板橋買賣房屋-蔡承翰Hans

板橋買賣房屋-蔡承翰Hans 盡可能地分享板橋在地大小事
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【中和環球 只要 920 萬！】📍 百貨商圈 📍 優質學區 📍 高樓視野想要入主中和核心地段嗎？「四季紐約」高樓層稀有釋出，下樓就到環球購物中心，收租、設籍首選！ 🦁 物件亮點●【頂級地段】中山路三段，環球百貨旁生活機能極佳●【明星學區】...
09/04/2026

【中和環球 只要 920 萬！】
📍 百貨商圈 📍 優質學區 📍 高樓視野

想要入主中和核心地段嗎？
「四季紐約」高樓層稀有釋出，下樓就到環球購物中心，收租、設籍首選！

🦁 物件亮點
●【頂級地段】中山路三段，環球百貨旁生活機能極佳
●【明星學區】海山國小、海山國中學區，增值保值
●【高樓視野】13樓採光通風好
●【大型社區】24H 警衛管理，飯店式公設住得安心

🦁 物件資訊
案名：四季紐約 高層景觀
總價：920 萬
坪數：13.97 坪
格局：開放式
屋齡：17 年

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我是 蔡承翰，誠信服務，預約賞屋：
📞 電話：0919-641-069
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全國不動產 板橋加盟店
蔡承翰 (103) 登字第 27103 號
經紀人：謝政峯 (99) 北縣字第 002181 號

本案為:一般商業設施

#中和買房 #四季紐約 #環球商圈 #海山學區 #蔡承翰房產服務

💎【三重捷運核心．都廳大院高樓景觀席】💎 雙北最受矚目重劃區！新北第二行政中心旁！想要入主具備「捷運、公園、行政中心」三位一體的神級地段嗎？「都廳大院」G01 棟高樓層稀有釋出，下樓即是先嗇宮捷運站，不僅是住家，更是增值保值的首選！--- ...
04/04/2026

💎【三重捷運核心．都廳大院高樓景觀席】💎
雙北最受矚目重劃區！新北第二行政中心旁！

想要入主具備「捷運、公園、行政中心」三位一體的神級地段嗎？
「都廳大院」G01 棟高樓層稀有釋出，下樓即是先嗇宮捷運站，不僅是住家，更是增值保值的首選！

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✨ 物件精選亮點 ✨
【頂級地段】三重重新路五段，緊鄰新北第二行政中心，未來發展潛力無限。
【捷運門牌】 捷運先嗇宮站出口即達，真正通勤零距離。
【高樓視野】G01 棟高樓層，採光通風絕佳，坐擁開闊景觀。
【生活機能】 步行即可抵達家樂福、IKEA，鄰近 2500 坪市府公園綠地。
【結構安心】 RC 鋼筋混凝土結構，格局規劃方正。

📍 物件詳細資訊
案名：都廳大院 (1) G01 棟高樓 P
銷售總價：2,300 萬
路段：三重區重新路五段
登記坪數：32.55 坪 (含平面車位)
格局： 3 房 (依權狀實際配置)
車位： 坡道平面車位

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👨‍💼 專業誠信，預約賞屋
我是 蔡承翰，很高興能為您服務！
這間物件詢問度極高，歡迎隨時來電洽詢，掌握第一手訊息！

📞 服務專線：0919-641-069
(若電話未接聽，請稍待，我會盡速回電給您！)
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全國不動產 板橋加盟店
蔡承翰 (103) 登字第 27103 號
*經紀人：謝政峯 (99) 北縣字第 002181 號

#三重買房 #都廳大院 #捷運先嗇宮站 #新北第二行政中心 #高樓層景觀 #三重房產 #蔡承翰房產服務 #捷運宅

#立信采蝶 #新板藝文特區 #江翠北側優質首選 #預售屋走成屋買賣 #預計今年第三季交屋🌟 板橋高樓景觀首選｜立信采蝶 精緻2房🌟位於板橋民生路三段的高質感大樓，高樓層視野遼闊，科技與舒適兼具，稀有釋出！銷售總價：2,188 萬(含坡...
31/03/2026

#立信采蝶
#新板藝文特區 #江翠北側優質首選

#預售屋走成屋買賣
#預計今年第三季交屋

🌟 板橋高樓景觀首選｜立信采蝶 精緻2房🌟
位於板橋民生路三段的高質感大樓，高樓層視野遼闊，科技與舒適兼具，稀有釋出！
銷售總價：2,188 萬(含坡道平面車位)
地點： 新北市板橋區民生路三段
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📋 物件亮點：
格局：2 房 / 2 廳 / 1 衛 (方正坪效高)
樓層：18F / 33F (高樓景觀，採光極佳)
車位： B5 坡道平面車位
特色： 室內挑高 3 米 6
📐 坪數細節：
登記總坪數：33.59 坪
建物坪數：23.5 坪
室內空間 (主+附)：15.75 坪 (主建物 14.34 坪)
車位坪數：10.09 坪
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你好我是 蔡承翰～很高興為您服務！
❤️ 來電服務專線：0919-641-069
（有時候會漏接電話，請您稍待，我看到未接來電會立馬回電！✨）
**非凡不動產有限公司**
經紀人：謝政峯 (99)北縣字第002181號
營業員：蔡承翰 (103)登字第27103號
#板橋買房 #江翠北側 #立信采蝶 #高樓層景觀 #板橋房產 #2房帶車位

感謝自己拿下，感謝神明幫忙感謝同事賜我吃穿，賀成交預售兩房車
30/03/2026

感謝自己拿下，感謝神明幫忙
感謝同事賜我吃穿，賀成交預售兩房車

#遠揚之森 #亞東捷運站200米 🌟 板橋新標竿｜遠揚之森 隔震豪邸🌟這間位於板橋遠東路的高質感大樓，結合科技與綠意，現在誠意釋出！銷售總價：6,288 萬含平面車位地點： 新北市板橋區遠東路---📋 物件亮點：格局： 4 房 / 2 廳...
30/03/2026

#遠揚之森
#亞東捷運站200米

🌟 板橋新標竿｜遠揚之森 隔震豪邸🌟

這間位於板橋遠東路的高質感大樓，結合科技與綠意，現在誠意釋出！

銷售總價：6,288 萬含平面車位
地點： 新北市板橋區遠東路

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📋 物件亮點：
格局： 4 房 / 2 廳 / 2 衛 (寬敞好規劃)
樓層： 3F / 27F (低層穩重)
屋齡： 極新！僅 3.7 年
車位： B2 大坡平車位 (價值 280 萬)

📐 坪數細節：
登記總坪數：66.16 坪
建物淨坪： 55.99 坪
室內空間 (主+附)： 36.21 坪 (主建物達 34.06 坪)

你好我是蔡承翰～很高興為您服務！
❤️來電服務專線：0919-641-069
有時候會漏接電話～請您稍待，我看到未接來電會立馬回電！✨
非凡不動產有限公司
經紀人：謝政峯 (99)北縣字第002181號
營業員：蔡承翰 103登字第27103號

#板橋買房 #隔震豪邸 #豪宅出售 #板橋房產

滿喜歡回車廠保養時享受他們的服務，自己本身也是服務業，也剛好利用這個時間觀察他們服務的細節，再去反思自己的服務該如何去精進加上我真的蠻喜歡吃初豆製漿所的三明治啊！！
11/12/2025

滿喜歡回車廠保養時享受他們的服務，自己本身也是服務業，也剛好利用這個時間觀察他們服務的細節，再去反思自己的服務該如何去精進
加上我真的蠻喜歡吃初豆製漿所的三明治啊！！

#新月天地｜板橋區環河西路五段｜木質簡約風照片附上山景、河景、校園景、435綠地景此景只有 #新月天地 有，新月天地只有這一面向才有👍ＡＢ區最長水岸線河景👍全新裝潢 負擔小👍面藝文特區公園、樹景、山景、河景、有景觀、視野好👍格局方正 2...
07/12/2025

#新月天地｜板橋區環河西路五段｜木質簡約風
照片附上山景、河景、校園景、435綠地景
此景只有 #新月天地 有，新月天地只有這一面向才有
👍ＡＢ區最長水岸線河景
👍全新裝潢 負擔小
👍面藝文特區公園、樹景、山景、河景、有景觀、視野好
👍格局方正 2房皆開窗
👍近中正商圈.435藝文特區

總價： 1998 萬 (含車位)
登記坪數： 30.76 坪
格局： 2 房 2 廳 1 衛
屋齡： 4.3 年
樓層： 18 / 19
建物： 23.73 坪
主+附： 15.9 坪
主建： 14.01 坪
附屬： 1.89 坪
公設： 7.83 坪
型態： 大樓
車位說明
車位坪數： 7.03 坪
形式： 坡平車位
物件連結 https://e.houseflow.tw/8f2f2d


其實我從業那麼久，我也不知道什麼是話術我每一組客戶都真誠對待，把我在第一線的感受跟你們說最近我常跟屋主說，別期待好價格了現在是市場真的低迷，新聞一直說市場不好，買方看了會出高價嗎？我覺得很難，如果有不錯的價格能下車趕快下車，拿這些錢去換其他...
25/11/2025

其實我從業那麼久，我也不知道什麼是話術
我每一組客戶都真誠對待，把我在第一線的感受跟你們說

最近我常跟屋主說，別期待好價格了
現在是市場真的低迷，新聞一直說市場不好，買方看了會出高價嗎？我覺得很難，如果有不錯的價格能下車趕快下車，拿這些錢去換其他的方式都比放在房市好

想買房的我也跟他們說，只要價格在實價登錄、屋主誠意出售的、符合你大部份買房條件，你有需求就趕快買了，買房就是一個人生清單，你買了你的人生就會進入到另一個目標去，重點是別想等崩盤了，等崩盤比較容易還是等通膨比較容易？錢越放越薄，便當越來越貴...

這些想法都不是話術，是我真實感受，如果最近有要買房或賣房的，希望這些話對你們有幫助

#板橋買房
#板橋賣房
#江翠北側重劃區

最近推的案子有兩件都成交了德謙序雖然是二樓但夠便宜還是有人會買手上有一些Ａ案北側兩房車面河岸的兩房車這些都近期我覺得會成交的～～市場成交量出來囉！有需要的買方趕快來賞屋～～ #板橋買房 #板橋賣房 #江翠北側重劃區
25/11/2025

最近推的案子有兩件都成交了
德謙序雖然是二樓但夠便宜還是有人會買
手上有一些Ａ案
北側兩房車
面河岸的兩房車
這些都近期我覺得會成交的～～
市場成交量出來囉！有需要的買方趕快來賞屋～～

#板橋買房
#板橋賣房
#江翠北側重劃區

上次簽約遇到 #海外授權 大概是三年前的事情了我這次的客人人在新加坡，他就是去駐新加坡台北辦事處辦理 #海外授權 辦理地點： 駐新加坡台北代表處 (或辦事處)。送件/取件效率： 上午 11:00 前送件 → 當日 下午 3:00 後可取...
22/11/2025

上次簽約遇到 #海外授權 大概是三年前的事情了
我這次的客人人在新加坡，他就是去駐新加坡台北辦事處辦理 #海外授權


辦理地點： 駐新加坡台北代表處 (或辦事處)。
送件/取件效率： 上午 11:00 前送件 → 當日 下午 3:00 後可取件 (當日完成)
回傳時程： 採用 DHL 國際快遞，預計抵達台灣約需 3 天。

總時程預估： 辦理 (1天) + 寄送 (3天) = 約 4 個工作日。

授權事項（Scope of Authorization）的文字如下：

授權授權人全權代理本人，就前述不動產之所有權有
(一) 管理、使用、出租、出售之特別代理權
(二) 就有關事宜簽訂契約受領價金辦理有關登記手續並點交不動產事宜
(三) 申請印鑑登記及申請印鑑證明三份，戶籍(除戶)謄本三份
(四) 自用增值稅、契稅申報及繳案
(五) 辦理書狀補發，填寫切結書等相關事宜
(六) 代辦戶籍遷出遷入
(七) 代領代償銀行塗銷相關文件
(八) 授權被授權人得委託其他代理人代理被授權人辦理上述全部事宜。

#海外授權 其實滿方便的，工作繁忙人又不在台灣的可以參考唷～

感謝佛祖，許願成功。我女兒當初許願他要去動物園我是許願我最想把傑克的院子賣掉，不到一個月的時間，收了三個斡旋，今天簽約成交了，感謝佛祖、感謝屋主、感謝我太太
22/11/2025

感謝佛祖，許願成功。
我女兒當初許願他要去動物園
我是許願我最想把傑克的院子賣掉，不到一個月的時間，收了三個斡旋，今天簽約成交了，感謝佛祖、感謝屋主、感謝我太太

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