4.8%，則該8戶一律按最高稅率4.8%課稅。

✅各地方政府「都必須」訂定差別稅率，未訂定差別稅率者，將依財政部公告基準課徵(詳如房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準表)

🏠更多房屋稅差別稅率 2.0相關資訊
財政部房屋稅2.0專區 👉 https://www.mof.gov.tw/house
臺北市稅捐稽徵處房屋稅差別稅率 2.0專區👉 https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=29437133C4749AE0

#北市稅處關心您❤️
#北市稅處設置納保官

02/01/2025

#繳稅行事曆

01/01/2025

系統櫃門鏈,櫃門常用的門鏈,
還有說明如何調節。
… 查看更多

31/12/2024

元旦新制

30/12/2024

發現7-11儲藏小祕密

類似圖書館書架，下面有軌道
方便搜尋物品，減少走道空間

#7-11儲藏空間

30/12/2024

【那些叫不出名字的工具🧰】
　
「欸欸欸！給我很像紙膠帶的那個」
「刷油漆是不是要有那個可以黏的塑膠袋啊？」
「把那塊刮東西的板子拿給我！」
☝ #刷油漆時你也遇過以上狀況嗎？
　
俗話說：工欲善其事，必先利其器
一起來認識那些叫不出名子的工具吧
下次自己DIY刷漆時就知道該怎麼叫啦！
　
喜歡這篇貼文的話，也別忘了幫我們按個讚👍
並分享給也叫不出這些工具名字的朋友吧😍
　
#虹牌油漆 ＃色彩生活的陪伴者 #叫不出名字的工具

29/12/2024

29/12/2024

元旦 新制

29/12/2024

💖新北市111年老人健保補助💖
家中有「剛滿65歲以上」的新北長輩 請進！⚠️ 新北老人健保補助自102年開辦至今，若之前已符合資格，每年會自動撥款，不用再另外申請哦！

📌補助對象
年滿65歲以上且連續設籍新北市滿1年以上
-110年12月31日前符合資格補助整年
-111年1月1日至6月30日前補助*下半年

📌領取步驟
長輩如果符合資格會收到通知信件
👉將本人帳戶存摺封面影本+身分證正反面影本貼在回函上
👉直接投遞郵筒就完成了！

📌領取金額
依據長輩年齡、參加全民健康保險投保類別及綜合所得稅率，補助金額3,324至2萬元不等。

【全額補助】
投保身分為第3類（農會、漁會或水利會員）、第6類（區公所、榮眷），且報稅綜合所得稅率5％以下（所得淨額54萬以下）
⚠️補助會自行撥入衛福部中央健康保險署，就不用再自己繳健保費囉！

【部分補助】依長輩年齡不同，補助金額和標準也不一樣~
🔸65歲至79歲：每年補助3,324元
🔸80歲至89歲：每年補助4,000元
🔸90歲至99歲：每年補助1萬元
🔸100歲以上：每年補助2萬元
⠀⠀⠀
如果還有疑問，歡迎直接撥打：
📞本市境內電話1999
📞新北社會局老人福利科吳先生(02)2960-3456分機3765
🔎或洽 新北社會局

#新北好貼心 #我的新北市

06/04/2024

遭受不可抗力災害之民眾應於
1.災害發生後30日內，
2.檢具損失清單、照片或證明文件，3.報請轄區稽徵所派員勘查；

又重大災害地區之災民，申報損失金額新台幣15萬元以下者，可憑警察機關或村里長（幹事）證明，予以書面審核，免現場勘查。

經核定後，除受有保險賠償或救濟金部分外，得於申報該年度綜合所得稅結算申報時，自當年度綜合所得總額中列舉扣除，惟不得遞延以後年度扣

資料佐證網站在下：