不動產好厝邊-游小蓁

16/02/2026

新年快樂🍾

05/02/2026

【🔍 租屋真相只有一個！簽約前沒看這篇，小心淪為冤大頭 🕵️‍♂️】
各位租屋族、北漂族請注意！🏠 2026 租賃新制已經全面上路，
幫大家整理好「租屋攻略清單」，簽約前對照這篇就對了：

📍 應記載事項：合約一定要有，沒寫也視為有效！
✅ 押金上限： 最多只能收 2 個月，多收就是違法，退租時應全額返還。

✅ 電費天花板： 房東收電費「不得超過台電平均電價」。
2026 新制規定，房東必須提供明細，你也可以自己去台電查！

✅ 修繕責任： 除非是你故意弄壞，否則冷氣不涼、水管漏水，房東要負責修到好。

✅ 租期保障： 租約期間房東「不得調漲租金」。

🚫 不得記載事項：寫了也沒用，法律直接判定無效！
❌ 禁止申請租金補貼： 房東不能在合約說「不可以領補助」，
你想領就領，不需房東同意！

❌ 禁止遷入戶籍： 法律保障房客有遷戶籍的權利，房東不得拒絕。

❌ 稅負轉嫁： 房東不能要求你負擔他的地價稅、房屋稅或因出租增加的所得稅。

❌ 拋棄優先承租權： 除非你要搬走，否則房東不能強制你在約滿後不准續租。（修法中）

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👉 【留言】 告訴我，你遇過最奇葩的租屋條款是什麼？

#租屋補助 #租賃 #電費 #租金補貼 #內政部 #法律諮詢
合勝團隊 領航共好
志同道合 共創勝局
多店聯合 歡迎夥伴

12/01/2026

有團隊真棒👍

https://www.facebook.com/share/r/17puZiJ4jq/?mibextid=wwXIfr

01/09/2025

有溫度的服務
https://www.facebook.com/share/r/16DciWek1A/

17/08/2025

跟對團隊，會越來越靠近勝利目標。
https://www.facebook.com/share/r/1AxNTERE13/

21/05/2025

偶爾來點不一樣的「甜」生活甜

15/05/2025

經過師父的5個守護靈認證
最認真勤奮代表
女業務
就是本人
不知道該稱呼 #神隊友 還是 #鬼拍檔
老天爺呀，終於看到我的努力

16/04/2025

開啟家的美好

對你而言，什麼是家的美好？在我們眼中是深刻的記憶、情感的連結，與家人緊緊相依46年來，我們服務超過180萬個家一起見證了不同家的美好🏠這也是我們近700間店，每一天努力的意義住商誠摯presents【180萬個家的美好攝影聯....

10/03/2025

真的很幸福在這個團隊
擁有一群很好的夥伴
我們有想要的共同目標，踏上甲板。
今天夥伴說，正能量越多，時間過得越快！
非常認同，
因為滿滿的正能量，讓自己的路走得很輕鬆，
心情輕鬆一直往前進！
我在住商，我在鑫星！
我幸福，我驕傲！

#遠離負能量 #遠離傷害

04/08/2024

厲害了